Калкулатор за хипотеката Ирска
Проценува дека месечно ќе ја платиш заемот — главната, камата, даноците и осигурувањето.
Резултатите се ажурираат додека пишувате.
За овој калкулатор
Прикажани бројки користат стандардни вредности за Ирска: суми во EUR (€) и каматна стапка на примерок од 3.5%. Edit the amount, term and rate above to model your own Ирска mortgage and view the full amortization schedule.
A mortgage calculator estimates the monthly payment on a home loan from three core numbers: the amount you borrow (the home price minus your down payment), the annual interest rate and the length of the loan. The principal-and-interest portion comes from the standard amortization formula, so every payment is the same size — early payments are mostly interest and later ones mostly principal, until the balance reaches zero at the end of the term. Turn on advanced options to layer property tax, home insurance, PMI, HOA and extra payments on top for a true monthly figure.
For example, a 350,000 home with 70,000 down leaves a 280,000 loan. At a 6% annual rate over 30 years the principal and interest works out to about 1,679 a month, and over the full term you would pay roughly 324,000 in interest — more than the original loan itself. Adding property tax and insurance through the escrow fields raises the monthly figure but shows the payment your lender actually collects each month.
Use a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budget, to compare a 15-year against a 30-year term, or to see how a larger down payment or an extra 100 a month shrinks both your payoff date and the total interest you hand over.
Често поставувани прашања
Како се пресметува плаќањето на хипотеката?
Главниот дел и каматната дел ја користи стандардната формула за амортизација: M = P·r·(1+r)^n / (((1+r)^n−1), каде што P е сумата на кредитот, r месечната стапка и n бројот на месечните исплати. Даноци, осигурување и HOA се додаваат на врвот.
Дали поголема авансна исплата ја намали мојата исплата?
Поголемата авансна исплата ја намалува финансираната сума, која ги намалува месечните камати и вкупната камата што ја плаќате за заемот.
Што прави дополнителна месечна исплата?
Дополнителниот директор се применува директно на остатокот, па заемот се исплатува порано и вие плаќате значително помалку вкупна камата.
Што е вклучено во депозитната исплата?
Ескор е дел од месечната исплата што не е главна или камата — обично 1/12 од годишниот данок на имот и осигурување на дом, плус секој ПМИ и месечен HOA или други надоместоци.
Да изберам 15-годишна или 30-годишна хипотека?
15-годишен мандат има поголема месечна исплата, но пониска стапка и далеку помалку вкупна камата, бидејќи ги позајмувате парите половина од долго. 30-годишен мандат ја одржува месечната исплата ниска и флексибилна. Внесете го секој мандат за да се спореди месечната цена и каматата за живот, рамо по рамо.
Што е ПМИ и кога морам да го платам?
Осигурувањето на приватните хипотеки го штити заемодавачот кога Вашата авансова исплата е под 20% од цената. Тоа се додава на месечната исплата и обично може да биде паднато откако ќе изградите околу 20% власништво. Внесете го годишниот PMI број под напредни опции за да го вклучите.
Колку ја менува каматната стапка мојата исплата?
Стапката има голем ефект во долгорочен план. на 280.000 заем во текот на 30 години, секој пораст од една точка на стапката додава околу 150-180 на месечната главна и камата, а десетици илјади на вкупната камата.
API — користете го овој калкулатор од код
Овој калкулатор го нарече бесплатен JSON крајна точка — не е потребен клуч. Испрати ги вредностите на полето подолу како параметри за пребарување или JSON. Се што ќе пропуштите користи истиот стандарден начин оваа страница е наполнета со претходно; непознат параметар е 400, никогаш не е тивка нула. Прочитај ги сите API доц. →
Крајна точка
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage/?country=iecurl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage/?price=350000&down=70000&rate=3.5&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "70000",
"rate": "3.5",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Резултатите се проценки за општо водство само, а не финансиски, медицински или даночни совети.