Hipoteka kalkuliloName Irlando
Estimu vian monatan pago-sumon por la hejma prunto - kapitalo, interezo, impostoj kaj asekuro.
@ info: status
Pri tiu kalkulilo
La nombroj montritaj uzas defaŭltojn Irlando: kvantoj en EUR (€) kaj specimena interezprocento de 3.5%. Redaktu la sumon, la periodon kaj la interezon supre por modeligi vian propran Irlando hipotekon kaj vidi la plenan amortizan planon.
you have a mortgage, you can calculate the monthly payment on a home loan from three core numbers: the amount you borrow (the home price minus your down payment), the annual interest rate and the length of the loan. The principal-and-interest portion comes from the standard amortization formula, so every payment is the same size — early payments are mostly interest and later ones mostly principal, until the balance reaches zero at the end of the term. Turn on advanced options to layer property tax, home insurance, PMI, HOA and extra payments on top for a true monthly figure.Use a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budget, to compare a 15-year against a 30-year term.Use a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budget, to compare a 15-year against a 30-year term.Use a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budget, to compare a 15-year against a 30-year term.Use a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budgetUse a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budgetUse a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budgetUse a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budgetUse a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budgetUse a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budgetUse a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budgetUse a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budgetUse a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budgetUse a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budgetUse a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budgetUse a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budgetUse a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budgetUse a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budgetUse a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budgetUse a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budgetUse a mortgage calculator before
Oftaj demandoj
Kiel oni kalkulas la hipotekan pagon?
La ĉefa kaj interezo parto uzas la norman amortizan formulon: M = P·r·(1+r)^n / ((1+r)^n − 1), kie P estas la pruntosumo, r la monata interezo, kaj n la nombro de monataj pagoj. impostoj, asekuro kaj HOA estas aldonitaj al la pinto.
Ĉu pli granda antaŭpago malpliigas mian pagon?
Jes. Pli granda antaŭpago malpliigas la financatan sumon, kio malpliigas kaj la monatan kapitalon kaj intereson kaj la tutan intereson, kiun vi pagas pri la prunto.
Kion faras la ekstra monata pago?
Ekstra ĉefa mono ĉiumonate estas aplikita rekte al la saldo, do la prunto estas repagita pli frue kaj vi pagas rimarkinde malpli da totala interezo. Eĉ malgranda ekstra sumo frue en la prunto havas trograndan efikon ĉar ĝi forigas intereson kiu estus kunmetita dum jardekoj.
Kion enhavas la ŝuldo?
Ŝlosilo estas la parto de via monata pago kiu ne estas ĉefa aŭ intereso - tipe 1/12 de la jara posedaĵa imposto kaj hejma asekuro, plus iu ajn PMI kaj monata HOA aŭ aliaj kotizoj. Via pruntedonanto tenas ĝin kaj pagas tiujn fakturojn por vi.
Ĉu mi elektu hipotekon por 15 jaroj aŭ por 30 jaroj?
15- jara periodo havas pli altan monatan pagon sed pli malaltan interez- procenton kaj multe malpli da tuteca interezo, ĉar vi prunteprenas la monon dum duono de la tempo. 30- jara periodo tenas la monatan pagon malalta kaj fleksebla. Entajpu ĉiun periodon por kompari la monatan koston kaj la vivdaŭran interezon flanke.
Kio estas PMI kaj kiam mi devas pagi ĝin?
Private hipoteka asekuro protektas la pruntedonanton kiam via antaŭpago estas sub 20% de la prezo. Ĝi estas aldonita al la monata pago kaj povas kutime esti forigita kiam vi havas ĉirkaŭ 20% de la kapitalo. Entajpu ĉiujaran PMI- ciferon sub pliaj opcioj por inkludi ĝin.
Kiom la interez-procento ŝanĝas mian pagon?
La interezkvoto havas grandan efikon dum longa tempo. Ĉe prunto de 280.000 dum 30 jaroj, ĉiu unu-punkta pliigo de la interezkvoto aldonas proksimume 150-180 al la monata kapitalo kaj interezo, kaj dekojn da miloj al la tuta interezo. Estas valora aĉeti ĉie.
API - uzi tiun kalkulilon el kodo
Alvoku tiun kalkulilon kiel liberan JSON- finpunkton - neniu ŝlosilo necesas. Sendu la malsuprajn kampovalorojn kiel demandparametroj aŭ JSON. Legi la plenan API- dokumentaron →
Finpunkto
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage/?country=iecurl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage/?price=350000&down=70000&rate=3.5&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "70000",
"rate": "3.5",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);La rezultoj estas taksadoj por ĝenerala gvidado nur, ne financa, medicina aŭ imposta konsilo.