Realkreditregner New Zealand
Vurdering din månedlige hjemmelån betaling ~ hovedstol, renter, skatter og forsikring.
Resultater opdatere som du skriver.
Om denne regnemaskine
Tallene viser brug New Zealand standard: mængder i NZD ($) og en prøve rente på 5%. Redigér beløb, sigt og sats ovenfor for at modellere dit eget New Zealand pant og se den fulde amortiseringsplan.
A mortgage calculator estimates the monthly payment on a home loan from three core numbers: the amount you borrow (the home price minus your down payment), the annual interest rate and the length of the loan. The principal-and-interest portion comes from the standard amortization formula, so every payment is the same size — early payments are mostly interest and later ones mostly principal, until the balance reaches zero at the end of the term. Turn on advanced options to layer property tax, home insurance, PMI, HOA and extra payments on top for a true monthly figure.
For example, a 350,000 home with 70,000 down leaves a 280,000 loan. At a 6% annual rate over 30 years the principal and interest works out to about 1,679 a month, and over the full term you would pay roughly 324,000 in interest — more than the original loan itself. Adding property tax and insurance through the escrow fields raises the monthly figure but shows the payment your lender actually collects each month.
Use a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budget, to compare a 15-year against a 30-year term, or to see how a larger down payment or an extra 100 a month shrinks both your payoff date and the total interest you hand over.
Ofte stillede spørgsmål
Hvordan beregnes en pantebetaling?
Den primære og rentemæssige del anvender standard amortiseringsformlen: M = P·r·(1+r)^n / ((1+r)^n - 1), hvor P er lånebeløbet, r den månedlige sats, og n antallet af månedlige betalinger. Skatter, forsikring og HOA lægges oven på.
Sænker en større udbetaling min betaling?
Ja. En større udbetaling reducerer det finansierede beløb, hvilket sænker både den månedlige hovedstol og renterne, du betaler over lånet.
Hvad gør en ekstra månedlig betaling?
Ekstra hovedstol hver måned anvendes direkte på saldoen, så lånet er betalt ud tidligere, og du betaler mærkbart mindre samlede renter. Selv et lille ekstra beløb tidligt i lånet har en outsize effekt, fordi det fjerner renter, der ville have øget i årtier.
Hvad er inkluderet i en deponeringsbetaling?
Escrow er den del af din månedlige betaling, der ikke er hovedstol eller renter! typisk 1/12 af den årlige ejendomsskat og boligforsikring, plus enhver AMP og månedlige HAA eller andre gebyrer. Din långiver holder det og betaler disse regninger på dine vegne.
Skal jeg vælge et 15-årigt eller 30-årigt lån?
En 15-årig periode har en højere månedlig betaling, men en lavere sats og langt mindre samlede renter, da du låner pengene for halvdelen så længe. En 30-årig periode holder den månedlige betaling lav og fleksibel. Indtast hver term for at sammenligne de månedlige omkostninger og levetid renter side om side.
Hvad er privat sygeforsikring, og hvornår skal jeg betale den?
Private realkreditlån forsikring beskytter långiveren, når din nedbetaling er under 20% af prisen. Det tilføjes til den månedlige betaling og kan normalt falde, når du har opbygget omkring 20% egenkapital. Indtast en årlig AMP-tal under avancerede muligheder for at medtage det.
Hvor meget ændrer renten min betaling?
Renten har en stor effekt over en lang sigt. På et 280.000 lån over 30 år, hver et-punkt stigning i renten tilføjer ca. 150 ~180 til den månedlige hovedstol og renter, og titusinder til den samlede rente. Det er værd at shoppe rundt.
API! Brug denne regnemaskine fra kode
Kald denne lommeregner som et gratis JSON endpoint! ingen nøgle påkrævet. Send feltværdierne nedenfor som forespørgselsparametre eller JSON. Alt hvad du udelader bruger den samme standard denne side er fyldt med; en ukendt parameter er en 400, aldrig en tavs nul. Læs hele API- dokumenter →
Slutpunkt
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage/?country=nzcurl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage/?price=350000&down=70000&rate=5.0&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "70000",
"rate": "5.0",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Resultaterne er skøn for generel vejledning, ikke finansiel, medicinsk eller skattemæssig rådgivning.