Hüpoteegi tasu kalkulaator
Vaatame, kui palju varem sa maksad oma hüpoteegi ja kui palju intressi lisamaksed säästa.
Tulemuste uuendamine sinu kirjutades.
Kalkulaatori info
Adding a little extra to your mortgage payment each month goes straight to principal, shortening the loan and cutting the interest you pay. This mortgage payoff calculator compares your current schedule with an accelerated one that adds your chosen extra monthly payment, plus an optional one-time lump sum, and shows the new payoff time and the total interest saved.
Because your regular payment is fixed, any amount above it has no interest to cover and reduces principal directly, so next month accrues less interest and the effect compounds. On a 250,000 balance with 25 years left at 6.5%, paying an extra 200 a month clears the loan years early and saves a substantial slice of interest, all reported against the baseline no-extra schedule.
Use it to see how much sooner extra payments free you from the mortgage and how much interest they save, and to compare steady monthly extras against a single lump sum. An earlier lump sum has more time to work, while regular extras compound their benefit across the whole remaining term.
Korduma kippuvad küsimused
Kuidas maksavad lisamaksed varajast hüpoteeki?
Teie regulaarne makse on fikseeritud, nii et mis tahes summa üle see ei ole intressi katta ja vähendab põhisumma otse. Väiksem põhisumma koguneb vähem intressi järgmisel kuul, mis lumepallid ~ sageli lõigata aasta maha 30-aastane laen tagasihoidlik igakuine lisa.
Kas on parem maksta iga kuu lisa või üks ühekordne summa?
Mõlemad abi; igakuine lisamakse liita oma kasu kogu perspektiivis, samas kui ühekordne summa on suurim mõju varem see maandub. Sisesta siia või nii võrrelda intresse salvestatud.
Kui palju varem lisamaksed mu hüpoteeki maksavad?
See sõltub lisasumma, oma määr ja aastat jäänud, kuid mõju on sageli dramaatiline ~ tagasihoidlik igakuine lisa võib raseerida mitu aastat maha pika tasakaalu. Tööriista ~ s ajas salvestatud näitaja näitab täpselt, mitu kuud sa lõigatud versus miinimumi maksmise.
Kas on parem maksta oma hüpoteek varakult ära või investeerida?
Lisatagatiste maksmine on teie hüpoteeklaenumääraga võrdne tulu, maksuvaba risk; investeerimine võib teenida rohkem, kuid ebakindlusega. Kui teie määr on kõrge, on ettemaksmine atraktiivne; kui see on väike, võib sama raha investeerimine aja jooksul rohkem rikkust luua.
Kas ma peaksin tegema ühekordse makse või selle asemel refinantseerima?
Ühekordne summa hoiab teie määra ja tähtaja, kuid lööb maha põhisumma kohe, säästa intressi ilma sulgemiskulud. Refinantseerimine muudab määr või tähtaeg ja on tasud. Kui teie praegune määr on trahvi, ekstra põhisumma maksed on sageli odavam viis säästa intressi.
Kas lisalaenumaksed vähendavad mu igakuist makset?
Ei, ® Teie nõutav kuumakse jääb samaks; lisamaksed lühendavad laenu ja vähendavad selle asemel koguintressi. Tegelikult vähendada kuusummat, mida te peaksite laenu refinantseerima või uuesti sõnastama, mida see kalkulaator ei modelleeri.
API ~ kasuta seda kalkulaatorit koodist
Kutsu see kalkulaator vaba JSON tulemusnäitaja ~ pole võtit vaja. Saada välja väärtused allpool päringu parameetrite või JSON. Kõik, mida sa jätad, kasutab sama vaikimisi lehekülge, on eeltäidetud. tundmatu parameeter on 400, mitte kunagi vaikne null. API docs täistekst →
Tulemusnäitaja
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?balance=250000&rate=6.5&years=25&extra=200"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?" + new URLSearchParams({
"balance": "250000",
"rate": "6.5",
"years": "25",
"extra": "200"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Tulemused on ainult üldise nõustamise hinnangud, mitte finants-, meditsiini- või maksunõustamine.