Mortgage Calculator South Africa
Estimate your monthly home loan payment — principal, interest, taxes and insurance.
შედეგები ახლდება ტექსტის შეყვანისას.
ამ კალკულატორის შესახებ
Figures shown use South Africa defaults: amounts in ZAR (R) and a sample interest rate of 10.5%. რედაქტირება თანხა, ვადასა და კურსს ზემოთ, რომ მოდელირება თქვენი საკუთარი South Africa ჰიპოთტეკი და ნახვა სრული ამაორტიზაციის გრაფიკი.
A mortgage calculator estimates the monthly payment on a home loan from three core numbers: the amount you borrow (the home price minus your down payment), the annual interest rate and the length of the loan. The principal-and-interest portion comes from the standard amortization formula, so every payment is the same size — early payments are mostly interest and later ones mostly principal, until the balance reaches zero at the end of the term. Turn on advanced options to layer property tax, home insurance, PMI, HOA and extra payments on top for a true monthly figure.
For example, a 350,000 home with 70,000 down leaves a 280,000 loan. At a 6% annual rate over 30 years the principal and interest works out to about 1,679 a month, and over the full term you would pay roughly 324,000 in interest — more than the original loan itself. Adding property tax and insurance through the escrow fields raises the monthly figure but shows the payment your lender actually collects each month.
Use a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budget, to compare a 15-year against a 30-year term, or to see how a larger down payment or an extra 100 a month shrinks both your payoff date and the total interest you hand over.
ხშირად დასმული კითხვები
How is a mortgage payment calculated?
ფუნდამენტური და საპროცენტო ნაწილისთვის გამოიყენება სტანდარტული ამორტიზაციის ფორმულა: M = P· r· (1+r) ^n / ((1+r) ^n − 1), სადაც P არის სესხის ოდენობა, r თვეში გადახდის განაკვეთი და n თვეში გადახდების რაოდენობა. ზემოთ დაემატება გადასახადები, დაზღვევა და HOA.
Does a bigger down payment lower my payment?
Yes. A larger down payment reduces the amount financed, which lowers both the monthly principal-and-interest and the total interest you pay over the loan.
What does an extra monthly payment do?
Extra principal each month is applied straight to the balance, so the loan is paid off earlier and you pay noticeably less total interest. Even a small extra amount early in the loan has an outsized effect because it removes interest that would have compounded for decades.
What is included in an escrow payment?
Escrow is the part of your monthly payment that is not principal or interest — typically 1/12 of the annual property tax and home insurance, plus any PMI and monthly HOA or other fees. Your lender holds it and pays those bills on your behalf.
Should I choose a 15-year or 30-year mortgage?
15 წლიანი პერიოდის თვეში გადახდის მაჩვენებელი უფრო მაღალია, მაგრამ მინიმალური განაკვეთი და საერთო საპროცენტო განაკვეთი ნაკლებია, რადგანაც თქვენ თანხას ნახევარზე ნაკლებ ხანს იღებთ. 30 წლიანი პერიოდი თვეში გადახდის მაჩვენებელს ზრდის და ადვილად გადაადგილებას უწყობს ხელს. შეიყვანეთ თითოეული პერიოდი, რომ შეადაროთ თვეში გადახდის ღირებულება და საპროცენტო განაკვეთი.
What is PMI and when do I have to pay it?
პირადი ჰიპოთეკური დაზღვევა იცავს კრედიტორს, როდესაც თქვენი წინა გადახდა ფასის 20% - ზე ნაკლებია. ის თვეში ერთხელ ირიცხება და ჩვეულებრივ შეიძლება გაქრეს, როდესაც თქვენ 20% ქონება გაქვთ. მის ჩათვლით, შეიყვანეთ წლიური PMI რიცხვი განვითარებულ პარამეტრებს შორის.
How much does the interest rate change my payment?
The rate has a large effect over a long term. On a 280,000 loan over 30 years, each one-point rise in the rate adds roughly 150–180 to the monthly principal and interest, and tens of thousands to the total interest. It is worth shopping around.
API - გამოიყენეთ ეს კალკულატორი კოდისგან
ამ კალკულატორის გამოძახება როგორც უფასო JSON დასასრული - ღილაკი არ არის საჭირო. ქვემოთ მოცემული ველი პარამეტრების ან JSON- ის სახით გაგზავნეთ. ყველა თქვენ მიერ გამოტოვებული პარამეტრის გამოყენებისას იგივე ნაგულისხმევი პარამეტრები გამოიყენება, რაც ამ გვერდზეა; უცნობი პარამეტრის ნომერი არის 400, არასდროს დუმილის ნულს. API დოკუმენტაციის სრული წაკითხვა →
დასასრული
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage/?country=zacurl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage/?price=350000&down=70000&rate=10.5&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "70000",
"rate": "10.5",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Results are estimates for general guidance only, not financial, medical or tax advice.