补偿性计算器
看看你还清抵押贷款的早晚 和利息额外支付能节省多少
输入结果时更新 。
关于此计算器
每月按揭支付外加一点额外金额, 直接到本金, 缩短贷款时间并削减利息。 这个按揭支付计算器将您目前的进度比对您的当前进度, 将您选择的额外每月支付加一个加速的进度, 加上一个可选择的一次性总付额, 并显示新的支付时间和节省的利息总额。 由于您的定期支付是固定的, 任何高于它的数额都没有利息直接支付和减少本金, 因此下个月将少计利息和效应化合物。 在25万余额中, 25年剩余6. 5%, 提前支付200美元, 节省大量利息, 全部根据基线的不额外时间表报告。 使用它来查看额外支付越早多少时间免除您按揭贷款, 以及他们储蓄多少利息, 并且比一次一次总付的每月稳定额外金额要多。 较早的一笔总付有更多的时间来工作, 而常规额外支付则增加整个剩余任期的收益。
经常问到的问题
额外付款如何提前偿还抵押贷款?
下个月,一个较小的本金利息会减少利息,而下个月,雪球通常会减少30年贷款的年数,而每月额外贷款则不多。
每月支付额外费用还是一次总付更好?
两种帮助; 每月额外支付会增加他们在整个任期内的利益, 而一次总付的影响最大, 时间越早。 在此输入一个或两个来比较所节省的利息 。
额外付款还能还清我的抵押贷款多久?
其影响通常非常大 — — 每月少量额外支出可以使多年的余额保持长的平衡。 工具的节省时间数字表明你截取多少个月来支付最低金额。 其实际效果是,在计算最低金额时,你所花的时间和所剩年数都取决于额外金额,但效果往往会非常惊人 — — 每月少量额外支出可以使多年的余额被冲淡。 工具的节省时间数字表明你所削减的月数与最低金额的对比。
提前还清抵押贷款还是投资?
支付额外担保的回报相当于您的抵押贷款利率,免税风险;投资可能赚取更多但不确定的收入。 如果你的利率高,预付是吸引人的;如果利率低,投资同样的货币可能会随着时间的推移积累更多的财富。
我应该一次性支付还是再融资?
一次总付可以维持您的利率和期限,但可以立即取消本金,在不增加结账成本的情况下节省利息。 重新融资可以改变利率或期限,并收取费用。 如果您的当前利率很好,额外本金支付通常是省利息的更便宜方式。
额外抵押贷款会降低我每月的支付额吗?
否 — — 您要求的月付款保持不变; 额外付款缩短贷款时间, 并削减总利息。 要实际减少每月贷款金额, 您需要重新融资或重订贷款, 而这个计算器并不建模。
API - 使用代码中的计算器
将此计算器称为自由 JSON 端点 。 不需要按键 。 将字段值发送到下面作为查询参数或 JSON 。 读取 API 全部文件 →
终点
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?balance=250000&rate=6.5&years=25&extra=200"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?" + new URLSearchParams({
"balance": "250000",
"rate": "6.5",
"years": "25",
"extra": "200"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);成果仅是一般指导的估计数,而不是财务、医疗或税务咨询。