Hipotekos pajamų skaičiavimo priemonė
Pamatykite, kiek anksčiau jūs grąžinsite savo hipoteką ir kiek palūkanų sutaupyti.
Rezultatai atnaujinti, kaip jums tipo.
Apie šį skaičiuoklę
Pridėjus šiek tiek papildomą į jūsų hipotekos mokėjimą kiekvieną mėnesį eina tiesiai į pagrindinę, sutrumpinti paskolą ir sumažinti palūkanas jums moka. Šis hipotekos išmokėjimo skaičiuoklė palygina jūsų dabartinį grafiką su pagreitintu vieną, kuris prideda jūsų pasirinktą papildomą mėnesinį mokėjimą, plius pasirenkamas vienkartinis mokėjimas, ir rodo naują išmokėjimo laiką ir bendrą sutaupytas palūkanas. Kadangi jūsų įprastas mokėjimas yra fiksuotas, bet suma virš jo neturi palūkanų padengti ir sumažinti tiesiogiai, todėl kitą mėnesį kaupia mažiau palūkanų ir poveikio junginių. 250,000 balansas su 25 metų liko 6,5, mokant papildomą 200 per mėnesį išlaiko paskolos metus anksti ir sutaupo didelę dalį palūkanų, visi praneša apie pradinį ne-ekstrapolitinį grafiką. Naudokite jį pamatyti kiek anksčiau papildomų mokėjimų jums iš hipotekos ir kiek palūkanų jie sutaupo, ir palyginti pastovių mėnesinių priemoka už vieną vienkartinę sumą.
Dažnai užduodami klausimai
Kaip papildomi mokėjimai išmokami anksčiau?
Jūsų įprastas mokėjimas yra fiksuotas, todėl bet kokia suma, didesnė nei ji neturi palūkanų padengti ir sumažinti pagrindinę tiesiogiai. Mažesnis pagrindinis kaupia mažiau palūkanų kitą mėnesį, kuris sniego kamuoliukai - dažnai sumažina metų nuo 30 metų paskolos kuklus mėnesinis papildomas.
Ar geriau mokėti papildomą mėnesinę ar vienkartinę sumą?
Abu padėti; mėnesio papildomų mokėjimų sujungti savo naudą per visą laikotarpį, o vienkartinė suma turi didžiausią poveikį anksčiau jis žemės. Įveskite arba abu čia palyginti sutaupytas palūkanas.
Kiek anksčiau bus atsipirkę papildomi mokėjimai?
Tai priklauso nuo papildomos sumos, jūsų tarifas ir metų liko, bet poveikis dažnai yra dramatiškas — kuklus mėnesio papildomas gali skustis keletą metų off ilgą balansą. Įrankio laiko taupymo skaičius rodo, kad tiksliai kiek mėnesių jūs sumažinti palyginti su mokėjimu minimalios.
Ar geriau iš anksto sumokėti hipoteką ar investuoti?
Mokant papildomas garantijas, grąža lygi jūsų hipotekos normai, be mokesčių rizikos; investuoti gali uždirbti daugiau, bet su netikrumu. Jei jūsų tarifas yra didelis, išankstinis mokėjimas yra patrauklus; jei jis yra mažas, investuojant tuos pačius pinigus gali sukurti daugiau turto laikui bėgant.
Ar turėčiau išmokėti vienkartinę sumą arba vietoj jos refinansuoti?
Vienkartinė suma išlaiko jūsų palūkanų normą ir terminą, tačiau nedelsdama atimama pagrindinė suma, todėl sutaupoma palūkanų be uždarymo išlaidų. Perfinansavimas keičia palūkanų normą ar terminą ir turi mokesčius. Jei jūsų dabartinė palūkanų norma yra gerai, papildomi pagrindiniai mokėjimai dažnai yra pigiausias būdas sutaupyti palūkanas.
Ar papildomos hipotekos išmokos sumažins mano mėnesinę išmoką?
Ne — jūsų reikalaujama mėnesinė išmoka lieka tokia pati; papildomi mokėjimai sutrumpinti paskolą ir sumažinti bendrą palūkanų. Tiesą sakant, sumažinti mėnesinę sumą jums reikėtų refinansuoti ar nauja redakcija paskolą, kuris nėra šis skaičiuotojas.
API – naudoti šį skaičiuoklę iš kodo
Vadinkite šį skaičiuoklį kaip nemokamą JSON parametrą — nereikia rakto. Siųsti žemiau nurodytas lauko vertes kaip užklausos parametrus arba JSON. Skaityti visus API dokumentus →
Galutinis taškas
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?balance=250000&rate=6.5&years=25&extra=200"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?" + new URLSearchParams({
"balance": "250000",
"rate": "6.5",
"years": "25",
"extra": "200"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Rezultatai yra tik bendro pobūdžio, o ne finansinių, medicininių ar mokesčių konsultacijų įverčiai.