Calcolatore dei pagamenti ipotecari
Vedere quanto prima si paga il mutuo e quanto gli interessi extra risparmiare.
Aggiornamento dei risultati durante la digitazione.
A proposito di questa calcolatrice
Questo calcolatore di pagamento ipotecario confronta il vostro programma corrente con uno accelerato che aggiunge il pagamento mensile supplementare scelto, più un optional un tempo di somma forfettaria, e mostra il nuovo tempo di pagamento e gli interessi totali salvati. Poiché il pagamento regolare è fissato, qualsiasi importo sopra non ha alcun interesse a coprire e riduce il capitale direttamente, così il mese prossimo accumula meno interessi e composti effetto. Su un saldo di 250.000 anni con 25 sinistra al 6,5%, pagando un extra 200 al mese cancella gli anni di prestito in anticipo e salva una parte sostanziale di interessi, il tutto segnalato contro la linea di base senza extra programma. Utilizzare per vedere quanto prima i pagamenti supplementari liberano dal mutuo e quanto interesse risparmiano, e per confrontare gli extra mensili costanti contro una singola somma forfettaria. Una somma forfettaria precedente ha più tempo per lavorare, mentre gli extra regolari compongono il loro beneficio attraverso tutto il restante termine.
Domande frequenti
Come si paga un mutuo in anticipo?
Il pagamento regolare è fisso, quindi qualsiasi importo sopra non ha interesse a coprire e riduce direttamente il capitale. Un capitale più piccolo accumula meno interessi il mese prossimo, che le palle di neve spesso tagliano gli anni un prestito di 30 anni per un extra mensile modesto.
È meglio pagare un extra mensile o un importo forfettario?
Entrambi aiuto; pagamenti extra mensili compongono il loro beneficio su tutto il termine, mentre una somma forfettaria ha il più grande impatto il prima atterra. Inserisci o entrambi qui per confrontare gli interessi salvati.
Quanto prima mi pagheranno i pagamenti extra?
Dipende dalla quantità supplementare, il tasso e gli anni rimanenti, ma l'effetto è spesso drammatico... un extra mensile modesto può radere diversi anni fuori un lungo equilibrio. La figura di risparmio di tempo strumento mostra esattamente quanti mesi si taglia contro il pagamento minimo.
E' meglio pagare il mio mutuo in anticipo o investire?
Pagare garanzie extra un rendimento pari al tasso di mutuo, esente da imposte di rischio; investire potrebbe guadagnare di più, ma con incertezza. Se il tasso è alto, prepagare è attraente; se è basso, investire lo stesso denaro può costruire più ricchezza nel tempo.
Dovrei fare un pagamento forfettario o rifinanziare invece?
Un importo forfettario mantiene il tasso e termine, ma abbatte il capitale immediatamente, risparmiando interessi senza costi di chiusura. Rifinanziamento cambia il tasso o termine e ha tasse. Se il tasso attuale è bene, pagamenti extra principali sono spesso il modo più economico per risparmiare interessi.
Verranno pagati extra mutui abbassare il mio pagamento mensile?
Nessun molto più il vostro pagamento mensile richiesto rimane lo stesso; pagamenti supplementari accorciano il prestito e tagliare gli interessi totali invece. Per ridurre effettivamente l'importo mensile si dovrebbe rifinanziare o rifondere il prestito, che questa calcolatrice non modello.
API Hoppenstedt utilizzare questa calcolatrice dal codice
Chiama questa calcolatrice come un endpoint JSON libero non è necessaria alcuna chiave. Invia i valori del campo sotto come parametri di query o JSON. Leggi tutti i documenti API →
Punto finale
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?balance=250000&rate=6.5&years=25&extra=200"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?" + new URLSearchParams({
"balance": "250000",
"rate": "6.5",
"years": "25",
"extra": "200"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);I risultati sono stime solo per gli orientamenti generali, non per i consigli finanziari, medici o fiscali.