محاسبهگر پرداخت رهن
ببینید چقدر سریعتر وام مسکنتون رو میپردازید و چقدر از پرداخت های اضافی سود پس انداز میکنید
نتایج در حال تایپ به روز میشود.
در مورد این ماشین حساب
Adding a little extra to your mortgage payment each month goes straight to principal, shortening the loan and cutting the interest you pay. This mortgage payoff calculator compares your current schedule with an accelerated one that adds your chosen extra monthly payment, plus an optional one-time lump sum, and shows the new payoff time and the total interest saved.
Because your regular payment is fixed, any amount above it has no interest to cover and reduces principal directly, so next month accrues less interest and the effect compounds. On a 250,000 balance with 25 years left at 6.5%, paying an extra 200 a month clears the loan years early and saves a substantial slice of interest, all reported against the baseline no-extra schedule.
Use it to see how much sooner extra payments free you from the mortgage and how much interest they save, and to compare steady monthly extras against a single lump sum. An earlier lump sum has more time to work, while regular extras compound their benefit across the whole remaining term.
پرسش‌های متداول
چطوري پرداخت هاي اضافي وام مسکن رو زودتر پرداخت ميکنه؟
پرداختهای منظم شما ثابت است، بنابراین هر مقدار بالاتر از آن هیچ سودی ندارد و مستقیماً سرمایه را کاهش میدهد. یک سرمایه کوچکتر در ماه آینده سود کمتری به دست میآورد، که به صورت توپ برفی عمل میکند - اغلب سالها از وام ۳۰ ساله برای یک اضافه ماهانه معتدل کم میشود.
بهتره ماهانه پول اضافه بديم يا يه دفعه؟
هر دو کمک میکنند؛ پرداختهای اضافی ماهانه مزایای خود را در طول تمام مدت ترکیب میکنند ، در حالی که یک مبلغ یکبار مصرف تأثیر بیشتری دارد هرچه زودتر فرود آید. برای مقایسه سود ذخیرهشده ، هر یک یا هر دو را در اینجا وارد کنید.
چقدر زودتر پرداخت هاي اضافي وام مسکن من رو پرداخت ميکنه؟
این به مقدار اضافی، نرخ شما و سالهای باقیمانده بستگی دارد، اما اثر اغلب دراماتیک است - یک اضافه ماهانه معتدل میتواند چندین سال از یک حساب طولانی را از بین ببرد.
بهتره زودتر وام مسکن رو بپردازم يا سرمایه گذاری کنم؟
پرداخت بیشتر تضمین میکند که بازدهی برابر با نرخ وام مسکن شما، بدون مالیات از ریسک است؛ سرمایهگذاری ممکن است بیشتر به دست آورد، اما با عدم اطمینان. اگر نرخ شما بالا باشد، پیشپرداخت جذاب است؛ اگر پایین باشد، سرمایهگذاری همان پول ممکن است در طول زمان ثروت بیشتری ایجاد کند.
بايد يه دفعه پول رو پرداخت کنم يا به جايش يه وام جديد بگيرم؟
یک مبلغ یکبار مصرف نرخ و مدت شما را حفظ میکند اما بلافاصله اصل را پایین میآورد، بدون صرف هزینه در بسته شدن سود ذخیره میکند. بازپرداخت نرخ یا مدت را تغییر میدهد و هزینه دارد. اگر نرخ جاری شما خوب باشد، پرداختهای اصلی اضافی اغلب روش ارزانتری برای ذخیره سود هستند.
پرداخت هاي اضافي وام مسکن مي تونه هزينه ماهانه منو کم کنه؟
نه — پرداخت ماهانه مورد نیاز شما همان باقی میماند؛ پرداختهای اضافی وام را کوتاه میکنند و در عوض سود کل را کاهش میدهند. برای کاهش واقعی مبلغ ماهانه، نیاز به بازپرداخت یا بازسازی وام دارید، که این محاسبهگر مدل نمیکند.
API — از این ماشین حساب از کد استفاده کنید
این محاسبهگر را به عنوان نقطه پایانی JSON آزاد فراخوانید — کلید مورد نیاز نیست. مقادیر میدان زیر را به عنوان پارامترهای پرسش یا JSON ارسال کنید. هر چیزی که حذف کنید از همان پیش‌فرض استفاده میکند که این صفحه با آن پر شده‌است؛ یک پارامتر ناشناخته یک ۴۰۰ است، هیچ‌گاه یک صفر خاموش. مستندات کامل API را بخوانید →
نقطه پایانی
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?balance=250000&rate=6.5&years=25&extra=200"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?" + new URLSearchParams({
"balance": "250000",
"rate": "6.5",
"years": "25",
"extra": "200"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);نتایج تخمین‌ها فقط برای راهنمایی عمومی است، نه مشاوره مالی، پزشکی یا مالیاتی.