Hypotheek uitbetaling Calculator
Zie hoeveel sneller je je hypotheek afbetaalt en hoeveel rente extra betalingen besparen.
Resultaten update als u typt.
Over deze rekenmachine
Het toevoegen van een beetje extra aan uw hypotheek betaling elke maand gaat rechtstreeks naar de principal, het verkorten van de lening en het verminderen van de rente die u betaalt. Deze hypotheek uitbetaling rekenmachine vergelijkt uw huidige schema met een versnelde die uw gekozen extra maandelijkse betaling, plus een optionele eenmalige vaste som, en toont de nieuwe uitbetalingstijd en de totale rente bespaard. Omdat uw reguliere betaling is vastgesteld, elk bedrag boven het heeft geen rente te dekken en vermindert direct de principal, dus volgende maand ontstaat minder rente en het effect verbindingen. Op een 250.000 saldo met 25 jaar over te maken op 6,5%, het betalen van een extra 200 per maand maakt de lening jaren vroeg en bespaart een aanzienlijke deel van de rente, alle gerapporteerd tegen de basislijn no-extra schema. Gebruik het om te zien hoeveel eerder extra betalingen vrij u van de hypotheek en hoeveel rente ze besparen, en om te vergelijken met vaste maandelijkse extra's met een enkele vaste som. Een eerdere vaste som heeft meer tijd om te werken, terwijl regelmatig extra's hun voordeel over de gehele resterende termijn.
Veelgestelde vragen
Hoe betalen extra betalingen een hypotheek vervroegd af?
Uw regelmatige betaling is vastgesteld, dus elk bedrag boven het heeft geen rente te dekken en vermindert de hoofdsom direct. Een kleinere hoofdsom ontstaat minder rente volgende maand, die sneeuwballen. Vaak snijden jaren af van een 30-jarige lening voor een bescheiden maandelijkse extra.
Is het beter om maandelijks extra te betalen of een vast bedrag?
Beide hulp; maandelijkse extra betalingen compound hun voordeel over de hele termijn, terwijl een vast bedrag heeft de grootste impact hoe eerder het land. Voer hier of beide om de rente te vergelijken.
Hoeveel eerder zullen extra betalingen mijn hypotheek afbetalen?
Het hangt af van het extra bedrag, uw tarief en de resterende jaren, maar het effect is vaak dramatisch. Een bescheiden maandelijkse extra kan scheren enkele jaren van een lange balans. Het gereedschap opgeslagen figuur toont precies hoeveel maanden u snijdt versus het betalen van het minimum.
Is het beter om mijn hypotheek vroeg af te betalen of te investeren?
Extra betalen garandeert een rendement gelijk aan uw hypotheekrente, belastingvrij risico; beleggen kan meer verdienen maar met onzekerheid. Als uw tarief hoog is, prepaying is aantrekkelijk; als het laag is, kan investeren hetzelfde geld meer rijkdom na verloop van tijd opbouwen.
Moet ik in plaats daarvan een forfaitaire betaling doen of herfinancieren?
Een vast bedrag houdt uw tarief en termijn, maar slaat direct de hoofdsom, rente besparen zonder sluitingskosten. Herfinanciering verandert de rente of de looptijd en heeft vergoedingen. Als uw huidige tarief is fijn, extra hoofdbetalingen zijn vaak de goedkopere manier om rente te besparen.
Zal extra hypotheekbetalingen mijn maandelijkse betaling verlagen?
Nee. Uw vereiste maandelijkse betaling blijft hetzelfde; extra betalingen verkorten de lening en bezuinigen totale rente in plaats daarvan. Om daadwerkelijk het maandelijkse bedrag dat u nodig zou hebben om de lening te herfinancieren of herschikt, die deze rekenmachine niet model.
API
Noem deze rekenmachine als een gratis JSON eindpunt.. geen sleutel nodig. Stuur de veldwaarden hieronder als query parameters of JSON. Lees de volledige API docs →
Eindpunt
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?balance=250000&rate=6.5&years=25&extra=200"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?" + new URLSearchParams({
"balance": "250000",
"rate": "6.5",
"years": "25",
"extra": "200"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);De resultaten zijn schattingen voor algemene richtsnoeren, niet voor financieel, medisch of fiscaal advies.