Kalkulator hipotekarnih plaćanja
Vidi koliko prije otplaćuješ hipoteku i koliko uštediš na kamatama dodatnim plaćanjima.
Rezultati se ažuriraju dok tipkate.
O ovom kalkulatoru
accelerated schedule is a 10-year loan with a fixed monthly payment of $1,000, and a fixed interest rate of 6.5%. The accelerated schedule is a 10-year loan with a fixed monthly payment of $1,000, and a fixed interest rate of 6.5%. The accelerated schedule is a 10-year loan with a fixed monthly payment of $1,000, and a fixed interest rate of 6.5%. The accelerated schedule is a fixed monthBeUse it to see how much extra payments you pay each month, and how much interest you save.The accelerated schedule is a 10-year loan with a fixed monthly payment of $1,000, and a fixed interest rate of 6.5%.Use it to see how much extra payments you pay each month.Use it to see how much extra payments you pay each month.Use it to see how much interest you save.Use it to see how much interest you save.Use it to see how much interest you save.Use it to see how much interest you save.Use it to see how much interest you save.Use it to see how much interest you save.Use it to see how much interest you save.Use it to see how much interest you save.Use it to see how much interest you save.Use it to see how much interest you save.Use it to see how much interest you save.Use it to see how much interest you save.Use it to see how much interest you save.Use it to see how much interest you save.Use it to see how much interest you save.Use it to see how much interest you save.Use it to see how much interest you save.Use it to see how much interest you save.Use it to see how much interest you save.Use it to see how much interest you save.Use it to see how much interest you save.Use it to see how much interest you save.Use it to see how much interest you save.Use it to see how much interest you save.Use it to see how much interest you save.Use it to see how much interest you save.Use it to
Često postavljana pitanja
Kako se dodatnim plaćanjima otplaćuje hipoteka prije?
Vaša redovna isplata je fiksna, tako da svaki iznos iznad toga nema kamate za pokrivanje i direktno smanjuje glavnicu. manja glavnica nakuplja manje kamate narednog mjeseca, što se pretvara u sniježne kugle - često skraćujući godine od 30-godišnjeg kredita za skromnu mjesečnu dodatnu naknadu.
Da li je bolje da se plaća dodatno mjesečno ili paušalno?
Oba pomažu; mjesečne dodatne isplate kombiniraju svoju korist tokom cijelog perioda, dok paušalni iznos ima najveći utjecaj što je ranije isplaćen. Unesite jedno ili oboje ovdje da biste usporedili ušteđenu kamatu.
Koliko će mi se brže isplatiti hipoteka?
To zavisi od dodatnog iznosa, vaše stope i preostalih godina, ali efekt je često dramatičan -- skromni mjesečni dodatak može skratiti dugotrajni saldo za nekoliko godina. Ušteda vremena koju alat pokazuje pokazuje tačno koliko mjeseci ste smanjili u odnosu na plaćanje minimalne stope.
Da li je bolje da otplatim hipoteku ranije ili da investiram?
Plaćanjem dodatnog iznosa garantira se povrat jednak vašem hipotekarnom kreditu, bez poreza i rizika; investiranjem se može zaraditi više, ali uz neizvjesnost. Ako je vaša stopa visoka, predujm je atraktivan; ako je niska, investiranjem istog novca može se tokom vremena izgraditi više bogatstva.
Da li da platim paušalnu svotu ili da refinanciram?
Paušalna suma zadržava vašu stopu i rok, ali odmah smanjuje glavnicu, štedeći kamatu bez troškova zatvaranja. Refinanciranje mijenja stopu ili rok i ima naknade. Ako je vaš trenutni rok u redu, dodatne isplate glavnice su često jeftiniji način za uštedu kamate.
Hoće li dodatna hipotekarna plaćanja smanjiti moju mjesečnu otplatu?
Ne — vaša potrebna mjesečna isplata ostaje ista; dodatne isplate skraćuju kredit i umjesto toga smanjuju ukupnu kamatu. Da biste stvarno smanjili mjesečni iznos, trebali biste refinancirati ili preoblikovati kredit, što ovaj kalkulator ne modelira.
API — koristite ovaj kalkulator iz koda
Pozovi ovaj kalkulator kao slobodnu JSON krajnju tačku - nije potreban ključ. Pošalji vrijednosti polja ispod kao parametre upita ili JSON. Pročitajte cijelu API dokumentaciju →
Krajnja tačka
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?balance=250000&rate=6.5&years=25&extra=200"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?" + new URLSearchParams({
"balance": "250000",
"rate": "6.5",
"years": "25",
"extra": "200"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Rezultati su procjene samo za opće smjernice, a ne financijski, medicinski ili porezni savjeti.