Asuntolainan tuottolaskuri
Katso, kuinka paljon nopeammin maksat asuntolainasi ja kuinka paljon ylimääräiset korot säästävät.
Tulokset päivittyvät kirjoittaessasi.
Tietoja tästä laskimesta
Tämä asuntolainan maksulaskuri vertaa nykyistä aikatauluasi nopeutettuun kuukausimaksuun, johon lisätään valinnainen kertakorvaus, ja osoittaa uuden korkosumman ja säästön. Koska tavallinen maksu on kiinteä, mikä tahansa summa, jota suurempi summa ei kata ja vähentää suoraan korkoa, niin ensi kuussa korkoa ja vaikutusyhdisteitä kertyy vähemmän. 25 000 saldosta, joka on jäljellä 6,5 prosenttia, maksaa 200 ylimääräistä kuukaudessa, maksaa lainavuodet aikaisin ja säästää huomattavan osan koroista, raportoidaan peruskorkoa vastaan, ei ylimääräistä aikataulua. Käytä sitä nähdäksesi, kuinka paljon nopeammin ylimääräiset maksut vapauttavat sinut asuntolainasta ja kuinka paljon korot säästävät, ja verrataksesi tasaisia kuukausittaisia lisäkorvauksia yhteen kertakorvaukseen. Aikaisemmalla kertakorvauksella on enemmän aikaa tehdä työtä, kun taas säännölliset lisät tuovat lisäetuja koko jäljellä olevan ajan.
Usein kysyttyjä kysymyksiä
Miten ylimääräiset maksut maksetaan asuntolainan pois aikaisin?
Tavanomainen maksu on kiinteä, joten mikä tahansa summa, joka ylittää, ei ole korkoa, jolla pääomasta kannettaisiin ja vähennettäisiin suoraan. Pienempi pääoma kertyy ensi kuussa vähemmän korkoa, mikä lumipallojen mukaan usein lyhentää 30 vuoden lainaa vaatimattomalla kuukausittaisella lisälainalla.
Onko parempi maksaa ylimääräinen kuukausimaksu vai kertakorvaus?
Molemmat auttavat; kuukausittaiset lisämaksut lisäävät heidän etuuksiaan koko kauden ajan, kun taas kertakorvauksella on suurin vaikutus siihen, mitä aiemmin se on laskeutunut. Tule joko tai molemmat vertailemaan säästökorkoja.
Kuinka paljon nopeammin ylimääräiset maksut maksavat asuntolainani?
Se riippuu ylimääräisestä määrästä, määrästä ja jäljellä olevista vuosista, mutta vaikutus on usein dramaattinen – vaatimaton kuukausittainen ylimääräinen voi ajaa useita vuosia pois pitkästä saldosta.
Onko parempi maksaa asuntolainani ajoissa vai sijoittaa?
Lisätakuun maksaminen asuntolainakorkoa vastaavalla tuotolla, riskittömällä verottomalla tuotolla; sijoittaminen voi ansaita enemmän mutta kuitenkin epävarmasti. Jos korko on korkea, ennakkomaksu on houkuttelevaa; jos se on alhainen, saman rahan sijoittaminen voi ajan myötä lisätä vaurautta.
Pitäisikö minun maksaa kertamaksu vai jälleenrahoitus?
Kertamaksu pitää kurssisi ja termiinisi ennallaan, mutta laskee pääomaa välittömästi ja säästää korkoa sulkematta kustannuksia. Jälleenrahoitus muuttaa korkoa tai termiinimaksuja. Jos nykyinen korkotasosi on hyvä, ylimääräiset pääomamaksut ovat usein halvempi tapa säästää korkoa.
Pienentävätkö ylimääräiset asuntolainamaksut kuukausimaksuani?
Ei – vaadittu kuukausimaksu pysyy samana; ylimääräiset maksut lyhentävät lainaa ja leikkaavat sen sijaan kokonaiskorkoa. Jotta kuukausittaista summaa voitaisiin todella vähentää, laina olisi rahoitettava uudelleen tai laadittava uudelleen, mitä tämä laskin ei mallita.
API – käytä tätä laskinta koodista
Kutsu tätä laskinta ilmaiseksi JSON-päätetapahtumaksi – ei avainta tarvita. Lähetä alla olevat kenttäarvot kyselyparametrina tai JSONina. Lue koko API-dokumentti →
Loppupiste
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?balance=250000&rate=6.5&years=25&extra=200"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?" + new URLSearchParams({
"balance": "250000",
"rate": "6.5",
"years": "25",
"extra": "200"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Tulokset ovat arvioita vain yleisohjeista, eivät taloudellista, lääketieteellistä tai veroneuvontaa.