Endurfjármögnun reiknivél
Bera saman núverandi veð í nýju hlutfalli og finna break-even punkt.
Niðurstöður uppfæra eins og þú slærð.
Um þessa reiknivél
you’re not sure if you’re going to sell or refinance again, you can use the refinance calculator to find out how much you’ll need to pay in the future. If you’re not sure, you can use the refinance calculator to find out how much you’ll need to pay in the future. If you’re not sure, you can use the refinance calculator to find out how much you’ll need to pay in the future. If you’re not sure, you can use the refinance calculator to find out how much you’ll need to pay in the future.It uses the refinance calculator to compare your current mortgage payment with a new loan at a different rate and term, then divide your closing costs by your monthly savings to find the break-even point — how long you must keep the new loan for the refinance to pay off.It compares your current balance under both loans and the current rate.It compares your current balance under both loans and compares it to the current rate.It compares your current balance under both loans and compares it to the current rate.It compares your current balance under both loans and compares it to the current rate.It compares your current balance under both loans and compares it to the current rate.It compares your current balance under both loans and compares it to the current rate.It compares your current balance under both loans and compares it to the current rate.It compares your current balance under both loans and compares it to the current rate.It compares your current balance under both loans and compares it to the current rate.It compares your current balance under both loans and compares it to the current rate.It compares your current balance under both loans and compares it to the current rate.It compares your current balance under both loans and compares it to the current rate.It compares your current balance under both loans and compares it to the current rate.It compares your current balance under both loans and compares it to the current rate.It compares your current balance under both loans and compares it to the current rate.It compares your current balance under both loans and compares it to the current rate.It compares your current balance under both loans and compares it to the current rate.It compare
Algengar spurningar
Hvernig virkar jafnvægispunkturinn?
Ef endurfjármögnun sparar 180 á mánuði og kostar 4.000, þá ertu kominn í jafnvægi á um 22 mánuðum; haltu láninu lengur en það og þú kemur út á undan.
Getur framlenging á tímabilinu eytt sparnaði?
Já. Endurfjármögnun 25 ára jafnvægi í nýjum 30 ára tímabili lækkar mánaðarlega greiðslu en teygir endurgreiðslu út, þannig að þú getur greitt meira heildar vexti jafnvel á lægri vexti. Bera saman heildarkostnað, ekki aðeins mánaðarlega töluna.
Hversu mikið lægra þarf vextir að vera til að endurfjármagna?
Það er enginn fastur þröskuldur – það sem skiptir máli er hvort mánaðarleg sparnaður endurheimtir lokakostnað áður en þú flytur eða endurfjármagna aftur. Algeng regla er að minnsta kosti 0,5-1% lægri, en jafnvægi hér er raunverulegt próf.
Hver eru dæmigerð endurfjármögnun lokunarkostnaður?
Þeir eru yfirleitt um 2-5% af láninu og ná yfir lánveitandagjöld, mat, titil og skatta. Sumir lánveitendur bjóða upp á "enginn kostnaður" endurfjármögnun sem rúllar þessu í hlutfall eða jafnvægi í staðinn, sem hækkar jafnvægi en forðast fyrirfram reiðufé.
Ætti ég að endurfjármagna til styttri tíma?
Ef þú getur séð um hærri greiðslu, endurfjármögnun til styttri tíma á lægri vexti getur sparað mikið magn af vöxtum og byggja upp eigið fé hraðar.Sláðu inn styttri nýja tíma til að sjá skipti á milli mánaðarlega greiðslu og ævi vaxta sparað.
Er endurfjármögnun endurræsa húsnæði mitt?
A hlutfall og tíma endurfjármögnun skiptir gamla lánið með nýjum einum á ferskum tíma, svo já, klukka endurræsir.Velja nýjan tíma jafnt og eftirlifandi ár forðast að teygja greiðsludag en enn fanga lægri hlutfall.
API — nota þessa reiknivél frá kóða
Hringdu í þessa reiknivél sem ókeypis JSON endapunkt - enginn lykill þarf. Sendu gildi reitsins hér að neðan sem fyrirspurnarbreytur eða JSON. Lestu API skjölin í heild sinni →
Endir
GET https://calculator.free/api/v1/refinance/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/refinance/?balance=250000¤t_rate=6.5&years_left=25&new_rate=5.5&new_years=30&costs=4000"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/refinance/?" + new URLSearchParams({
"balance": "250000",
"current_rate": "6.5",
"years_left": "25",
"new_rate": "5.5",
"new_years": "30",
"costs": "4000"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Niðurstöður eru áætlanir um almenna leiðbeiningar aðeins, ekki fjárhagslega, læknisfræðilega eða skattaráðgjöf.