Ипотека калькуляторыName ИрландияCountry name
Жыл сайынғы тұрғын үй несиесін төлеуіңізді болжаңыз - негізгі, пайыздық, салық және сақтандыру.
Нәтижелер жазу барысында жаңартылмақ.
Калькулятор туралы
Көрсетілген сандар ИрландияCountry name әдетті мәндерді қолданады: EUR (€) мөлшері және 3.5% пайыздық мөлшерлеме. Жоғардағы соманы, мерзімін және пайызын өзгертіп, өзіңіздің ИрландияCountry name ипотекаңызды құрып, толық амортизация жоспарын қараңыз.
you have a mortgage, you can use a mortgage calculator to calculate the monthly payment on a home loan. The mortgage calculator calculates the monthly payment on a home loan from three core numbers: the amount you borrow (the home price minus your down payment), the annual interest rate and the length of the loan. The principal-and-interest portion comes from the standard amortization formula, so every payment is the same size — early payments are mostly interest and later ones mostly principal, until the balance reaches zero at the end of the term. Turn on advanced options to layer property tax, home insurance, PMI, HOA and extra payments on top for a true monthly figure. If you have a mortgage, you can use a mortgage calculator to calculate the monthly payment on a home loan from three core numbers: the amount you borrow (the home price minus your down payment), the annual interest rate and the length of the loan. If you have a mortgage, you can use a mortgage calculator to calculate the monthly payment on a home loan from three core numbers: the amount you borrow (the home price minus your down payment), the annual interest rate and the length of the loan.
Жиі қойылатын сұрақтар
Ипотекалық несиенің төлемдері қалай есептеледі?
Несиенің негізгі және пайыздық бөлігі стандартты амортизация формуласы бойынша есептеледі: M = P· r· (1+r) ^n / ((1+r) ^n − 1), мұндағы P - несие сомасы, r - айлық мөлшерлеме, n - айлық төлемдер саны. Салықтар, сақтандыру және тұрғын үй коммуналдық шаруашылығы сомасы қосылады.
Несиенің мөлшері көбейсе, төлем мөлшері төмендей ме?
Иә. Несиенің ірі мөлшері қаржыландырылған соманы азайтады, бұл ай сайынғы негізгі сома мен пайызды, сондай-ақ қарыз бойынша төленетін жалпы пайызды азайтады.
Ай сайынғы қосымша төлем не үшін қажет?
Әр айдағы қосымша негізгі сома балансқа тікелей енгізіледі, сондықтан несие ертерек төленеді және сіз жалпы пайызды едәуір аз төлейсіз. Кредиттің басында тіпті қысқа қосымша сома да үлкен әсер етеді, өйткені ол онжылдықтар бойы жинақталған пайызды алып тастайды.
Ескров төлеміне не кіреді?
Ескроу – бұл айлық төлемнің негізгі сома немесе пайыз емес бөлігі, әдетте жылдық мүлік салығы мен үй сақтандыруының 1/12 бөлігі, сондай-ақ PMI және айлық HOA немесе басқа да төлемдер. Сіздің несие берушіңіз оны ұстап, сіздің орныңызға осы шоттарды төлейді.
Мен 15 жылдық не 30 жылдық ипотеканы таңдауым керек пе?
15 жылдық мерзімдегі несиенің айлық төлемі жоғары, бірақ пайызы төмен, ал жалпы мөлшерлемесі аз, өйткені ақшаны жартылай мерзімге қарызға аласыз. 30 жылдық мерзімдегі несиенің айлық төлемі төмен және икемді. Айлық төлем мен өмір бойы пайызды салыстыру үшін әрбір мерзімді келтіріңіз.
PMI дегеніміз не және оны қашан төлеуім керек?
Жеке ипотекалық сақтандыруы сіздің бастапқы төлеміңіз бағаның 20% - ынан төмен болғанда несие берушіні қорғайды. Бұл айлық төлемге қосылады және әдетте 20% - ға дейін капитал жинағаннан кейін алып тасталады. Қосу үшін қосымша параметрлерінде жылдық PMI көрсеткіштерін келтіріңіз.
Несие мөлшерлемесі төлемімді қаншалықты өзгертеді?
Бұл мөлшерлеме ұзақ мерзімге әсер етеді. 30 жылға 280 мың доллар қарыз алған жағдайда, мөлшерлеменің бір пунктке өсуі айлық негізгі сома мен пайызға шамамен 150-180, жалпы пайызға мыңдаған доллар қосады.
API - бұл калькуляторды кодтан қолдану
Бұл калькуляторды бос JSON аяқтау нүктесі ретінде шақыру - кілт қажет емес. Төмендегі өріс мәндерін сұраныс параметрлері немесе JSON ретінде жіберіңіз. API құжаттамасын толық оқып шығу →
Аяқтау нүктесі
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage/?country=iecurl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage/?price=350000&down=70000&rate=3.5&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "70000",
"rate": "3.5",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Нәтижелер тек жалпы нұсқаулық ретінде ғана есептеледі, қаржылық, медициналық немесе салық кеңесі ретінде емес.