Calculadora de seguretat
Compara la teva hipoteca actual a una nova velocitat i troba el punt d'inici.
Resultats actualitzats com a tipus.
Quant a aquesta calculadora
Una calculadora de confidencialitat compara el vostre pagament actual amb un préstec nou a una velocitat i un terme diferent, després divideix els costos de tancament per estalviar mensual per a trobar el punt de trencament de l' any, si cal mantenir el nou préstec per a la refensió per pagar. Ven o refenance de nou abans i podria no haver- se fet la pena. Torna a canviar el vostre balanç actual sota els préstecs. Per exemple, un balanç de 250.000 milions amb 25 anys d' anys a l' esquerra al 6. 6% al mes; refendir en un préstec nou 30 anys al pagament, i pot ser que sigui més o menys llarg del 2619, estalviar un 699. 000 dòlars en els costos que es redueixen els seus impostos, fins i tot després de 15 anys de facturació, quan es tracta d' una taxa de facturació mensual, es pot comparar el terme un període de cada any més baix, i comparar un procés de cada cop que s' accelera la taxa de cada any. 000 anys.
Preguntes més freqüents
Com funciona el punt de descans?
Fins i tot uns mesos de tancament = tancar els costos mensuals. Si el refenciment estalvia 180 al mes i costa 4.000, fins i tot es trenca en uns 22 mesos; mantenint el préstec més llarg que això i surts endavant.
Pot estendre el terme esborrar el desat?
Sí, refinant un equilibri de 25 anys en un terme de trenta anys més petit el pagament mensual però estirar el pagament mensual, per tant, podeu pagar més interès encara més total a una velocitat inferior. Compara el cost total, no només la figura mensual.
Quant de baix necessita la taxa per a refinançar?
No hi ha cap llindar fix que sigui el que importa si els costos de tancament mensual es recupera abans de moure o refinància. Una regla comuna del polze és com a mínim 0, 5591% més, però el trencament aquí és la prova real.
¿Quins són els costos de tancament típics?
Ells fan normalment prop del 225% de l'equilibri i els honoraris de baixa, valorals, títols i impostos.
Hauria de estabilitzar un terme més curt?
Si podeu gestionar el pagament més alt, refinant- lo a un terme més curt a una velocitat inferior pot estalviar una gran quantitat d' interès i construir capitals més ràpid. Introduïu un nou terme més curt per veure entre el pagament mensual i l' interès de la vida desat.
Reajusta la meva hipoteca?
Una taxa i final substitueix el préstec antic amb un nou a un terme nou, així que sí, el rellotge torna a iniciar. Escollir un nou terme igual als vostres anys restants evita estirar la data de pagament mentre captura una taxa menor.
API API usa aquesta calculadora del codi
Crida aquesta calculadora com una clau lliure JSON endpoint No es requereix. Envieu els valors dels camps sota com a paràmetres de consulta o JSON. Anything you omit uses the same default this page is pre-filled with; an unknown parameter is a 400, never a silent zero. Llegeix els documents de l' API complet →
Punt final
GET https://calculator.free/api/v1/refinance/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/refinance/?balance=250000¤t_rate=6.5&years_left=25&new_rate=5.5&new_years=30&costs=4000"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/refinance/?" + new URLSearchParams({
"balance": "250000",
"current_rate": "6.5",
"years_left": "25",
"new_rate": "5.5",
"new_years": "30",
"costs": "4000"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Els resultats només són estimacions per a la guia general, no financera, metge o fiscal.