Kalkulator Payoff Mortgage
Lihat berapa banyak lebih cepat Anda melunasi hipotek Anda dan berapa banyak bunga tambahan tabungan.
Hasil update saat Anda mengetik.
Tentang kalkulator ini
Adding a little extra to your mortgage payment each month goes straight to principal, shortening the loan and cutting the interest you pay. This mortgage payoff calculator compares your current schedule with an accelerated one that adds your chosen extra monthly payment, plus an optional one-time lump sum, and shows the new payoff time and the total interest saved.
Because your regular payment is fixed, any amount above it has no interest to cover and reduces principal directly, so next month accrues less interest and the effect compounds. On a 250,000 balance with 25 years left at 6.5%, paying an extra 200 a month clears the loan years early and saves a substantial slice of interest, all reported against the baseline no-extra schedule.
Use it to see how much sooner extra payments free you from the mortgage and how much interest they save, and to compare steady monthly extras against a single lump sum. An earlier lump sum has more time to work, while regular extras compound their benefit across the whole remaining term.
Sering kali mengajukan pertanyaan
Bagaimana pembayaran tambahan melunasi hipotek awal?
Your regular payment is fixed, so any amount above it has no interest to cover and reduces the principal directly. A smaller principal accrues less interest next month, which snowballs — often cutting years off a 30-year loan for a modest monthly extra.
Apakah lebih baik membayar ekstra bulanan atau satu lump sum?
Kedua - duanya membantu; pembayaran tambahan bulanan bermanfaat selama seluruh jangka waktu, sedangkan jumlah benjolan memiliki dampak terbesar pada awal bumi.
Berapa lama lagi pembayaran tambahan akan melunasi hipotekku?
Hal ini tergantung pada jumlah ekstra, tingkat dan tahun yang tersisa, tetapi efeknya sering kali dramatis, tambahan bulanan yang sederhana dapat mencukur beberapa tahun dari keseimbangan panjang.
Apakah lebih baik untuk melunasi hipotek saya lebih awal atau berinvestasi?
Membayar tambahan jaminan pengembalian sama dengan tingkat hipotek Anda, Gratis pajak risiko; investasi mungkin mendapatkan lebih banyak tetapi dengan ketidakpastian. jika tingkat Anda tinggi, prepaying menarik; jika rendah, investasi uang yang sama dapat membangun lebih banyak kekayaan dari waktu ke waktu.
Haruskah aku membuat pembayaran lump-sum atau refinance sebagai gantinya?
Sebagian besar menjaga tingkat dan jangka anda tapi menjatuhkan kepala sekolah dengan segera, menghemat bunga tanpa menutup biaya. Mengadakan perubahan tingkat atau jangka dan memiliki biaya. jika tingkat saat ini baik, pembayaran pokok ekstra sering kali lebih murah untuk menyimpan bunga.
Apakah pembayaran hipotek tambahan menurunkan pembayaran bulanan saya?
Tidak ada pembayaran bulanan yang diperlukan tetap sama, pembayaran ekstra memperpendek pinjaman dan mengurangi bunga secara total, untuk mengurangi jumlah bulanan yang akan Anda butuhkan untuk refinansi atau mengubah pinjaman, yang kalkulator ini tidak model.
API — use this calculator from code
Sebut kalkulator ini sebagai titik akhir JSON Gratis tidak diperlukan kunci. Kirim nilai ruas di bawah sebagai parameter query atau JSON. Apa pun yang Anda abaikan menggunakan baku yang sama halaman ini sudah diisi dengan; sebuah parameter tidak diketahui adalah 400, tidak pernah nol diam. Baca dokumen API penuh →
Titik Akhir
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?balance=250000&rate=6.5&years=25&extra=200"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?" + new URLSearchParams({
"balance": "250000",
"rate": "6.5",
"years": "25",
"extra": "200"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Hasil diperkirakan hanya untuk bimbingan umum, bukan keuangan, medis atau pajak.