Hüpoteegi tasu kalkulaator
Vaatame, kui palju varem sa maksad oma hüpoteegi ja kui palju intressi lisamaksed säästa.
Tulemuste uuendamine sinu kirjutades.
Kalkulaatori info
Lisades iga kuu hüpoteeklaenule veidi lisamakset, läheb see otse põhisummale, lühendades laenu ja vähendades intressi, mida maksad. See hüpoteeklaenu väljamakse kalkulaator võrdleb sinu praegust ajakava kiirendatud ajakavaga, mis lisab valitud lisamaksele ühe kuu eest, pluss vabatahtliku ühekordse maksega, mis näitab uut väljamakseaega ja kogu säästetud intressi. Kuna sinu regulaarne makse on fikseeritud, ei ole ületav summa intressiga kaetud ja vähendab põhisummat otse, nii et järgmisel kuul laekub vähem intresse ja efektiga seotud ühendeid. 250 000- lt jäägilt, mille järel on jäänud 25 aastat, mis on jäänud 6, 5%, teeb laenuaastad varem puhtaks ja säästab intressi olulise osa, mis on esitatud vastavalt baasstsenaariumile, ei ole lisagraafik. Kasuta seda, et näha, kui palju varem on lisamaksed vabastatud hüpoteegist ja kui palju intressi nad säästavad, ning võrrelda püsisummat ühe kindla summa vastu. Varasema ühekordse summa puhul on rohkem aega töötamiseks, samas kui tavalised lisahüvitised liitvad oma kasu kogu ülejäänud tähtaja jooksul.
Korduma kippuvad küsimused
Kuidas maksavad lisamaksed varajast hüpoteeki?
Teie regulaarne makse on fikseeritud, nii et mis tahes summa üle see ei ole intressi katta ja vähendab põhisumma otse. Väiksem põhisumma koguneb vähem intressi järgmisel kuul, mis lumepallid ~ sageli lõigata aasta maha 30-aastane laen tagasihoidlik igakuine lisa.
Kas on parem maksta iga kuu lisa või üks ühekordne summa?
Mõlemad abi; igakuine lisamakse liita oma kasu kogu perspektiivis, samas kui ühekordne summa on suurim mõju varem see maandub. Sisesta siia või nii võrrelda intresse salvestatud.
Kui palju varem lisamaksed mu hüpoteeki maksavad?
See sõltub lisasumma, oma määr ja aastat jäänud, kuid mõju on sageli dramaatiline ~ tagasihoidlik igakuine lisa võib raseerida mitu aastat maha pika tasakaalu. Tööriista ~ s ajas salvestatud näitaja näitab täpselt, mitu kuud sa lõigatud versus miinimumi maksmise.
Kas on parem maksta oma hüpoteek varakult ära või investeerida?
Lisatagatiste maksmine on teie hüpoteeklaenumääraga võrdne tulu, maksuvaba risk; investeerimine võib teenida rohkem, kuid ebakindlusega. Kui teie määr on kõrge, on ettemaksmine atraktiivne; kui see on väike, võib sama raha investeerimine aja jooksul rohkem rikkust luua.
Kas ma peaksin tegema ühekordse makse või selle asemel refinantseerima?
Ühekordne summa hoiab teie määra ja tähtaja, kuid lööb maha põhisumma kohe, säästa intressi ilma sulgemiskulud. Refinantseerimine muudab määr või tähtaeg ja on tasud. Kui teie praegune määr on trahvi, ekstra põhisumma maksed on sageli odavam viis säästa intressi.
Kas lisalaenumaksed vähendavad mu igakuist makset?
Ei, ® Teie nõutav kuumakse jääb samaks; lisamaksed lühendavad laenu ja vähendavad selle asemel koguintressi. Tegelikult vähendada kuusummat, mida te peaksite laenu refinantseerima või uuesti sõnastama, mida see kalkulaator ei modelleeri.
API ~ kasuta seda kalkulaatorit koodist
Kutsu see kalkulaator vaba JSON tulemusnäitaja ~ pole võtit vaja. Saada välja väärtused allpool päringu parameetrite või JSON. API docs täistekst →
Tulemusnäitaja
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?balance=250000&rate=6.5&years=25&extra=200"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?" + new URLSearchParams({
"balance": "250000",
"rate": "6.5",
"years": "25",
"extra": "200"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Tulemused on ainult üldise nõustamise hinnangud, mitte finants-, meditsiini- või maksunõustamine.