Hipotēku nomaksas kalkulators
Redziet, cik daudz agrāk jūs atmaksāt savu hipotēku un cik daudz procentu papildu maksājumus ietaupīt.
Rezultāti atjaunināt, kā jūs tipa.
Par šo kalkulatoru
Adding a little extra to your mortgage payment each month goes straight to principal, shortening the loan and cutting the interest you pay. This mortgage payoff calculator compares your current schedule with an accelerated one that adds your chosen extra monthly payment, plus an optional one-time lump sum, and shows the new payoff time and the total interest saved.
Because your regular payment is fixed, any amount above it has no interest to cover and reduces principal directly, so next month accrues less interest and the effect compounds. On a 250,000 balance with 25 years left at 6.5%, paying an extra 200 a month clears the loan years early and saves a substantial slice of interest, all reported against the baseline no-extra schedule.
Use it to see how much sooner extra payments free you from the mortgage and how much interest they save, and to compare steady monthly extras against a single lump sum. An earlier lump sum has more time to work, while regular extras compound their benefit across the whole remaining term.
Bieži uzdotie jautājumi
Kā papildu maksājumi atmaksājas hipotēku agri?
Jūsu regulārais maksājums ir fiksēts, tāpēc jebkura summa, kas pārsniedz tā nav procentu, lai segtu un samazina pamatsummu tieši. Mazāks pamatstaciju uzkrāj mazāku procentu nākamajā mēnesī, kas snowballs - bieži samazināt gadu no 30 gadu aizdevuma par nelielu mēneša papildu.
Vai labāk ir maksāt papildus ikmēneša vai vienu vienreizēju maksājumu?
Abi palīdzēt; mēneša papildu maksājumi salikt savu labumu visā termiņā, bet vienreizēja summa ir lielākā ietekme, jo agrāk tā zemes. Ievadiet vai nu vai abi šeit, lai salīdzinātu saglabāto procentus.
Cik drīz vien man būs jāmaksā papildu maksājumi?
Tas ir atkarīgs no papildu summu, jūsu likmi un gadiem paliek, bet ietekme bieži vien ir dramatiska — pieticīgs mēneša papildu var skumst vairākus gadus off ilgu bilanci. Instrumenta laika ietaupījums rāda, tieši cik mēnešus jūs samazināt pret samaksu minimums.
Vai labāk ir jau laikus atmaksāt manas hipotēkas vai veikt ieguldījumus?
Ja jūsu likme ir augsta, priekšapmaksa ir pievilcīga; ja tā ir zema, ieguldot to pašu naudu laika gaitā var veidot vairāk bagātības.
Vai man tā vietā būtu jāveic vienreizējs maksājums vai jāfinansē?
Vienreizēja summa saglabā jūsu likmi un termiņu, bet nekavējoties nospiež pamatsummu, ietaupot procentus bez slēgšanas izmaksām. Pārfinansēšana maina likmi vai termiņu un ir maksa. Ja jūsu pašreizējā likme ir laba, papildu maksājumi bieži vien ir lētākais veids, kā ietaupīt procentus.
Vai papildu hipotēku maksājumi pazeminās manu mēneša maksājumu?
Nē — jūsu ikmēneša maksājums paliek tāds pats; papildu maksājumi saīsina aizdevumu un samazina kopējos procentus. Lai faktiski samazinātu mēneša summu, jums būtu nepieciešams pārfinansēt vai pārstrādāt aizdevumu, ko šis kalkulators nav modelis.
API – izmantot šo kalkulatoru no koda
Sūtīt lauka vērtības zemāk kā vaicājumu parametrus vai JSON. Jebko, ko nelaižat, izmanto to pašu noklusēto šo lapu, ar kuru tiek aizpildīta nezināma parametra versija 400, nekad kluss nulles variants. Lasīt visus API dokumentus →
Mērķa punkts
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?balance=250000&rate=6.5&years=25&extra=200"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?" + new URLSearchParams({
"balance": "250000",
"rate": "6.5",
"years": "25",
"extra": "200"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Rezultāti ir aprēķini tikai par vispārējiem norādījumiem, nevis finanšu, medicīnas vai nodokļu konsultācijām.