Realkreditbetaler
Se hvor meget før du betaler dit lån og hvor meget ekstra renter sparer.
Resultater opdatere som du skriver.
Om denne regnemaskine
Tilføjelse lidt ekstra til din pant betaling hver måned går direkte til hovedstolen, forkorte lånet og skære den rente, du betaler. Denne pant payoff regnemaskine sammenligner din nuværende tidsplan med en accelereret en, der tilføjer din valgte ekstra månedlige betaling, plus en valgfri engangsbeløb, og viser den nye payoff tid og den samlede rente sparet. Fordi din regelmæssige betaling er fastsat, ethvert beløb over det har ingen interesse i at dække og reducerer hovedstol direkte, så næste måned tiltrækker mindre renter og effekt forbindelser. På en 250.000 balance med 25 år tilbage på 6,5%, betaler en ekstra 200 om måneden rydder låneår tidligt og sparer en betydelig skive af renter, alle rapporteret mod baseline no-extra tidsplan. Brug det til at se, hvor meget tidligere ekstra betalinger fri dig fra pantet og hvor meget renter de sparer, og til at sammenligne stabile månedlige ekstramateriale mod en enkelt engang sum. En tidligere engang sum har mere tid til at arbejde, mens regelmæssige ekstras har gjort deres fordel på tværs af hele den resterende sigt.
Ofte stillede spørgsmål
Hvordan betaler ekstra betalinger et lån tidligt?
Din regelmæssige betaling er fastsat, så ethvert beløb over det har ingen interesse i at dække og reducerer hovedstolen direkte. En mindre hovedstol tiltrækker mindre renter i næste måned, som snebolde ~ ofte skære år ud et 30-årigt lån for en beskeden månedlig ekstra.
Er det bedre at betale ekstra måneds- eller et engangsbeløb?
Begge hjælp; månedlige ekstra betalinger gør deres fordel større i hele perioden, mens et engangsbeløb har den største effekt, jo tidligere det lander. Indtast enten eller begge her for at sammenligne den sparede rente.
Hvor meget før vil ekstra betalinger betale mit lån?
Det afhænger af den ekstra mængde, din sats og de resterende år, men effekten er ofte dramatisk! en beskeden månedlige ekstra kan barbere flere år ud af en lang balance. Værktøjet ~ser tid-reddede tal viser præcis, hvor mange måneder du skærer versus betale minimum.
Er det bedre at betale mit lån tidligt eller investere?
Betaler ekstra garantier en tilbagevenden svarende til din realkreditlån sats, skattefri risiko; investering kan tjene mere, men med usikkerhed. Hvis din sats er høj, forudbetaling er attraktiv; hvis det er lavt, kan investering de samme penge opbygge mere rigdom over tid.
Skal jeg foretage en engangsbetaling eller refinansiere i stedet?
Et engangsbeløb holder din sats og løbetid, men sænker hovedstolen med det samme, sparer renter uden at lukke omkostningerne. Genfinansiering ændrer satsen eller sigt og har gebyrer. Hvis din nuværende sats er fint, ekstra hovedstol er ofte den billigere måde at spare renter.
Vil ekstra realkreditlån sænke min månedlige betaling?
Nej! din krævede månedlige betaling forbliver den samme; ekstra betalinger forkorte lånet og skære den samlede rente i stedet. For faktisk at reducere det månedlige beløb, du ville have brug for at refinansiere eller omarbejde lånet, som denne lommeregner ikke model.
API! Brug denne regnemaskine fra kode
Kald denne lommeregner som et gratis JSON endpoint! ingen nøgle påkrævet. Send feltværdierne nedenfor som forespørgselsparametre eller JSON. Læs hele API- dokumenter →
Slutpunkt
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?balance=250000&rate=6.5&years=25&extra=200"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?" + new URLSearchParams({
"balance": "250000",
"rate": "6.5",
"years": "25",
"extra": "200"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Resultaterne er skøn for generel vejledning, ikke finansiel, medicinsk eller skattemæssig rådgivning.