Калькулятор рефінансування
Порівняйте свою поточну іпотеку з новою ставкою і знайдіть точку беззбитковості.
Результати оновлення під час введення.
Про цей калькулятор
Калькулятор охолодження порівнює ваш поточний іпотечний платеж з новим кредитом за різною ставкою і строком, потім поділить ваші кінцеві витрати на щомісячне збереження, щоб знайти точку перерви ♫ Як довго ви повинні зберігати новий кредит для оплати за кредитом, що є платним. Продаж або спростування ще до того, і це може бути не варто. Він перевищить поточний баланс під обома кредитами. Наприклад, 250 000 років, що залишилися, з 550 000 доларів, вартість яких становить близько 168 доларів на місяць; спрямування до нового 30- річного кредиту за 5 років, а отже, п' ять відсотків скидає плату до близько 1, 419, близько 269 доларів за місяць. З 4 000 витрат, ви навіть після 15 місяців, припускаючи вашу вартість, припускаючи, що ви залишаєтесь вдома. Використовуйте його, щоб судити сьогодні, чи не знижує темпи та не вичерпує строкувкладення строку. Один інструмент, який надає більше витрат, але, щомісячний спливає на 30 місяців, а отже, ви можете збільшити протягом років.
Часті запитання
Як працює ця точка беззбитковості?
Пропуск- сім місяців = вартість завершення витрат } Щомісячне збереження. Якщо рефінансування заощаджує 180 на місяць і коштує 4000, ви ламаєте навіть за 22 місяці; тримайте кредит довшим, ніж це, і ви виходитьте вперед.
Чи може цей термін стерти з лиця землі спасіння?
Так. але розтягується, щоб ви могли сплачувати більше загальних відсотків навіть за нижчої ставки. не лише місячну суму.
Наскільки нижчим має бути рівень, щоб рефінансувати?
Немає фіксованої точки } Важливість полягає у тому, щомісячне збереження повертає кінцеві витрати перед тим, як ви знову почнете рухатись або зашкодуєте. Звичайне правило малюнок є принаймні 0,5} 0, 51% нижчим, але навіть тут ви можете перевірити.
Які типові витрати на затримання холодильника?
Зазвичай вони працюють близько 2}5% баланс кредитування і покриття кредиторів, оцінки, заголовок і податки. Деякі позикодавці пропонують "не-потребу" рефінансування, що кидається це в ставку або баланс, що підвищує розрив, навіть, але уникає витрат на готівку.
Чи варто мені рефінансувати до коротшого терміну?
Якщо ви можете керувати вищими сплатами, рефінансування до коротшого терміну за нижчою ставкою може зберегти велику кількість відсотків і збільшити капітал. Введіть коротший новий термін, щоб побачити обмін між місячною сплатою і строковими відсотками збереженими.
Чи не перезапускає іпотеку рефінансування?
Частота і строкова рефінансування замінює старий кредит новим терміном, отже, так, час знову розпочинається. Вибір нового терміну, рівного вашому поновленню років, уникає розтягування дати виплат з меншою швидкістю.
API ⇩ використовувати цей калькулятор з коду
Викликати цей калькулятор як вільний son ⁄ без потреби у клавіші. Надсилайте значення полів, нижче, як параметри запиту або JSON. Читати документи API повністю →
Кінцева точка
GET https://calculator.free/api/v1/refinance/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/refinance/?balance=250000¤t_rate=6.5&years_left=25&new_rate=5.5&new_years=30&costs=4000"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/refinance/?" + new URLSearchParams({
"balance": "250000",
"current_rate": "6.5",
"years_left": "25",
"new_rate": "5.5",
"new_years": "30",
"costs": "4000"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Результати - це не фінансові, медичні чи податкові поради, а загальні вказівки.