Kalkulator hipoteke Irska
Procijenite svoju mjesečnu otplatu kredita za kuću - glavnicu, kamate, poreze i osiguranje.
Rezultati se ažuriraju dok tipkate.
O ovom kalkulatoru
Figures shown use Irska defaults: amounts in EUR (€) and a sample interest rate of 3.5%. Uredi iznos, rok i stopu gore da bi modelirao svoju vlastitu Irska hipoteku i pogledao cjelokupni raspored amortizacije.
you have a mortgage, you can use a mortgage calculator to calculate the monthly payment on a home loan. The mortgage calculator calculates the monthly payment on a home loan from three core numbers: the amount you borrow (the home price minus your down payment), the annual interest rate and the length of the loan. The principal-and-interest portion comes from the standard amortization formula, so every payment is the same size — early payments are mostly interest and later ones mostly principal, until the balance reaches zero at the end of the term. Turn on advanced options to layer property tax, home insurance, PMI, HOA and extra payments on top for a true monthly figure. If you have a mortgage, you can use a mortgage calculator to calculate the monthly payment on a home loan from three core numbers: the amount you borrow (the home price minus your down payment), the annual interest rate and the length of the loan. If you have a mortgage, you can use a mortgage calculator to calculate the monthly payment on a home loan from three core numbers: the amount you borrow (the home price minus your down payment), the annual interest rate and the length of the loan.
Često postavljana pitanja
Kako se izračunava hipotekarna isplata?
Glavnina i kamatni dio koriste standardnu formulu amortizacije: M = P·r·(1+r)^n / ((1+r)^n − 1), gdje je P iznos kredita, r mjesečna stopa, a n broj mjesečnih plaćanja.
Da li veća uplata u predujam smanjuje moju isplatu?
Veća uplate smanjuje iznos financiranja, što smanjuje i mjesečni glavnica i kamate i ukupne kamate koje plaćate na kredit.
Šta je sa dodatnim mjesečnim plaćanjem?
Dodatni glavnica svakog mjeseca se primjenjuje direktno na bilans, tako da se kredit otplaćuje ranije i plaćate primjetno manje ukupne kamate. Čak i mali dodatni iznos na početku kredita ima prevelik efekat jer uklanja kamatu koja bi se nakupljala decenijama.
Šta je uključeno u depozitnu isplatu?
Escrow je dio vaše mjesečne isplate koji nije glavnica ili kamate - obično 1/12 godišnjeg poreza na imovinu i osiguranje kuće, plus bilo PMI i mjesečne HOA ili druge naknade. Vaš zajmodavac ga drži i plaća te račune u vaše ime.
Da li da izaberem hipoteku na 15 ili 30 godina?
15-godišnji rok ima veću mjesečnu isplatu ali nižu stopu i mnogo manje ukupne kamate, jer posuđujete novac upola kraće. 30-godišnji rok drži mjesečnu isplatu niskom i fleksibilnom. Unesite svaki rok da biste usporedili mjesečnu cijenu i doživotnu kamatu jedan pored drugog.
Šta je PMI i kada ga moram platiti?
Privatno osiguranje hipoteke štiti zajmodavca kada je vaša uplata ispod 20% cijene. Dodaje se mjesečnoj uplati i obično se može otpustiti kad ste napravili oko 20% kapitala. Unesite godišnju PMI cifru pod naprednim opcijama da biste je uključili.
Koliko kamatna stopa mijenja moju isplatu?
Stopa ima veliki efekt na duge staze. Na kreditu od 280.000 u 30 godina, svaki porast stope od jednog postotka dodaje oko 150-180 mjesečnom kapitalu i kamatama, i desetine hiljada ukupnoj kamatama. Vrijedi se malo zaviriti.
API — koristite ovaj kalkulator iz koda
Pozovi ovaj kalkulator kao slobodnu JSON krajnju tačku - nije potreban ključ. Pošalji vrijednosti polja ispod kao parametre upita ili JSON. Pročitajte cijelu API dokumentaciju →
Krajnja tačka
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage/?country=iecurl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage/?price=350000&down=70000&rate=3.5&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "70000",
"rate": "3.5",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Rezultati su procjene samo za opće smjernice, a ne financijski, medicinski ili porezni savjeti.