Beräkning av hypotekslån
Se hur mycket tidigare du betalar av ditt lån och hur mycket ränta extra betalningar spara.
Resultatuppdatering när du skriver.
Om denna miniräknare
Lägga till lite extra till din inteckningsbetalning varje månad går direkt till huvudbeloppet, förkorta lånet och minska räntan du betalar. Denna inteckning payoff miniräknare jämför din nuvarande schema med en accelererad en som lägger din valda extra månadsbetalning, plus en valfri engångssumma, och visar den nya payoff tid och den totala sparad ränta. Eftersom din vanliga betalning är fast, har alla belopp ovan det ingen ränta för att täcka och minskar kapitalbelopp direkt, så nästa månad uppstår mindre ränta och effekten föreningar. På en 250.000 saldo med 25 år kvar på 6,5%, betalar en extra 200 per månad rensar låneåren tidigt och sparar en betydande bit av ränta, alla rapporterade mot baslinjen ingen extra schema. Använd den för att se hur mycket snabbare extra betalningar befria dig från bolånet och hur mycket ränta de sparar, och för att jämföra stadiga månatliga extravärden mot en enda klumpsumma. En tidigare klumpsumma har mer tid att arbeta, medan regelbundna extras deras nytta under hela den återstående perioden.
Vanliga frågor
Hur betalar extra betalningar av ett lån tidigt?
Din ordinarie betalning är fast, så alla belopp ovan det har ingen ränta att täcka och minskar kapitalbeloppet direkt. En mindre kapitalanskaffning tillfaller mindre ränta nästa månad, som snöbollar - ofta skära år av ett 30-årigt lån för en blygsam månatlig extra.
Är det bättre att betala extra månad eller en klumpsumma?
Båda hjälp; månatliga extra betalningar ökar deras nytta under hela perioden, medan en klumpsumma har den största effekten ju tidigare den landar. Ange antingen eller båda här för att jämföra den sparade räntan.
Hur mycket snabbare betalar jag av lånet?
Det beror på den extra mängd, din ränta och år kvar, men effekten är ofta dramatisk - en blygsam månad extra kan raka flera år av en lång balans. Verktyget är tidssparad siffra visar exakt hur många månader du skär kontra betala minimum.
Är det bättre att betala av mitt lån tidigt eller investera?
Att betala extra garantier en avkastning som motsvarar din bolåneränta, skattefri risk; investeringar kan tjäna mer men med osäkerhet. Om din ränta är hög, är förbetalande attraktivt; om det är lågt, investera samma pengar kan bygga mer rikedom över tid.
Ska jag göra en klumpsumma eller refinansiera istället?
Ett engångsbelopp håller din ränta och termin men slår ner kapital omedelbart, sparar ränta utan att stänga kostnader. Refinansiering ändrar ränta eller löptid och har avgifter. Om din nuvarande ränta är bra, extra kapitalbetalningar är ofta det billigare sättet att spara ränta.
Kommer extra amorteringar att sänka min månadsbetalning?
Nej – din begärda månadsbetalning förblir densamma; extra betalningar förkortar lånet och sänker den totala räntan i stället. För att faktiskt minska det månatliga beloppet du skulle behöva för att refinansiera eller omarbeta lånet, som denna miniräknare inte modell.
API — använd denna kalkylator från kod
Ring denna kalkylator som en gratis JSON endpoint — ingen nyckel krävs. Skicka fältvärdena nedan som frågeparametrar eller JSON. Läs hela API-dokumenten →
Slutpunkt
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?balance=250000&rate=6.5&years=25&extra=200"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?" + new URLSearchParams({
"balance": "250000",
"rate": "6.5",
"years": "25",
"extra": "200"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Resultaten är uppskattningar endast för allmän vägledning, inte för ekonomisk, medicinsk eller skattemässig rådgivning.