再融資計算機

あなたの現在の住宅ローンを新しい利率と比較して、ブレイクエヴァンポイントを見つける。

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この計算機の情報

you’re not sure if you’re going to sell or refinance again, you can use the refinance calculator to find out how much you’ll need to pay back. If you’re not sure, you can use the refinance calculator to find out how much you’ll need to pay back. If you’re not sure, you can use the refinance calculator to find out how much you’ll need to pay back. If you’re not sure, you can use the refinance calculator to find out how much you’ll need to pay back. The refinance calculator uses the current rate of interest to calculate the total lifetime cost of your mortgage and the current rate of interest of your new loan.The calculator is free to use and can be downloaded from the website.Use it to judge whether today’s rates justify refinancing and to weigh it against longer term rates.Use it to judge whether today’s rates justify refinancing and to weigh it against longer term rates.Use it to judge whether today’s rates justify refinancing and to weigh it against longer term rates.Use it to judge whether today’s rates justify refinancing and to weigh it against longer term rates.Use it to judge whether today’s rates justify refinancing.Use it to judge whether today’s rates justify refinancing.Use it to judge whether today’s rates justify refinancing.Use it to judge whether today’s rates justify refinancing.Use it to judge whether today’s rates justify refinancing.Use it to judge whether today’s rates justify refinancing.Use it to judge whether today’s rates justify refinancing.Use it to judge whether today’s rates justify refinancing.Use it to judge whether today’s rates justify refinancing.Use it to judge whether today’s rates justify refinancing.Use it to judge whether today’s rates justify refinancing.Use it to judge whether today’s rates justify refinancing.Use it to judge whether today’s rates justify refinancing.Use it to judge whether today’s rates

よくある質問

ブレイクエヴンポイントはどう働くの？

再融資で月に180ドル節約して 4000ドルの費用がかかるなら 22ヶ月で収支が平衡する それ以上の期間 借金を保持すれば 先に出る

期間延長で貯蓄が消えてしまうのか？

25年の残高を30年に延長すると 月額支払いは減るが 返済期間は延長される 低い利率でも 総利息は増える 月額だけでなく 総費用を比較して

再融資するには どれくらい低くなければならない？

固定したしきい値はない。重要なのは、月々の貯蓄が、再び移転や再融資をする前に、閉鎖費用を回収するかどうかである。一般的な手法は、少なくとも0.5-1%低くなる。しかし、ここでは、実際のテストは、ブレイクエヴァンである。

再融資の閉鎖費用はどのようなものであるか。

これらの融資は通常、貸付残高の2-5%を運用し、貸付手数料、評価、所有権、税金を含む。

短期間に再融資すべきですか。

高い支払いが可能なら、低利率で短期間に再融資することで、利息を大幅に節約し、資産をより早く作ることができるでしょう。新しい短期間を入力して、月々の支払いと節約された生涯利息のトレードオフを見てください。

再融資で 住宅ローンを再開できる？

利率と期間の再融資は、新しい期間で新しいもので旧ローンを置き換えます。 だから、時計は再起動します。 残りの年数に等しい新しい期間を選択することで、 低利率を捕らえながら、返済日を伸ばすことを避けることができます。

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API — コードからこの計算機を使う

この計算機を自由な JSON エンドポイントとして呼び出します。鍵は必要ありません。下のフィールド値をクエリパラメータまたは JSON として送信します。 API ドキュメントを読む →

エンドポイント

GET https://calculator.free/api/v1/refinance/

curl

curl "https://calculator.free/api/v1/refinance/?balance=250000&current_rate=6.5&years_left=25&new_rate=5.5&new_years=30&costs=4000"

JavaScript fetch()

const r = await fetch(
  "https://calculator.free/api/v1/refinance/?" + new URLSearchParams({
    "balance": "250000",
    "current_rate": "6.5",
    "years_left": "25",
    "new_rate": "5.5",
    "new_years": "30",
    "costs": "4000"
  }));
const data = await r.json();
console.log(data.results);

結果は一般的な指導のための推定であり，財務的，医療的または税務的なアドバイスではない。