Hypotheken-Zahlungsrechner
Sehen Sie, wie viel früher Sie zahlen Ihre Hypothek und wie viel Zinsen extra Zahlungen sparen.
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Über diesen Rechner
Diese Hypothek Auszahlungsrechner vergleicht Ihren aktuellen Zeitplan mit einem beschleunigten, die Ihre gewählten zusätzlichen monatlichen Zahlung, plus eine optionale einmalige Pauschale, und zeigt die neue Auszahlungszeit und die gesamten Zinsen gespeichert. Da Ihre regelmäßige Zahlung festgelegt ist, jeder Betrag über es hat keine Zinsen zu decken und reduziert die Haupt direkt, so dass der nächste Monat anfällt weniger Zinsen und die Wirkung Verbindungen. Auf einem 250.000 Balance mit 25 Jahren übrig bei 6,5%, zahlen ein zusätzliche 200 pro Monat löscht die Kreditjahre früh und spart ein erhebliches Stück Zinsen, alle gegen die Basislinie no-extra Zeitplan gemeldet. Verwenden Sie es, um zu sehen, wie viel früher zusätzliche Zahlungen frei von der Hypothek und wie viel Zinsen sie sparen, und um zu vergleichen, stetige monatliche Extras gegen eine einzige Pauschale. Eine frühere Pauschale hat mehr Zeit zu arbeiten, während regelmäßige Extras ihren Nutzen über die gesamte verbleibende Laufzeit zu komplizieren.
Häufig gestellte Fragen
Wie zahlen sich zusätzliche Zahlungen frühzeitig aus?
Ihre regelmäßige Zahlung ist festgelegt, so dass jeder Betrag über sie hat keine Zinsen zu decken und reduziert den Hauptverpflichteten direkt. Ein kleinerer Hauptverpflichteter fällt weniger Zinsen im nächsten Monat, die Schneebälle — oft schneiden Jahre von einem 30-Jahres-Darlehen für eine bescheidene monatliche Mehr.
Ist es besser, zusätzliche monatliche oder eine Pauschale zu zahlen?
Beide Hilfen; monatliche Extrazahlungen erhöhen ihren Nutzen über die gesamte Laufzeit, während eine Pauschalsumme die größte Auswirkung hat, je früher sie landet. Geben Sie entweder oder beide hier, um die eingesparten Zinsen zu vergleichen.
Wie viel früher werden zusätzliche Zahlungen meine Hypothek auszahlen?
Es hängt von der zusätzlichen Menge, Ihre Rate und Jahre bleiben, aber der Effekt ist oft dramatisch - ein bescheidener monatlicher Extra kann mehrere Jahre rasieren aus einer langen Balance. Das Tool. Zeit-gesparte Zahl zeigt genau, wie viele Monate Sie schneiden gegenüber zahlen das Minimum.
Ist es besser, meine Hypothek früh zu bezahlen oder zu investieren?
Extra zu zahlen garantiert eine Rendite in Höhe Ihrer Hypothekenrate, steuerfrei von Risiko; Investieren könnte mehr verdienen, aber mit Unsicherheit. Wenn Ihr Zinssatz hoch ist, ist Prepaying attraktiv; wenn es niedrig ist, kann das gleiche Geld investieren mehr Reichtum im Laufe der Zeit bauen.
Soll ich stattdessen eine Pauschalzahlung oder eine Refinanzierung leisten?
Eine Pauschalsumme hält Ihren Zinssatz und Laufzeit, aber schlägt sofort den Hauptverzinsung, sparen Zinsen ohne Kosten. Refinanzierung ändert den Zinssatz oder Laufzeit und hat Gebühren. Wenn Ihr aktueller Zinssatz ist in Ordnung, zusätzliche Hauptzahlungen sind oft die billigere Art, Zinsen zu sparen.
Werden zusätzliche Hypothekenzahlungen meine monatliche Zahlung senken?
Nein - Ihre erforderliche monatliche Zahlung bleibt die gleiche; zusätzliche Zahlungen verkürzen das Darlehen und reduzieren die Gesamtzinsen statt. Um tatsächlich den monatlichen Betrag zu reduzieren, müssten Sie refinanzieren oder neu formatieren das Darlehen, die dieser Rechner nicht modelliert.
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Endpunkt
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?balance=250000&rate=6.5&years=25&extra=200"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?" + new URLSearchParams({
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"years": "25",
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}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Die Ergebnisse sind Schätzungen für allgemeine Leitlinien, nicht für finanzielle, medizinische oder steuerliche Beratung.