Ipoteka isplate
Pogledajte koliko prije isplatiti hipoteku i koliko kamate dodatna uštede.
Rezultati ažuriranja dok kucate.
O ovom kalkulatoru
Dodavanje malo dodatnog na hipoteku plaća svaki mjesec ide ravno na glavnicu, skraćenje kredita i rezanje kamate koju plaćate. Ovaj hipotekarni isplata kalkulator usporeduje vaš trenutni raspored s ubrzanim jedan koji dodaje vaš odabrani dodatni mesečni iznos, plus opcioni jednokratni paušalni iznos, i pokazuje novi isplata vrijeme i ukupnu kamatu ušteđen. Budući da je redovito plaćanje fiksni, bilo koji iznos iznad njega nema kamate izravno pokriti i smanjuje glavnica, tako da sljedeći mjesec nakupuje manje kamate i efekt spojeva. Na 250.000 godina preostalih na 6,5%, plaćanje dodatnih 200 mjesečno obračunava kredit godina ranije i uštedi znatni dio kamata, sve je prijavljeno u odnosu na početak ne-dodatne. Koristite ga da vidite koliko brzo dodatna plaćanja osloboditi od hipoteke i koliko su ušteđeni, i usporediti stalne mjesečne dodatne iznose od jedne zbine zbine. Raniji iznos ima više
Česta pitanja
Kako se dodatna plaćanja plaćaju hipotekom ranije?
Vaš redoviti plaćanje je fiksiran, tako da bilo koji iznos iznad njega nema kamate za pokrivanje i smanjuje glavnicu izravno. Manji glavni nakuplja manje kamate sljedećeg mjeseca, što snježne lopte — često oduzimajući godine od 30-godišnjeg kredita za skromni mjesečni dodatak.
Je li bolje platiti dodatni mjesec ili jedan paušalni iznos?
Oba pomoć; mjesečna dodatna plaćanja učvrstavaju svoju korist tijekom cijelog mandata, dok paušalni iznos ima najveći utjecaj na ranije slijeće. Unesite ili ili oboje ovdje usporediti ušteđene kamate.
Koliko će prije dodatna plaćanja isplatiti moju hipoteku?
Ovisi o dodatnom iznosu, stopi i godinama koje su preostale, ali je učinak često dramatičan — skromni mjesečni dodatak može obrijati nekoliko godina duge ravnoteže. Alat-spašena broj pokazuje točno koliko mjeseci smanjiti protiv plaćanja minimum.
Je li bolje otplatiti hipoteku ranije ili investirati?
Plaćanje dodatnih garancija povrata jednako hipotekarnoj stopi, bez poreza rizika; ulaganje može zaraditi više, ali s nesigurnošću. Ako je vaša stopa visoka, predplata je privlačna; ako je niska, ulaganje isti novac može izgraditi više bogatstva s vremenom.
Trebam li umjesto toga platiti paušalni iznos ili refinancirati?
Paušalni iznos zadržava svoju stopu i termin, ali srušite glavnicu odmah, štedeći kamate bez zatvaranja troškova. Refinanciranje mijenja stopu ili rok i ima naknade. Ako je trenutna stopa je fino, dodatna glavnina plaćanja često jeftiniji način za uštedu kamata.
Hoće li dodatna hipotekarna plaćanja smanjiti moju mjesečnu plaćanje?
Ne — vaš zahtjevni mjesečni plaćanje ostaje isti; dodatna plaćanja skraćuju kredit i smanjiti ukupnu kamate umjesto toga. Da bi zapravo smanjiti mjesečni iznos bi vam potrebno refinanciranje ili prenoviti kredit, koji ovaj kalkulator ne modelira.
API – koristi ovaj kalkulator iz koda
Nazovi ovaj kalkulator kao slobodan JSON ishod — nije potreban ključ. Pošaljite vrijednosti polja ispod kao parametre upita ili JSON. Pročitajte cijeli API dokumenata →
Krajnji točki
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?balance=250000&rate=6.5&years=25&extra=200"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?" + new URLSearchParams({
"balance": "250000",
"rate": "6.5",
"years": "25",
"extra": "200"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Rezultati su procjene za opće smjernice samo za financijske, medicinske ili porezne savjete.