Računalo hipotekarne izplačila
Poglejte, kako hitro boste plačali hipoteko in koliko obresti dodatna plačila prihranijo.
Rezultati posodabljajo, ko tipkate.
O tem kalkulatorju
Dodatek malo dodatno do hipotekarnega plačila vsak mesec gre naravnost do glavnice, skrajšanje posojila in zmanjšanje obresti, ki jo plačate. Ta hipotekarni izplačilni kalkulator primerja vaš trenutni načrt s pospešenim, ki dodaja izbrano dodatno mesečno plačilo, plus neobvezno enkratno pavšalno plačilo, in prikazuje novo plačilo čas in skupno prihranjeno obresti. Ker je vaše redno plačilo določen, kateri koli znesek nad njim nima obresti neposredno, in zmanjša glavnico, tako da naslednji mesec nakoplje manj obresti in učinek spojine. Na 250.000 saldo z 25 leti preostalih, plačevanje dodatnih 200 mesečno odplačilo let predčasno in prihrani znatno količino obresti, vse poročajo proti osnovnih no-dodatnih obresti. Uporabite ga, da vidite, kako hitro dodatna plačila prost od hipoteke in koliko prihranijo mesečno dodatek, in primerjati enokratno mesečno znesko vso. Prejšeno v
Pogosta vprašanja
Kako se dodatna plačila prej plačajo hipoteko?
Vaš redni plačilo je določeno, tako da vsak znesek, ki je zgoraj, nima obresti za neposredno pokritje in zmanjša glavnico. Manjša glavnica nastane manj obresti naslednji mesec, ki snežne kroglice – pogosto odrešenih let 30-letnega posojila za skromno mesečno dodatek.
Ali je bolje plačati dodatno mesečno ali eno pavšalno znesko?
Oba pomoč; mesečna dodatna plačila se združujejo svoje koristi v celotnem roku, medtem ko pavšalni vsotek ima največji učinek na prejšnjo prizemlje. Vnesite bodisi ali obe tukaj, da primerjate prihranjene obresti.
Koliko prej bodo dodatna plačila plačala mojo hipoteko?
Odvisno od dodatnega zneska, stopnje in let, ki so še preostala, vendar je učinek pogosto dramatičen – skromni mesečni dodatek lahko obriti nekaj let dolgo ravnotežje. Številka orodja, ki je časovno varčeno, kaže točno koliko mesecev ste rezali v primerjavi s plačo minimalnega.
Je bolje, da prej plačam hipoteko ali vložim?
Plačilo dodatnih jamstev donosa, ki je enaka vaši hipotekarni stopnji, brez davka na tveganje; naložbe lahko zaslužijo več, vendar z negotovostjo. Če je vaša stopnja visoka, je predplačilo privlačno; če je nizka, vlaganje isti denar lahko sčasoma ustvari več bogastva.
Naj namesto tega plačam pavšalno ali refinanciram?
Pavšalni vsota ohranja svojo obrestno mero in rok, vendar takoj zniža glavnico, prihrani obresti brez zaključnih stroškov. Refinanciranje spremeni stopnjo ali rok in ima pristojbine. Če je vaša trenutna stopnja v redu, dodatna plačila glavnice so pogosto cenejši način za varčevanje obresti.
Ali bo dodatna hipotekarna plačila znižala moje mesečno plačilo?
Ne – vaše zahtevano mesečno plačilo ostane enako; dodatna plačila skrajšajo posojilo in zmanjšajo skupne obresti namesto. Da bi dejansko zmanjšali mesečni znesek, ki bi potrebovali za refinanciranje ali prenovitev posojila, ki ga ta kalkulator ne modelira.
API – uporabi ta kalkulator iz kode
Poišči ta kalkulator kot brezplačni končni cilj JSON – ni potreben ključ. Pošljite spodnje vrednosti polja kot parametre za poizvedovanje ali JSON. Preberite celoten API docs →
Končna točka
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?balance=250000&rate=6.5&years=25&extra=200"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?" + new URLSearchParams({
"balance": "250000",
"rate": "6.5",
"years": "25",
"extra": "200"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Rezultati so ocene za splošne smernice, ne pa za finančne, zdravniške ali davčne nasvete.