পুনরায় অর্থায়ন ক্যালকুলেটর
আপনার বর্তমান ঋণ নতুন হারের সাথে তুলনা করুন এবং break-even point খুঁজে বের করুন।
টাইপ করার সময় ফলাফল আপডেট করা হবে ।
এই ক্যালকুলেটর সম্পর্কে
A refinance calculator compares your current mortgage payment with a new loan at a different rate and term, then divides your closing costs by the monthly saving to find the break-even point — how long you must keep the new loan for the refinance to pay off. Sell or refinance again before then and it may not have been worth it.
It re-amortises your current balance under both loans. For example, a 250,000 balance with 25 years left at 6.5% costs about 1,688 a month; refinancing into a new 30-year loan at 5.5% drops the payment to roughly 1,419, a saving near 269 a month. With 4,000 in closing costs, you break even in about 15 months — after that the saving is yours, assuming you stay in the home.
Use it to judge whether today’s rates justify refinancing and to weigh a lower rate against a longer term. One trap the tool highlights: resetting a 25-year balance into a fresh 30-year loan lowers the monthly payment but can raise total interest, so compare lifetime cost, not just the monthly figure.
প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন
কিভাবে বেরিয়ে আসবে?
যদি পুনঃঋণ প্রদান করে আপনি মাসে ১৮০ টাকা সংরক্ষণ করেন এবং ৪,০০০ টাকা খরচ করেন, তাহলে আপনি ২২ মাসের মধ্যেই আপনার ঋণ পরিশোধ করতে পারবেন; ঋণটি আরও বেশি সময় ধরে রাখলে আপনি এগিয়ে যাবেন।
সময় বাড়ানো কি এই সাশ্রয়কে মুছে ফেলতে পারে?
হ্যাঁ, ২৫ বছরের ব্যালেন্সকে নতুন ৩০ বছরের মেয়াদে পুনর্বিনিয়োগ করলে মাসিক পরিশোধ কমে যায় কিন্তু পরিশোধের সময় বাড়ে, তাই আপনি কম সুদেও বেশি সুদ দিতে পারেন। শুধুমাত্র মাসিক পরিমাণের তুলনায় মোট খরচের তুলনা করুন।
পুনঃঋণ দিতে হলে কতটা কম সুদের হার লাগবে?
There is no fixed threshold — what matters is whether the monthly saving recovers the closing costs before you move or refinance again. A common rule of thumb is at least 0.5–1% lower, but the break-even here is the real test.
রিফিনেন্স বন্ধ করার খরচ কি?
তারা সাধারণত ঋণ ভারসাম্যের ২-৫% খরচ করে এবং ঋণদাতা ফি, মূল্যায়ন, টাইটেল এবং কর পরিশোধ করে। কিছু ঋণদাতা “কোন খরচ না করে” পুনর্বিনিয়োগ প্রদান করে যা এই হার বা ভারসাম্যের মধ্যে রোল করে, যা ব্রেক-ইভন বৃদ্ধি করে কিন্তু অগ্রিম অর্থ পরিহার করে।
আমি কি কম সময়ের জন্য পুনরায় ঋণ নেব?
যদি আপনি উচ্চতর পরিশোধের ব্যবস্থা করতে পারেন, তাহলে কম সুদে কম সময়ের জন্য পুনরায় অর্থায়ন করলে আপনি ব্যাপক পরিমাণ সুদ সংরক্ষণ করতে পারবেন এবং দ্রুততরভাবে সম্পদ গঠন করতে পারবেন। মাসিক পরিশোধ এবং জীবনকালের সুদ সংরক্ষণের মধ্যে লেনদেন দেখার জন্য নতুন সংক্ষিপ্ত সময়ের জন্য নতুনভাবে একটি সময় নির্ধারণ করুন।
পুনঃতফসিল আমার ঋণ পুনরায় শুরু?
একটি হার এবং মেয়াদ পুনঃঋণ পুরনো ঋণ একটি নতুন একটি নতুন মেয়াদে প্রতিস্থাপন করা হয়, তাই হ্যাঁ, ঘড়ি পুনরায় শুরু হয়। আপনার বাকি বছর সমান একটি নতুন মেয়াদ নির্বাচন করা হয়, যেটি পেমেন্ট তারিখ প্রসারিত করা এড়াতে এবং এখনও একটি নিম্ন হার ধারণ করা হয়।
API — কোড থেকে এই ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন
এই ক্যালকুলেটরকে একটি মুক্ত JSON Endpoint হিসাবে ডাকুন - কোন কী প্রয়োজন নেই। নিচের ক্ষেত্রগুলির মানগুলি অনুসন্ধান পরামিতি বা JSON হিসাবে প্রেরণ করুন। আপনি যা কিছু বাদ দেন তা এই পাতার পূর্ব- পূরণকৃত ডিফল্ট ব্যবহার করে; অজানা প্যারামিটার হল ৪০০, কখনো নিরব শূন্য নয় । সম্পূর্ণ API ডকুমেন্টেশন পড়ুন →
শেষ বিন্দু
GET https://calculator.free/api/v1/refinance/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/refinance/?balance=250000¤t_rate=6.5&years_left=25&new_rate=5.5&new_years=30&costs=4000"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/refinance/?" + new URLSearchParams({
"balance": "250000",
"current_rate": "6.5",
"years_left": "25",
"new_rate": "5.5",
"new_years": "30",
"costs": "4000"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);ফলাফল সাধারণ নির্দেশনা জন্য শুধুমাত্র অনুমান, আর্থিক, চিকিৎসা বা কর পরামর্শ নয়।