Realkreditregner Sydafrika
Vurdering din månedlige hjemmelån betaling ~ hovedstol, renter, skatter og forsikring.
Resultater opdatere som du skriver.
Om denne regnemaskine
Tal vist brug Sydafrika standard: beløb i ZAR (R) og en prøve rente på 10.5%. Redigér beløbet, sigt og sats ovenfor for at modellere dit eget Sydafrika pant og se den fulde amortiseringsplan.
En pant lommeregner anslår den månedlige betaling på et hjem lån fra tre kernetal: det beløb, du låner (hjemmeprisen minus din nedbetaling), den årlige rente og længden af lånet. Den hovedstol-og-renter del kommer fra standard amortisering formel, så hver betaling er den samme størrelse ~ tidlige betalinger er for det meste renter og senere dem mest hovedstol, indtil saldoen når nul ved udgangen af sigt. Tænd avancerede muligheder for lag ejendom skat, hjemme forsikring, PMI, HOA og ekstra betalinger på toppen for en ægte månedlig tal. For eksempel, en 350.000 hjem med 70.000 ned efterlader et 280.000 lån. På en 6% årlig sats over 30 år hovedstol og renter arbejder ud til omkring 1,679 om måneden, og over hele sigt ville du betale ca 324,000 i renter • mere end det oprindelige lån selv. Tilføjelse ejendomsskat og forsikring gennem esrow felter hæver den månedlige tal, men viser betalingen din långiver faktisk indsamler hver måned.
Ofte stillede spørgsmål
Hvordan beregnes en pantebetaling?
Den primære og rentemæssige del anvender standard amortiseringsformlen: M = P·r·(1+r)^n / ((1+r)^n - 1), hvor P er lånebeløbet, r den månedlige sats, og n antallet af månedlige betalinger. Skatter, forsikring og HOA lægges oven på.
Sænker en større udbetaling min betaling?
Ja. En større udbetaling reducerer det finansierede beløb, hvilket sænker både den månedlige hovedstol og renterne, du betaler over lånet.
Hvad gør en ekstra månedlig betaling?
Ekstra hovedstol hver måned anvendes direkte på saldoen, så lånet er betalt ud tidligere, og du betaler mærkbart mindre samlede renter. Selv et lille ekstra beløb tidligt i lånet har en outsize effekt, fordi det fjerner renter, der ville have øget i årtier.
Hvad er inkluderet i en deponeringsbetaling?
Escrow er den del af din månedlige betaling, der ikke er hovedstol eller renter ~ typisk 1/12 af den årlige ejendomsskat og boligforsikring, plus enhver AMP og månedlige HAA eller andre gebyrer. Din långiver holder det og betaler disse regninger på dine vegne.
Skal jeg vælge et 15-årigt eller 30-årigt lån?
En 15-årig periode har en højere månedlig betaling, men en lavere sats og langt mindre samlede renter, da du låner pengene for halvdelen så længe. En 30-årig periode holder den månedlige betaling lav og fleksibel. Indtast hver term for at sammenligne de månedlige omkostninger og levetid renter side om side.
Hvad er privat sygeforsikring, og hvornår skal jeg betale den?
Private realkreditlån forsikring beskytter långiveren, når din nedbetaling er under 20% af prisen. Det tilføjes til den månedlige betaling og kan normalt falde, når du har opbygget omkring 20% egenkapital. Indtast en årlig AMP-tal under avancerede muligheder for at medtage det.
Hvor meget ændrer renten min betaling?
Renten har en stor effekt over en lang sigt. På et 280.000 lån over 30 år, hver et-punkt stigning i renten tilføjer ca. 150 ~180 til den månedlige hovedstol og renter, og titusinder til den samlede rente. Det er værd at shoppe rundt.
API! Brug denne regnemaskine fra kode
Kald denne lommeregner som et gratis JSON endpoint! ingen nøgle påkrævet. Send feltværdierne nedenfor som forespørgselsparametre eller JSON. Alt hvad du udelader bruger den samme standard denne side er fyldt med; en ukendt parameter er en 400, aldrig en tavs nul. Læs hele API- dokumenter →
Slutpunkt
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage/?country=zacurl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage/?price=350000&down=70000&rate=10.5&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "70000",
"rate": "10.5",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Resultaterne er skøn for generel vejledning, ikke finansiel, medicinsk eller skattemæssig rådgivning.