Kalkülatör Günorta Afrika
Ýyllyk öý kredit tölegiňizi hasaplaň - başlyk, faiz, salgyt we sığorta.
Netijeler ýazýan wagtyň täzelener.
Bu hasapçy hakda
Resimler Günorta Afrika öň bellenenleri ulanýar: ZAR (R) mukdarlar we 10.5% yň bir örnegi girdeji derejesi. Özüňiň Günorta Afrika mortgage modelini we doly amortizasiýa planyny görmek üçin üstdäki mukdary, möhletini we kursy düzed.
A mortgage calculator estimates the monthly payment on a home loan from three core numbers: the amount you borrow (the home price minus your down payment), the annual interest rate and the length of the loan. The principal-and-interest portion comes from the standard amortization formula, so every payment is the same size — early payments are mostly interest and later ones mostly principal, until the balance reaches zero at the end of the term. Turn on advanced options to layer property tax, home insurance, PMI, HOA and extra payments on top for a true monthly figure.
For example, a 350,000 home with 70,000 down leaves a 280,000 loan. At a 6% annual rate over 30 years the principal and interest works out to about 1,679 a month, and over the full term you would pay roughly 324,000 in interest — more than the original loan itself. Adding property tax and insurance through the escrow fields raises the monthly figure but shows the payment your lender actually collects each month.
Use a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budget, to compare a 15-year against a 30-year term, or to see how a larger down payment or an extra 100 a month shrinks both your payoff date and the total interest you hand over.
Köp soralýan soraglar
Hipoteka tölegleri nädip hasap edilýär?
Başlyk we faiz bölegi standart amortizasiýa formulasyny ulanýar: M = P·r·(1+r)^n / ((1+r)^n − 1), P kredit mukdary, r aýlyk mukdary, we n aýlyk tölegleriň sany. Salgy, sığorta we HOA üste goşulýar.
Beýik bir töleg meniň tölegimi peseldermi?
Eý. Beýik bir öweriş, maliýeleşdirilen mukdary azaltýar, bu hem aýlyk esas-we-söwde hem-de siziň borç üçin tölenen jemi söwde möçberini azaltýar.
Ekran
Her aý ekstra başlyk her aý balansa dogrydan-dogry kabul edilýär, şundan kredit öňden tölenýär we siz has az töleg edýärsiňiz. Hatda kreditiň ertesi az ekstra mukdarda töleg etmek hem uly täsire eýedir, çünki ol onýyllyklar içinde toplanan krediti aýyrýar.
Nedir
Eskrow aýlyk tölegleriňizden esas ýa-da girdeji bolmadyk bölegidir - adatça her ýyllyk emläk salgydy we öý sığortasynyň 1/12'si, plus her PMI we aýlyk HOA ýa-da beýleki tölegler. Siziň karz berijiňiz ony saklaýar we bu tölegleri siziň adyňyzdan töleýär.
Men 15 ýa 30 ýyllyk ipoteka saýlamalymy?
15 ýyl möhletli bir karz, aýlyk tölegden has ýokary, ýöne az töleg we az tölegli karz, sebäbi siz puly yary wagta karz alýarsyňyz. 30 ýyl möhletli bir karz aýlyk tölegden az we elýeterli saklaýar. Her bir möhleti girizmek üçin aýlyk töleg we ömrüň dowamynda karz birikdirmek üçin.
PMI näme we men ony näçe wagt tölemek gerek?
Özüne degişli ipoteka ätiýaçlygy, siziň öňki tölegiňiz bahanyň 20% astynda bolsa, kreditory goraýar. Bu aýlyk tölegiňize goşulýar we 20% tölegiňizi toplasaňyz, aňsatlyk bilen düşürilip bilner. Buny goşmak üçin ileri opsiýalar içinde her ýyl PMI sanyny giriziň.
Faýz tölegi meniň tölegimi näçe üýtgedýär?
Bu töleg derejesi uzak möhletli uly täsire eýedir. 30 ýyla 280,000 dollarlyk bir karz üçin, her bir bir-punkt töleg derejesi artyşy aýlyk esas we faiz töleglerine 150-180 goşýar, we jemi faiz töleglerine on müňlerçe goşýar. Bu satyn almak üçin gymmatly.
API — bu hasapçyny koddan ullan
Bu hasapçyny boş JSON ahtar noktasy hökmünde çagyr - açar gerek däl. Aşakdaky meýdança mykdarlaryny soragyň parametrleri ýa-da JSON hökmünde iber. Siziň goýmaýan hernäňiz şu sahypanyň öň bellenen öň bellenenini ulanýar; namydar parametr 400, hiç wagt sessiz sıfır däl. Eňlisçe senedleri oka →
Endpoint
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage/?country=zacurl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage/?price=350000&down=70000&rate=10.5&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "70000",
"rate": "10.5",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Netijeler diňe umumy ýardam üçin hasaplanypdyr, maliýe, saglyk ýa-da salgyt maslahaty üçin däl.