මූල්ය ගණක Ireland
ඔබේ මාසික ගෙදර ණය ගෙවීම ඇස්තමේන්තු - ප්රධාන, පොලිය, බදු සහ රක්ෂණ.
ඔබ ටයිප් ලෙස ප්රතිඵල යාවත්කාලීන.
මෙම කැල්ක්යුලේටරය ගැන
EUR (€) හා 3.5% සාම්පල පොලී අනුපාතය ප්රමාණය: පෙන්වන රූප Ireland පෙරනිමි භාවිතා. මුදල සංස්කරණය, ඔබේ ම Ireland මූල්ය ණය ආකෘති නිර්මාණය කිරීමට ඉහත කාලසීමාව හා අනුපාතය හා සම්පූර්ණ ආපසු ගෙවීමේ කාලසටහන බලන්න.
A mortgage calculator estimates the monthly payment on a home loan from three core numbers: the amount you borrow (the home price minus your down payment), the annual interest rate and the length of the loan. The principal-and-interest portion comes from the standard amortization formula, so every payment is the same size — early payments are mostly interest and later ones mostly principal, until the balance reaches zero at the end of the term. Turn on advanced options to layer property tax, home insurance, PMI, HOA and extra payments on top for a true monthly figure.
For example, a 350,000 home with 70,000 down leaves a 280,000 loan. At a 6% annual rate over 30 years the principal and interest works out to about 1,679 a month, and over the full term you would pay roughly 324,000 in interest — more than the original loan itself. Adding property tax and insurance through the escrow fields raises the monthly figure but shows the payment your lender actually collects each month.
Use a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budget, to compare a 15-year against a 30-year term, or to see how a larger down payment or an extra 100 a month shrinks both your payoff date and the total interest you hand over.
නිතර අසන ප්රශ්න
ණය ගෙවීම ගණනය කරන්නේ කෙසේද?
ප් රධාන හා පොලී කොටස සම්මත ආපසු ගෙවීමේ සූත්රය භාවිතා කරයි: එම් = P·r·(1+r)^n / ((1+r)^n − 1), පී ණය මුදල, මාසික අනුපාතය, සහ මාසික ගෙවීම් සංඛ්යාව n වන ස්ථානයේ. බදු, රක්ෂණ සහ HOA ඉහළට එකතු කර ඇත.
විශාල පහත ගෙවීම මගේ ගෙවීම අඩු කරන්නේ ද?
ඔව්. විශාල පහත ගෙවීමක් මූල් යය ප්රමාණ අඩු, එය මාසික ප් රධාන-හා-පොළිය සහ ඔබ ණය ගෙවීමට මුළු පොලිය දෙකම අඩු.
අමතර මාසික ගෙවීමක් කරන්නේ කුමක්ද?
අමතර ප් රධාන සෑම මාසයකම ඉතිරි කිරීමට කෙලින්ම අදාළ වේ, ඒ නිසා ණය කල් ගෙවා ඔබ සැලකිය යුතු ලෙස අඩු මුළු පොලී ගෙවීමට. පවා ණය මුල් කුඩා අමතර මුදලක් එය දශක ගණනාවක් සඳහා සංයෝග කර ඇති බව පොලී ඉවත් නිසා විශාල බලපෑමක් ඇත.
තැරැව්කරු ගෙවීමක් ඇතුළත් වන්නේ කුමක්ද?
Escrow ප් රධානියා හෝ පොලිය නොවන බව ඔබේ මාසික ගෙවීම් කොටස වේ - සාමාන්යයෙන් 1/12 වාර්ෂික දේපල බදු හා ගෙදර රක්ෂණ, මෙන්ම ඕනෑම PMI හා මාසික HOA හෝ වෙනත් ගාස්තු. ඔබේ ණය දීමනාකරු එය පවත්වා ඔබ වෙනුවෙන් එම බිල්පත් ගෙවනු ඇත.
මම වසර 15 හෝ වසර 30 ක මූල්ය ණය තෝරා ගත යුතුද?
15 වසරක කාල සීමාව ඉහළ මාසික ගෙවීමක් නමුත් අඩු අනුපාතයක් සහ ඔබ කාලය භාගයක් සඳහා මුදල් ණය නිසා, බොහෝ අඩු මුළු පොලී ඇත. 30 වසරක කාල සීමාව මාසික ගෙවීම අඩු හා නම්යශීලී තබා. මාසික පිරිවැය හා ජීවිත කාලය පොලී එකිනෙකට සසඳා එක් එක් කාල සීමාව ඇතුළත් කරන්න.
PMI යනු කුමක්ද? එය ගෙවිය යුත්තේ කවදා ද?
පෞද්ගලික මූල් ය රක්ෂණ ඔබේ ගෙවීම පහත වැටෙන විට ණයකරු ආරක්ෂා කරයි 20% මිල. එය මාසික ගෙවීම එකතු වන අතර ඔබ ගැන ගොඩනඟා ඇති විට සාමාන්යයෙන් පහත වැටිය හැක 20% කොටස්. එය ඇතුළත් කිරීමට උසස් විකල්ප යටතේ වාර්ෂික PMI සංඛ්යා ඇතුළත්.
පොලී අනුපාතය මගේ ගෙවීම වෙනස් කරන්නේ කොපමණද?
මෙම අනුපාතය දිගු කාලීනව විශාල බලපෑමක් ඇති කරයි. වසර 30 කට වඩා වැඩි ණය 280,000 මත, අනුපාතයෙහි එක්-පහර ඉහළ යාම මාසික ප් රධාන හා පොලී වලට දළ වශයෙන් 150-180 සහ මුළු පොලී දහස් ගණනක් එකතු කරයි. එය වටා සාප්පු සවාරි ය වටී.
API - කේතය සිට මෙම කැල්ක්යුලේටරය භාවිතා
කිසිදු යතුරක් අවශ්ය - නිදහස් JSON අවසන් ස්ථානයක් ලෙස මෙම ගණනය කිරීම් ඇමතුම්. විමසුම් පරාමිතීන් හෝ JSON ලෙස පහත ක්ෂේත්ර අගයන් යවන්න. ඔබ අතහැර දමන ඕනෑම දෙයක් මෙම පිටුව සමග පෙර පිරවීම වන එම පෙරනිමි භාවිතා; නොදන්නා පරාමිතියක් 400 වේ, නිහඬ ශුන්ය කිසි විටෙකත්. සම්පූර්ණ API ලේඛන කියවන්න →
අවසාන ස්ථානය
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage/?country=iecurl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage/?price=350000&down=70000&rate=3.5&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "70000",
"rate": "3.5",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);ප්රතිඵල සාමාන්ය මග පෙන්වීම සඳහා පමණක් ඇස්තමේන්තු, මූල්ය, වෛද්ය හෝ බදු උපදෙස් නොවේ.