Ҳисобкунандаи пардохти ипотека
Дар ин ҷо шумо метавонед ба таври худкор ҳисоб кунед, ки чӣ қадар пули шумо дар як рӯз сарф мешавад.
Натиҷаҳо ҳангоми навиштан нав карда мешаванд.
Дар бораи ин ҳисобкунак
Adding a little extra to your mortgage payment each month goes straight to principal, shortening the loan and cutting the interest you pay. This mortgage payoff calculator compares your current schedule with an accelerated one that adds your chosen extra monthly payment, plus an optional one-time lump sum, and shows the new payoff time and the total interest saved.
Because your regular payment is fixed, any amount above it has no interest to cover and reduces principal directly, so next month accrues less interest and the effect compounds. On a 250,000 balance with 25 years left at 6.5%, paying an extra 200 a month clears the loan years early and saves a substantial slice of interest, all reported against the baseline no-extra schedule.
Use it to see how much sooner extra payments free you from the mortgage and how much interest they save, and to compare steady monthly extras against a single lump sum. An earlier lump sum has more time to work, while regular extras compound their benefit across the whole remaining term.
Саволҳои маъмул
Чӣ гуна пардохтҳои иловагӣ пеш аз мӯҳлат пардохти ипотекаро пардохт мекунанд?
Your regular payment is fixed, so any amount above it has no interest to cover and reduces the principal directly. A smaller principal accrues less interest next month, which snowballs — often cutting years off a 30-year loan for a modest monthly extra.
Оё пардохти иловагии моҳона ё пардохти якбора беҳтар аст?
Ҳама ду кӯмак мекунанд; пардохтҳои иловагии моҳона фоидаи худро дар тамоми муддати пардохти худ зиёд мекунанд, дар ҳоле ки маблағи яккаратаи калонтар таъсири калонтар дорад, ки пештар ба даст меояд. Барои муқоисаи фоизи сарфашуда, яке ё ҳардуро дар ин ҷо ворид кунед.
Чӣ қадар зудтар пардохтҳои иловагӣ қарзи ипотекии маро пардохт мекунанд?
Ин аз миқдори иловагӣ, фоизи шумо ва солҳои боқимонда вобаста аст, аммо таъсири он аксар вақт драматикӣ аст - иловаи моҳонаи муътадил метавонад солҳои зиёдро аз баланси дароз кам кунад. Арзиши асбоби сарфаи вақт нишон медиҳад, ки шумо чанд моҳро дар муқоиса бо пардохти ҳадди ақал кам мекунед.
Оё беҳтар аст, ки ман қарзи ипотекаи худро пешакӣ пардохт кунам ё сармоягузорӣ кунам?
Paying extra guarantees a return equal to your mortgage rate, tax-free of risk; investing might earn more but with uncertainty. If your rate is high, prepaying is attractive; if it is low, investing the same money may build more wealth over time.
Оё ман бояд ба ҷои ин пардохти яккарата ё рефинансиро анҷом диҳам?
Маблағи якбора фоиз ва муддати шуморо нигоҳ медорад, аммо пули асосӣ ба зудӣ кам мешавад, ки ин ба шумо имкон медиҳад, ки бе хароҷоти басташавӣ фоизро сарфа кунед. Бозпардохти пули асосӣ фоиз ё муддатро тағйир медиҳад ва бо пардохтҳо алоқаманд аст. Агар фоизи ҷории шумо хуб бошад, пардохти пули асосӣ одатан роҳи арзонтар барои сарфаи фоиз аст.
Оё пардохтҳои иловагии ипотека пардохти моҳонаи маро камтар мекунанд?
Не — требуемый размер месячного платежа остается прежним; дополнительные платежи уменьшают срок кредита и снижают общую сумму процентов. Чтобы уменьшить сумму месячного платежа, вам нужно будет перефинансировать или перестроить кредит, что не предусмотрено в этом калькуляторе.
API — истифодаи ин ҳисобкунак аз рамз
Ин ҳисобгарро ҳамчун нуқтаи охирини JSON озод даъват кунед - ягон калид лозим нест. Қимматҳои заминаро дар поён ҳамчун параметрҳои пурсиш ё JSON фиристед. Ҳар чизе, ки шумо нобуд мекунед, ҳамон пешфарзи ин саҳифаро истифода мебарад, ки пешакӣ пур карда шудааст; параметри номуайян 400 аст, ҳеҷ гоҳ сифр нест. Хондани ҳуҷҷати пурраи API →
Нуқтаи охирин
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?balance=250000&rate=6.5&years=25&extra=200"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?" + new URLSearchParams({
"balance": "250000",
"rate": "6.5",
"years": "25",
"extra": "200"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Ин натиҷаҳо танҳо барои маслиҳати умумӣ, на маслиҳати молиявӣ, тибби ё андозӣ мебошанд.