Jelzálog-befizetési számológép
Lássuk, mennyivel hamarabb fizeti ki a jelzálogot, és mennyi extra kamatot takarít meg.
Az eredmények frissülnek gépelés közben.
A számológépről
A jelzálog-fizetéshez hozzáad egy kis pluszt minden hónapban, ami a főösszeghez vezet, lerövidíti a kölcsönt és csökkenti a kamatot, amit fizet. Ez a jelzálog-kalkulátor összehasonlítja a jelenlegi ütemtervet egy gyorsítottsal, amely hozzáadja a kiválasztott extra havi kifizetést, plusz egy opcionális egyszeri átalányösszeget, és megmutatja az új kifizetési időt és a teljes kamatot. Mivel a rendszeres fizetés rögzített, bármilyen összeg felette nem áll közvetlen kamat, így a következő hónapban kevesebb kamatot és a hatásvegyületeket von le. 250 000-es egyenlegen, amely 25 év maradt 6,5%-os, havi 200 extra költséget jelent, és a hitelévek korai elszámolását teszi lehetővé, és jelentős kamatot takarít meg, minden a kiindulási, extra ütemterv nélküli összeg ellen. Használja azt, hogy mennyivel hamarabb plusz fizetést takarít meg a jelzálogból és mennyi kamatot takarít meg, és összehasonlítsa a havi többletköltségek egy egységes átalányösszeggel. Egy korábbi egyösszeg több időt fordít a munkára, míg a fennmaradó időszak során a rendszeres többletek összegei előnyüket összevonja.
Gyakran feltett kérdések
Hogyan fizeti ki a többletfizetés a jelzálogot korábban?
A rendszeres fizetés fix, így minden összeg felett nem áll érdek, hogy fedezze és csökkenti a megbízó közvetlenül. Kisebb megbízó kevesebb kamatot termel a következő hónapban, amely hógolyók • gyakran vágja le éveket egy 30 éves kölcsön szerény havi extra.
Jobb havi extra összeget vagy egy átalányösszeget fizetni?
Mindkét segítség; a havi extra kifizetések az egész ciklus alatt növelik a haszonukat, míg az egyösszegű átalánynak a legnagyobb hatása annál hamarabb jelentkezik, mint korábban. Itt adja meg vagy itt, hogy összehasonlítsa a megmentett kamatot.
Mennyivel hamarabb fizeti ki a plusz fizetés a jelzálogomat?
Ez attól függ, hogy az extra összeg, az arány és az évek fennmaradó, de a hatás gyakran drámai • egy szerény havi extra borotválhatja le több évvel hosszú egyensúlyban. Az eszköz • időmentett szám pontosan hány hónapot vágsz, szemben a minimum fizetésével.
Jobb, ha előbb fizetem ki a jelzálogomat, vagy befektetek?
Extra garancia fizetése a hozam egyenlő a jelzálog-kamatláb, adómentes a kockázat; befektetés lehet keresni több, de bizonytalansággal. Ha az arány magas, előfizetés vonzó; ha alacsony, befektetés ugyanaz a pénz több vagyont idővel.
Egyösszegű kifizetést vagy újrafinanszírozást kellene fizetnem helyette?
Egy átalányösszeg megtartja az Ön kamatlábát és a ciklusát, de azonnal leüti a főkötelezettet, kamat megtakarítással, záró költségek nélkül. A refinanszírozási folyamat megváltoztatja a kamatlábat vagy a futamidőt, és díjat is tartalmaz. Ha a jelenlegi árfolyama jó, a többlettőke-kifizetések gyakran olcsóbbak a kamat megtakarításához.
Csökkenti-e a havi fizetésemet a jelzálog-fizetés?
Nem • a szükséges havi fizetés ugyanaz marad; extra kifizetések lerövidítik a kölcsönt és csökkentik a teljes kamatot helyette. Ahhoz, hogy valóban csökkentse a havi összeget, amire szüksége lenne a hitel újrafinanszírozásához vagy átdolgozásához, amit ez a számológép nem modellez.
API ~ használja ezt a számológépet a kódból
Hívja ezt a számológépet ingyenes JSON végpontnak • nincs szükség kulcsra. Küldje el az alábbi mezőértékeket lekérdezési paraméterekként vagy JSON-ként. A teljes API-dokk elolvasása →
Végpont
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?balance=250000&rate=6.5&years=25&extra=200"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?" + new URLSearchParams({
"balance": "250000",
"rate": "6.5",
"years": "25",
"extra": "200"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Az eredmények csak általános útmutatásra vonatkoznak, nem pénzügyi, orvosi vagy adózási tanácsadásra.