Калькулятор з морггами Нова Зеландія
Підрахуйте, що місячний місячний кредит вашого дому є основним, процентом, податками і страхуванням.
Результати оновлення під час введення.
Про цей калькулятор
Показані рисунки використовують Нова Зеландія типові значення: numbers у NZD ($) і вибіркової відсоткової ставки 5. Змініть суму, строк і ставку вище, щоб змоделювати вашу власну суму Нова Зеландія і перегляньте повний розклад амортизації.
Калькулятор по заставу за місячну сплату за кредитом за три основні числа: сума, яку ви позичаєте (домашня ціна мінус виплата), річна відсоткова ставка і тривалість кредиту. Основна частина кредиту походить від стандартної формули амортизації, отже, кожна сплата є однаковим розміром (в основному домашні сплати - це відсотки, а пізніше - основна, аж до того часу, коли баланс досягне нуля у кінці строку. Якщо ви позначите додаткові параметри для сплати за допомогою податку на частку властивості, страхування домашньої власності, ПМЗ, ОА і додаткових платежів за рахунок за реальну місячну суму, щомісячну суму, наприклад, $350 000 є домом з 70,000 виплатою, щомісячним кредитом, аж до 6%, за 30 років, а відсоткова ставка буде складати близько 1679, а за весь місяць, а за весь строк ви будете сплачувати приблизно 32 000 доларів за реальну суму. Наприклад, додаванням кредиту кредиту суму і погаю, щомісячну суму, але, щомісячну суму, буде показано як і суму, що за місяць, можна зменшити, щоб отримати і ви можете отримати за місяць, а отже
Часті запитання
Як підраховуються іпотечні сплати?
Основна частина і відсоткова частина використовують стандартну формулу амортизації: M = P/ r·r1+r)^n / (}1+r)^n ^n − 1), де P - це сума кредиту, r місячна ставка і n - кількість місячних сплат. Податки, страхування і HA додаються згори.
Більша аванс-платеж зменшує мої сплати?
Так. Більша авансова плата зменшує суму, що знижує як місячні капітальні відсотки, так і загальні відсотки, які ви сплачуєте за кредит.
Що робить додатковий місячний платеж?
Додаткова сума кредиту щомісяця застосовується безпосередньо до балансу, отже кредит буде оплачено раніше, а ви сплатите значно менше загальних відсотків. Навіть невелика сума на початку кредиту матиме зменшений розмір, оскільки у результаті буде вилучено відсотки, які б збільшувалися протягом десятиліть.
Що включає в себе сплату за боргом?
Естроу - це частина місячної сплати, яка не є основною або не є відсотковою ставкою, що становить 1/12 щорічного податку на власність і страхування дому, плюс будь-який ПМЗ і щомісячний ОПА або інші внески.
Чи повинен я обрати 15-річну чи 30-річну іпотеку?
15- річна сума має більшу місячну сплату, але нижчу і меншу загальну відсоткову ставку, оскільки ви позичаєте гроші половину. 30- річна сума зберігає рівень місячної сплати нижчою і гнучкою. Введіть кожен член, щоб порівняти місячні витрати і строкові відсотки по боках.
Що таке ПМІ і коли я маю заплатити за неї?
Приватна іпотека захищає кредитора, якщо ваш початковий внесок нижчий 20% від ціни. Його буде додано до місячної сплати, і, зазвичай, ви можете втратити її, якщо нагромадите 20% капіталу. Введіть річну суму ПМЗ у додаткові параметри, щоб включити її.
Наскільки відсоткова ставка змінює мою сплату?
За тривалістю, ця ставка має великий вплив за довгий період. при 280 000 кредиту за 30 років, кожне з одного очко зростання швидкості додає приблизно 150180 на місячну основну і відсоткову ставку і десятки тисяч до загальної відсоткової ставки.
API ⇩ використовувати цей калькулятор з коду
Викликати цей калькулятор як вільний son ⁄ без потреби у клавіші. Надсилайте значення полів, нижче, як параметри запиту або JSON. Читати документи API повністю →
Кінцева точка
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage/?country=nzcurl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage/?price=350000&down=70000&rate=5.0&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "70000",
"rate": "5.0",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Результати - це не фінансові, медичні чи податкові поради, а загальні вказівки.