ફરીથી ખર્ચ ગણકયંત્ર
તમારા વર્તમાન મકાન ધિરાણની નવી દર સાથે સરખામણી કરો અને break-even point શોધો.
તમે લખતા હોવ તેમ પરિણામો સુધારો.
આ ગણકયંત્ર વિશે
A refinance calculator compares your current mortgage payment with a new loan at a different rate and term, then divides your closing costs by the monthly saving to find the break-even point — how long you must keep the new loan for the refinance to pay off. Sell or refinance again before then and it may not have been worth it.
It re-amortises your current balance under both loans. For example, a 250,000 balance with 25 years left at 6.5% costs about 1,688 a month; refinancing into a new 30-year loan at 5.5% drops the payment to roughly 1,419, a saving near 269 a month. With 4,000 in closing costs, you break even in about 15 months — after that the saving is yours, assuming you stay in the home.
Use it to judge whether today’s rates justify refinancing and to weigh a lower rate against a longer term. One trap the tool highlights: resetting a 25-year balance into a fresh 30-year loan lowers the monthly payment but can raise total interest, so compare lifetime cost, not just the monthly figure.
વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો
બ્રેક-ઇવન પોઇન્ટ કેવી રીતે કામ કરે છે?
બ્રેક-ઇવન મહિના = બંધ ખર્ચ ÷ માસિક બચત. જો પુનઃધિરાણ મહિને 180ની બચત કરે અને ખર્ચ 4000 થાય તો તમે લગભગ 22 મહિનામાં બ્રેક-ઇવન કરી શકો છો; લોન લાંબા સમય સુધી રાખો અને તમે આગળ નીકળી જાઓ.
શું શબ્દમાળાને વધારવાથી સંગ્રહ કાઢી શકાશે?
હા, 25 વર્ષના બાકીના નાણાંને 30 વર્ષની નવી મુદતમાં પુનઃવિતરણ કરવાથી માસિક ચૂકવણી ઓછી થાય છે, પરંતુ ચૂકવણીને વધારવામાં આવે છે, જેથી તમે ઓછા વ્યાજદર પર પણ વધુ વ્યાજ ચૂકવવા માટે સમગ્ર ખર્ચની સરખામણી કરી શકો છો.
રિફાઇનાન્સ માટે વ્યાજદર કેટલો ઓછો હોવો જોઈએ?
કોઈ ચોક્કસ મર્યાદા નથી – જે મહત્વનું છે તે એ છે કે શું મહિનાના બચત ખર્ચને તમે ખસેડવા અથવા ફરીથી ફંડિંગ કરવા પહેલાં પુનઃપ્રાપ્ત કરી શકો છો. સામાન્ય નિયમ ઓછામાં ઓછું 0.5-1% નીચે છે, પરંતુ અહીં બ્રેક-ઇવન એ વાસ્તવિક પરીક્ષા છે.
સામાન્ય રીતે રિફાઇનાન્સ બંધ કરવાનો ખર્ચ કેટલો હોય છે?
તેઓ સામાન્ય રીતે લોન બૅલન્સના 2-5% સુધી ચાલે છે અને લોન આપનાર ફી, મૂલ્યાંકન, શીર્ષક અને કરવેરાને આવરી લે છે. કેટલાક લોન આપનારાઓ "કોઇ ખર્ચ" પુનઃધિરાણની ઓફર કરે છે જે આને દર અથવા બૅલન્સમાં રોલ કરે છે, જે બ્રેક-ઇવનને વધારે છે પરંતુ અપફૉર્મ કેશને ટાળે છે.
શું હું ટૂંકા ગાળા માટે પુનઃધિરાણ કરું?
જો તમે ઉંચા ચૂકવણીને સંભાળી શકો તો, નીચા દરે ટૂંકી મુદત માટે પુનઃવિતરણ વ્યાજની મોટી રકમ બચાવી શકે છે અને એક્સચેન્જ ઝડપથી બનાવી શકે છે. મહિનાના ચૂકવણી અને સંગ્રહ થયેલ જીવન સમયના વ્યાજ વચ્ચે ટ્રેડ-ઓફ જોવા માટે ટૂંકી નવી મુદત દાખલ કરો.
શું પુનઃવિતરણ મારું મકાન લોન પુનઃશરૂ કરે છે?
દર-અને-મહિલા-અનુબંધ પુનઃપ્રાપ્ત કરવું એ જૂની લોનને નવી મુદત પર નવી સાથે બદલે છે, તેથી હા, ઘડિયાળ ફરીથી શરૂ થાય છે. તમારી બાકી રહેલી વર્ષો જેટલી જ નવી મુદત પસંદ કરવી એ હજુ પણ નીચો દર મેળવી રહ્યા હોય ત્યારે ચૂકવણીની તારીખને લંબાવવાથી બચાવે છે.
API — કોડમાંથી આ ગણકયંત્ર વાપરો
આ ગણકયંત્રને મુક્ત JSON અંતિમબિંદુ તરીકે બોલાવો - કોઈ કી જરૂરી નથી. નીચેના ક્ષેત્ર કિંમતોને પ્રશ્ન પરિમાણો અથવા JSON તરીકે મોકલો. તમે જે કંઈ પણ છોડી દો છો તે એ જ મૂળભૂત વાપરે છે જે આ પાનું સાથે પહેલાથી ભરેલું છે; અજ્ઞાત પરિમાણ ૪૦૦ છે, કદી શૂન્ય શૂન્ય નથી. સંપૂર્ણ API દસ્તાવેજો વાંચો →
અંતિમબિંદુ
GET https://calculator.free/api/v1/refinance/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/refinance/?balance=250000¤t_rate=6.5&years_left=25&new_rate=5.5&new_years=30&costs=4000"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/refinance/?" + new URLSearchParams({
"balance": "250000",
"current_rate": "6.5",
"years_left": "25",
"new_rate": "5.5",
"new_years": "30",
"costs": "4000"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);પરિણામો સામાન્ય માર્ગદર્શન માટે જ અંદાજિત છે, નાણાકીય, તબીબી અથવા કરવેરા સલાહ માટે નહીં.