Kalkulator Pembayaran Mortgage
Lihat berapa cepat anda membayar pinjaman rumah anda dan berapa banyak faedah bayaran tambahan menyimpan.
Hasil dikemaskini semasa anda menaip.
Perihal kalkulator ini
you have a 250,000 balance with 25 years left at 6.5%, paying an extra 200 a month clears the loan years early and saves substantial slice of interest, all reported against the baseline no-extra schedule. This mortgage payoff calculator compares your current schedule with an accelerated one that adds your chosen extra monthly payment, plus an optional one-time lump sum, and shows the new payoff time and the total interest saved. This mortgage payoff calculator compares your current schedule with an accelerated oneBecause your regular payment is fixed, any amount above it has no interest to cover and reduces principal directly, so next month accrues less interest and the effect compounds.Use this calculator to see how much sooner extra payments free you from the mortgageBecause your regular payment is fixed, any amount above it has no interest to cover and shorten the loan and cut the interest you pay.Use this calculator to see how much sooner extra payments free you from the mortgageBecause your regular payment is fixed, any amount above it has no interest to cover and shorten the loan and cut the interest you pay.Use this calculator to see how much sooner extra payments free you from the mortgageBecause your regular payment is fixed, any amount above it has no interest to cover and shorten the loan and cut the interest you pay.Use this calculator to see how much sooner extra payments free you from the mortgageBecause your regular payment is fixed, any amount above it has no interestBecause your regular payment is fixed, any amount above it has no interestBecause your regular payment is fixed, any amount above it has no interestBecause your regular payment is fixedBecause your regular payment is fixedBecause your regular payment is fixedBecause your regular payment is fixedBecause your regular payment is fixedBecause your regular payment is fixedBecause your regular payment is fixedBecause your regular payment is fixedBecause your regular payment is fixedBecause your regular payment is fixedBecause your regular payment is fixedBecause your regular payment is fixedBecause your regular payment is fixedBecause your regular
Pertanyaan yang kerap ditanya
Bagaimana bayaran tambahan membayar hipotek awal?
Pembayaran biasa anda tetap, jadi mana-mana jumlah di atasnya tidak mempunyai faedah untuk menutup dan mengurangkan faedah langsung. Faedah yang lebih kecil akan mengumpul faedah yang lebih rendah bulan depan, yang berbentuk bola salji — sering memotong tahun-tahun pinjaman 30-tahun untuk faedah bulanan tambahan yang sederhana.
Adakah lebih baik untuk membayar tambahan bulanan atau satu jumlah yang besar?
Kedua- duanya membantu; bayaran tambahan bulanan menggabungkan faedah mereka sepanjang tempoh, manakala jumlah serentak mempunyai kesan yang paling besar semakin awal ia jatuh. Masukkan salah satu atau kedua- duanya di sini untuk membandingkan faedah yang disimpan.
Berapa cepat bayaran tambahan akan membayar pinjaman rumah saya?
Ia bergantung pada jumlah tambahan, kadar anda dan tahun yang tinggal, tetapi kesan sering dramatik - tambahan bulanan yang sederhana boleh memotong beberapa tahun dari baki yang panjang. Angka masa-diselamatkan alat menunjukkan tepat berapa banyak bulan anda memotong berbanding membayar minimum.
Adakah lebih baik untuk membayar pinjaman rumah saya awal atau melabur?
Membayar tambahan menjamin pulangan yang sama dengan kadar pinjaman rumah anda, bebas cukai risiko; pelaburan mungkin mendapat lebih banyak tetapi dengan ketidakpastian. Jika kadar anda tinggi, prabayar menarik; jika ia rendah, melabur wang yang sama boleh membina lebih banyak kekayaan dari masa ke masa.
Adakah saya perlu bayaran sekali atau refinance?
Jumlah keseluruhan menyimpan kadar dan tempoh anda tetapi menurunkan faedah segera, menjimatkan faedah tanpa kos penutupan. Pembiayaan semula mengubah kadar atau tempoh dan mempunyai bayaran. Jika kadar semasa anda baik, bayaran faedah tambahan sering cara yang lebih murah untuk menjimatkan faedah.
Adakah bayaran tambahan hipotek akan menurunkan bayaran bulanan saya?
Tidak — bayaran bulanan yang diperlukan tetap sama; bayaran tambahan memendekkan pinjaman dan memotong kadar faedah keseluruhan. Untuk mengurangkan jumlah bulanan anda perlu membayar semula atau memulihkan pinjaman, yang kalkulator ini tidak modelkan.
API — gunakan kalkulator ini dari kod
Panggil kalkulator ini sebagai titik akhir JSON percuma - tiada kekunci diperlukan. Hantar nilai medan di bawah sebagai parameter pertanyaan atau JSON. Baca dokumen API penuh →
Titik Akhir
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?balance=250000&rate=6.5&years=25&extra=200"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?" + new URLSearchParams({
"balance": "250000",
"rate": "6.5",
"years": "25",
"extra": "200"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Hasil adalah perkiraan untuk panduan umum sahaja, bukan nasihat kewangan, perubatan atau cukai.