Hipotēku kalkulators Kanāda

Aprēķiniet savu mēneša mājokļa kredīta maksājumu – pamatsummu, procentus, nodokļus un apdrošināšanu.

Amerikas Savienotās Valstis Apvienotā Karaliste Kanāda Austrālija Indija Īrija Jaunzēlande Dienvidāfrika
$
$
Summa, kas samaksāta pirms tam, pārējais tiek finansēts.
%
Gada procentu likme (GPL).
yr
$
$
$
Privātā hipotekārā apdrošināšana, parasti pieprasa mazāk nekā 20 % samazināt.
$
$
$
Ārpus pamatsumma katru mēnesi saīsina aizdevumu un samazina procentus.
$
$
Mēneša maksājums —
Pamatsumma un procenti —
Nodokļi, apdrošināšana, PVA un nodevas —
Aizdevuma summa —
Kopējie samaksātie procenti —
Visu maksājumu kopsumma —
Izmaksas laiks —

Rezultāti atjaunināt, kā jūs tipa.

Vai šis kalkulators tev sniedza pareizo atbildi?

Par šo kalkulatoru

Rādītie skaitļi izmanto Kanāda noklusējuma: summas CAD ($) un parauga procentu likme 4.5%. Rediģēt summu, termiņu un likmi iepriekš, lai modelētu savu Kanāda hipotēku un apskatīt pilnu amortizācijas grafiku.

A mortgage calculator estimates the monthly payment on a home loan from three core numbers: the amount you borrow (the home price minus your down payment), the annual interest rate and the length of the loan. The principal-and-interest portion comes from the standard amortization formula, so every payment is the same size — early payments are mostly interest and later ones mostly principal, until the balance reaches zero at the end of the term. Turn on advanced options to layer property tax, home insurance, PMI, HOA and extra payments on top for a true monthly figure.

For example, a 350,000 home with 70,000 down leaves a 280,000 loan. At a 6% annual rate over 30 years the principal and interest works out to about 1,679 a month, and over the full term you would pay roughly 324,000 in interest — more than the original loan itself. Adding property tax and insurance through the escrow fields raises the monthly figure but shows the payment your lender actually collects each month.

Use a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budget, to compare a 15-year against a 30-year term, or to see how a larger down payment or an extra 100 a month shrinks both your payoff date and the total interest you hand over.

Bieži uzdotie jautājumi

Kā aprēķina hipotēku maksājumu?

Pamata un procentu daļa izmanto standarta amortizācijas formulu: M = P·r· (1+r) / ((1+r), kur P ir aizdevuma summa, r mēneša likme, un n mēneša maksājumu skaits. Nodokļi, apdrošināšana un HAA tiek pievienoti virspusē.

Vai lielāks maksājums samazina manu maksājumu?

Jā. Lielākas summas maksājums samazina finansēto summu, kas samazina gan pamata un procentus mēnesī, gan kopējos procentus, ko maksājat par aizdevumu.

Ko dara papildu ikmēneša maksājums?

Extra pamatsumma katru mēnesi tiek piemērota tieši uz atlikumu, tāpēc aizdevums tiek izmaksāts agrāk, un jūs maksāt ievērojami mazāk kopējo procentu. Pat neliela papildu summa agri aizdevuma ir neliels efekts, jo tas noņem procentus, kas būtu saasinājies gadu desmitiem.

Kas ir iekļauts darījuma maksājumā?

Eskrāns ir daļa no jūsu mēneša maksājuma, kas nav pamatsumma vai procenti — parasti 1/12 no gada īpašuma nodokli un mājokļu apdrošināšanu, plus jebkuru PVA un mēneša HOA vai citas maksas. Jūsu aizdevējs to glabā un apmaksā šos rēķinus jūsu vārdā.

Vai man jāizvēlas 15 vai 30 gadu hipotēka?

15 gadu termiņš ir augstāka mēneša maksājums, bet zemāka likme un daudz mazāk kopējās procentu, jo jūs aizņemties naudu uz pusi, lai ilgi. 30 gadu termiņš uztur mēneša maksājumu zemu un elastīgu. Ievadiet katru terminu, lai salīdzinātu mēneša izmaksas un mūža procentus līdzās.

Kas ir PVA un kad man tas jāmaksā?

Privātā hipotekārā apdrošināšana aizsargā aizdevēju, kad jūsu lejupējs maksājums ir mazāks par 20% no cenas. To pievieno ikmēneša maksājumu un parasti var tikt samazināta, kad esat izveidojis aptuveni 20% pašu kapitāla. Ievadiet ikgadējo PVA skaitlis saskaņā ar uzlabotas iespējas iekļaut to.

Cik daudz procentu likme maina manu maksājumu?

Par 280 000 aizdevumu vairāk nekā 30 gadu garumā, katrs likmes pieaugums vienā punktā pievieno aptuveni 150–180 mēneša pamatsummai un procentiem, un desmitiem tūkstošu kopējo procentu. Ir vērts iepirkties apkārt.

Saistītie kalkulatori

Aizdevuma kalkulators Kombinēto interešu kalkulators Ienākuma nodokļa kalkulators

❤️ Mīlestība Calculator.Free? Dalīties ar to

𝕏  X Facebook Reddit
API – izmantot šo kalkulatoru no koda

Sūtīt lauka vērtības zemāk kā vaicājumu parametrus vai JSON. Jebko, ko nelaižat, izmanto to pašu noklusēto šo lapu, ar kuru tiek aizpildīta nezināma parametra versija 400, nekad kluss nulles variants. Lasīt visus API dokumentus →

Mērķa punkts

GET https://calculator.free/api/v1/mortgage/?country=ca

curl

curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage/?price=350000&down=70000&rate=4.5&years=30"

JavaScript fetch()

const r = await fetch(
  "https://calculator.free/api/v1/mortgage/?" + new URLSearchParams({
    "price": "350000",
    "down": "70000",
    "rate": "4.5",
    "years": "30"
  }));
const data = await r.json();
console.log(data.results);

Rezultāti ir aprēķini tikai par vispārējiem norādījumiem, nevis finanšu, medicīnas vai nodokļu konsultācijām.