Mortgage Payoff Calculator
Sizin ipotekanızın nə qədər tez ödənildiyini və əlavə ödənişlərin nə qədər faiz qazandığını görəcəksiniz.
Yazdığınız zaman nəticələr yenilənir.
Bu hesablayıcı haqqında
Adding a little extra to your mortgage payment each month goes straight to principal, shortening the loan and cutting the interest you pay. This mortgage payoff calculator compares your current schedule with an accelerated one that adds your chosen extra monthly payment, plus an optional one-time lump sum, and shows the new payoff time and the total interest saved.
Because your regular payment is fixed, any amount above it has no interest to cover and reduces principal directly, so next month accrues less interest and the effect compounds. On a 250,000 balance with 25 years left at 6.5%, paying an extra 200 a month clears the loan years early and saves a substantial slice of interest, all reported against the baseline no-extra schedule.
Use it to see how much sooner extra payments free you from the mortgage and how much interest they save, and to compare steady monthly extras against a single lump sum. An earlier lump sum has more time to work, while regular extras compound their benefit across the whole remaining term.
Tez-tez soruşulan suallar
Əlavə ödənişlər hipotekanı əvvəlcədən necə ödəyir?
Əsas ödənişiniz sabitdir, buna görə də bundan yuxarı olan hər hansı bir məbləğ faiz ödəmir və əsas ödənişini tədricən azaldır. Kiçik bir əsas ödəniş növbəti ayda daha az faiz ödəyir, bu da qar yığını yaradır - tez-tez aylıq əlavə məbləğ üçün 30 illik borcdan illər kəsilir.
Aylıq əlavə ödəniş etmək, yoxsa birdəfəlik ödəniş etmək daha yaxşıdır?
Hər ikisi də kömək edir; aylıq əlavə ödənişlər bütün müddət ərzində faydalarını artırır, birdəfəlik ödəniş isə nə qədər tez gəlsə, o qədər böyük təsirə malikdir. Səbəbləri müqayisə etmək üçün hər ikisini bura daxil edin.
Əlavə ödənişlər mənim ipoteka borcumu nə qədər tez qaytaracaq?
Bu əlavə məbləğ, faiz dərəcəniz və qalan illərə bağlıdır, lakin təsir tez-tez dramatikdir - aylıq əlavə bir neçə il uzun balansı kəsə bilər. Vasitənin vaxt-saxladığı rəqəm minimum ödəməyə qarşı nə qədər ay kəsdiyinizi göstərir.
Mənim ipoteka borcumu tez ödəmək, yoxsa investisiya etmək daha yaxşıdır?
Əlavə ödəmə ipoteka faiz dərəcənizə bərabər bir geri qaytarma təmin edir, risksiz vergisiz; investisiya etmək daha çox qazanc əldə edə bilər, lakin şübhə ilə. Əgər faiz dərəcəniz yüksəkdirsə, əvvəlcədən ödəmə cəlbedicidir; əgər aşağıdırsa, eyni pulun investisiyası vaxt keçdikcə daha çox var-dövlət yarada bilər.
Mən birdəfəlik ödəniş etməliyəm ya da əvəzində yenidən maliyyələşdirməliyəm?
Birdəfəlik ödəniş faiz dərəcənizi və müddətinizi saxlayır, lakin əsas məbləği dərhal aşağı salır, bağlanma xərcləri olmadan faizləri azaldır. Yenidən maliyyələşdirmə faiz dərəcəsini və müddəti dəyişir və xərcləri var. Əgər hazırkı faiz dərəcəniz yaxşıdırsa, əlavə əsas məbləğ ödənişləri faizləri azaltmaq üçün daha ucuz yol ola bilər.
Əlavə ipoteka ödənişləri aylıq ödənişimi azaldacaqmı?
Xeyr - tələb olunan aylıq ödəniş eyni qalır; əlavə ödənişlər krediti qısaltmaqla ümumi faizləri azaldır. Aylıq məbləği azaltmaq üçün krediti yenidən kreditləşdirmək və ya yenidən təyin etmək lazımdır, bu kalkulyatorda bu modelləşdirilmir.
API — bu hesablayıcını koddan istifadə et
Bu hesablayıcını pulsuz JSON son nöqtəsi kimi çağır - açar lazım deyil. Aşağıdakı sahənin dəyərlərini sorğu parametrləri və ya JSON olaraq göndər. Əks təqdirdə, səhifənin əvvəlcədən doldurulduğu ön qurğulu parametrlər istifadə ediləcəkdir. Namə'lum parametrlər 400-dür, heç vaxt səssiz sıfır deyil. API sənədlərini oxu →
Son nöqtəsi
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?balance=250000&rate=6.5&years=25&extra=200"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?" + new URLSearchParams({
"balance": "250000",
"rate": "6.5",
"years": "25",
"extra": "200"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Bu nəticələr yalnız ümumi məsləhət üçün hesablamalardır, maliyyə, tibbi və ya vergi məsləhətləri deyil.