Utbetalingskalkulator for eiendomslån
Se hvor mye før du betaler av boliglånet og hvor mye rente ekstra betalinger spare.
Resultatene blir oppdaterte mens du skriver.
Om denne kalkulatoren
Legger til litt ekstra i boliglånet hver måned går rett til hovedstolen, forkorter lånet og reduserer renten du betaler. Denne pantelånskalkulatoren sammenligner gjeldende plan med en akselerert betaling som legger til den som er valgt ekstra månedlig, pluss et valgfrit engangsbeløp, og viser den nye utbetalingstiden og den samlede renten som er lagret. Fordi din ordinære betaling er fast, så har alt over den ingen interesse for å dekke og redusere hovedstolen direkte, så neste måned får mindre rente og effektforbindelser. På en 250 000 saldo med 25 år igjen på 6, 5% klarer den ekstra 200 måneden før lånårene og sparer en betydelig del rente, alle rapporterte mot grunnverdien uten ekstra rente. Bruk den for å se hvor mye mer betalinger frigjør deg fra pantelånet og hvor mye rente de sparer, og for å sammenlikne jevnt månedlige tillegg til en enkelt sum. En tidligere klump sum har mer tid til å arbeide, mens regelmessig ekstraserer ytelsen deres over hele den gjenværende løpetiden.
Ofte stilte spørsmål
Hvordan betaler ekstra betalinger av et boliglån tidlig?
Din regelmessige betaling er fast, så beløp over den har ingen rente å dekke og redusere hovedstolen direkte. En mindre hovedstol påløper mindre enn renter neste måned, som snøballer – ofte avkorter år med et 30 års lån for et beskjedent månedlig tillegg.
Er det bedre å betale ekstra månedlig eller en engangssum?
Begge hjelpe- funksjonene, månedlige ekstra betalinger gir en sammenslåing av fordelene deres over hele løpetiden, mens en engangssum har størst innvirkning den tidligere blir landet. Skriv inn enten eller begge her for å sammenlikne rentene som er lagret.
Hvor mye før vil ekstra betalinger betale av mitt boliglån?
Det avhenger av hvor mye ekstra beløp du har igjen, hvor mye rente og hvor mange år du har igjen, men effekten er ofte dramatisk – et beskjedent ekstraår kan barbere seg flere år av en lang balanse. Verktøyets tidsbesparende figur viser nøyaktig hvor mange måneder du kutter mot å betale minsteverdien.
Er det bedre å betale av boliglånet tidlig eller investere?
Å betale ekstra garantier en avkastning lik din boligrente, skattefri for risiko; investering kan tjene mer, men med usikkerhet. Hvis renten din er høy, er førbetaling attraktiv; hvis den er lav, kan investering av de samme pengene bygge mer formue over tid.
Skal jeg betale en engangssum eller refinansiering i stedet?
En engangssum holder renten og vilkårene, men slår ned hovedstolen umiddelbart, sparer renter uten å avslutte utgifter. Refinansiering endrer renten eller vilkåret og har gebyrer. Hvis gjeldende rente er fin, så er tilleggsrente ofte den billigere måten å spare rente på.
Vil ekstra boliglån senke min månedlige betaling?
Nei, den månedlige betalingen du trenger forblir den samme, ekstra betalinger forkorter lånet og reduserer renten i stedet. For å faktisk redusere det månedlige beløpet må du refinansiere eller omarbeide lånet, som denne kalkulatoren ikke modell.
API — bruk denne kalkulatoren fra kode
Kall denne kalkulatoren som et fritt JSON- endepunkt – ikke nødvendig. Send feltverdiene nedenfor som spørreparametre eller JSON. Les alle API- doc- er →
Endepunkt
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?balance=250000&rate=6.5&years=25&extra=200"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?" + new URLSearchParams({
"balance": "250000",
"rate": "6.5",
"years": "25",
"extra": "200"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Resultatene er estimater bare for generell veiledning, ikke finansiell, medisinsk eller skattemessig rådgivning.