Rifinanziare il calcolatore
Confronta il tuo mutuo attuale con un nuovo tasso e trovare il punto di pareggio.
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A proposito di questa calcolatrice
Un calcolatore di rifinanziamento confronta il pagamento corrente del mutuo con un nuovo prestito ad un tasso e termine diversi, poi divide i costi di chiusura dal risparmio mensile per trovare il punto di pareggio
Domande frequenti
Come funziona il punto di pareggio?
Mesi di pareggio = costi di chiusura ÷ risparmio mensile. Se il rifinanziamento risparmia 180 al mese e costa 4.000, si rompe anche in circa 22 mesi; mantenere il prestito più a lungo di quello e si esce avanti.
Può estendere il termine cancellare il salvataggio?
Sì. Rifinanziare un saldo di 25 anni in un nuovo termine di 30 anni riduce il pagamento mensile ma allunga il rimborso, in modo da poter pagare più interessi totali anche ad un tasso più basso. Confrontare costo totale, non solo la cifra mensile.
Quanto più basso è il tasso necessario per rifinanziare?
Non c'è una soglia fissa
Quali sono i costi di chiusura del rifinanziamento tipico?
Di solito corrono circa il 2 0405% del saldo del prestito e coprono le tasse dei prestatori, la valutazione, il titolo e le tasse. Alcuni prestatori offrono un "no-cost" rifinanziare che li arrotola nel tasso o nel saldo invece, che aumenta il break-even ma evita il denaro in anticipo.
Dovrei rifinanziare a breve termine?
Se si può gestire il pagamento più alto, rifinanziamento a un termine più breve ad un tasso più basso può salvare una grande quantità di interessi e costruire equity più velocemente. Inserire un nuovo termine più breve per vedere il trade-off tra il pagamento mensile e gli interessi a vita salvati.
Rifinanziare riavvia il mio mutuo?
Un tasso e un termine di rifinanziamento sostituisce il vecchio prestito con un nuovo su un nuovo termine, quindi sì, l'orologio riavvia. Scegliere un nuovo termine uguale ai tuoi anni rimanenti evita di allungare la data di pagamento, mentre ancora catturare un tasso inferiore.
API Hoppenstedt utilizzare questa calcolatrice dal codice
Chiama questa calcolatrice come un endpoint JSON libero non è necessaria alcuna chiave. Invia i valori del campo sotto come parametri di query o JSON. Leggi tutti i documenti API →
Punto finale
GET https://calculator.free/api/v1/refinance/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/refinance/?balance=250000¤t_rate=6.5&years_left=25&new_rate=5.5&new_years=30&costs=4000"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/refinance/?" + new URLSearchParams({
"balance": "250000",
"current_rate": "6.5",
"years_left": "25",
"new_rate": "5.5",
"new_years": "30",
"costs": "4000"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);I risultati sono stime solo per gli orientamenti generali, non per i consigli finanziari, medici o fiscali.