Калкулатор за хипотеката
Види колку побрзо ќе ја платиш хипотеката и колку каматни дополнителни исплати ќе заштедат.
Резултатите се ажурираат додека пишувате.
За овој калкулатор
Додавање на малку дополнителна доплата на хипотеката секој месец оди директно на директорот, скратување на кредитот и намалување на каматата што ја плаќате. Овој хипотечен калкулатор го споредува вашиот тековен распоред со забрзаната исплата која ја додава вашата дополнителна месечна исплата, плус опционална еднократна пауза, и покажува ново време за исплата и вкупната камата. Бидејќи вашата регуларна исплата е фиксирана, секоја сума над неа нема камата директно да ја покрие и го намали каматата, така што следниот месец натрупа на помалку камата и соединенијата на ефектот. На 250.000 години со 25,5%, плаќањето на дополнителни 200 месечни долари го исчистува заемот пред една сума и заштедува значително парче камата, сите пријавени против исходната сума не е дополнителна. Користете го за да видите колку побрзо ќе ве дополните плаќањето од хипотеката и колку е камата останатите и
Често поставувани прашања
Како екстра исплатата рано се исплаќа?
Твојата редовна исплата е фиксирана, па затоа секоја сума над неа нема камата за покривање и директно намалување на директорот.
Дали е подобро да платиш екстра месечно или една пауза?
И двете помагаат; месечните дополнителни исплати ја зголемуваат нивната корист во текот на целиот мандат, додека една паушална сума има најголемо влијание на претходната година кога ќе слета. Внесете или двете тука за да ја споредите каматата заштедена.
Колку побрзо ќе ми ја исплатат хипотеката?
Зависи од дополнителната сума, вашата стапка и годините што останаа, но ефектот честопати е драматичен — скромниот месечен дополнителен број може да се избриче неколку години од долга рамнотежа.
Дали е подобро да ја исплатам хипотеката порано или да инвестирам?
Ако платите дополнителни гаранции за враќање на еднакво на вашата хипотека, без данок на ризик; инвестирањето може да заработи повеќе, но со несигурност.
Да направам ли еднократна исплата или рефинансирање?
Паушална сума ја држи вашата стапка и мандатот, но веднаш ја сруши каматата без затварање на трошоците. Рефинансирањето ја менува стапката или терминот и има такси. Ако вашата сегашна стапка е фина, дополнителните главни исплати честопати се поевтиниот начин за заштеда на камата.
Ќе ми ја намалиш ли месечната исплата?
Не — вашата потребна месечна исплата останува иста; дополнителните исплати го скратуваат кредитот и наместо тоа ја намалуваат вкупната камата. За да ја намалите месечната сума што ќе ви треба за да ја рефинансирате или преиначувате заемот, што овој калкулатор не го моделира.
API — користете го овој калкулатор од код
Овој калкулатор го нарече бесплатен JSON крајна точка — не е потребен клуч. Испрати ги вредностите на полето подолу како параметри за пребарување или JSON. Прочитај ги сите API доц. →
Крајна точка
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?balance=250000&rate=6.5&years=25&extra=200"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage-payoff/?" + new URLSearchParams({
"balance": "250000",
"rate": "6.5",
"years": "25",
"extra": "200"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Резултатите се проценки за општо водство само, а не финансиски, медицински или даночни совети.