Výpočet hypotečního výplaty
Uvidíme, o kolik dříve splatíte hypotéku a kolik ušetříte dalších úroků.
Aktualizace výsledků při psaní.
O této kalkulačce
Přidáním malého připlatku k vaší hypoteční platbě každý měsíc jde přímo k jistině, zkracování úvěru a snížení úroků, které zaplatíte. Tato kalkulačka pro výplatu hypotéky porovnává váš současný plán s akcelerovanou, která přidává vaši vybranou extra měsíční platbu, plus volitelnou jednorázový paušální částku, a ukazuje novou výplatu a celkový úrok. Protože vaše pravidelná platba je stanovena, jakákoliv výše nemá zájem pokrýt a snižuje jistinu přímo, takže příští měsíc nastává méně úroků a efekt sloučenin. Na 250.000 zůstatku s 25 let zbývá na 6,5%, platí navíc 200 měsíčně odkryje úvěr let dříve a ušetří podstatný podíl úroků, všechny nahlášené proti základnímu no-extra plánu. Použijte ji, aby viděli, jak mnohem dříve další platby zdarma z hypotéky a kolik úroků ušetří, a porovnat konstantní měsíční extra sumu s jedinou paušální částkou.
Často kladené otázky
Jak se navíc vyplácí hypotéka dříve?
Vaše pravidelná platba je stanovena, takže jakákoliv výše výše nemá žádný úrok pokrýt a snižuje přímo jistinu. Menší jistina nastává méně úroků příští měsíc, který sněhové koule často odstřihne roky od 30-leté půjčky na skromný měsíční navíc.
Je lepší platit měsíčně nebo jednu paušální částku?
Obě pomoci; měsíční dodatečné platby snáze jejich prospěch za celý termín, zatímco paušální částka má největší dopad na dříve, než to přistane. Zadejte buď nebo oba zde porovnat ušetřené úroky.
O kolik dříve mi další splátky splatí hypotéku?
Záleží na tom, kolik navíc, vaše sazba a roky zbývající, ale efekt je často dramatický? Skromný měsíční navíc může holit několik let z dlouhého zůstatku. Nástroj je časově schovaný číslo ukazuje, kolik měsíců jste snížit versus placení minimum.
Je lepší splatit hypotéku dřív nebo investovat?
Platí-li navíc záruky návratnosti rovnající se vaší hypoteční sazbě, bez daně z rizika; investice by mohly vydělat více, ale s nejistotou. Pokud je vaše sazba vysoká, předplacení je atraktivní; pokud je nízká, investice stejné peníze mohou budovat více bohatství v čase.
Mám místo toho provést paušální platbu nebo refinancovat?
Paušální částka si ponechá vaši sazbu a termín, ale okamžitě srazí jistinu, ušetří úroky bez závěrečných nákladů. Refinancování mění sazbu nebo termín a má poplatky. Pokud je vaše současná sazba v pořádku, navíc platby jistiny jsou často levnější způsob, jak ušetřit úroky.
Sníží extra splátky hypoték mojí měsíční splátku?
Ne? Vaše požadovaná měsíční platba zůstává stejná; dodatečné platby zkrátit úvěr a snížit celkový úrok místo. Chcete-li skutečně snížit měsíční částku, kterou byste potřebovali refinancovat nebo přepracovat úvěr, který tato kalkulačka není model.
API díru použijte tuto kalkulačku z kódu
Zavolejte tuto kalkulačku jako volný JSON cíl? není nutné žádný klíč. Odešlete hodnoty pole níže jako parametry dotazu nebo JSON. Cokoliv vynecháte používá stejný výchozí parametr, tato stránka je předplněná; neznámý parametr je 400, nikdy tichá nula. Přečtěte si všechny API dokumenty →
Konečný bod
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?balance=250000&rate=6.5&years=25&extra=200"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?" + new URLSearchParams({
"balance": "250000",
"rate": "6.5",
"years": "25",
"extra": "200"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Výsledky jsou odhady pouze pro obecné pokyny, nikoli finanční, lékařské nebo daňové poradenství.