Hypotheekcalculator Canada
Schatting uw maandelijkse woning lening betaling.. principal, interest, belastingen en verzekering.
Resultaten update als u typt.
Over deze rekenmachine
De getoonde cijfers gebruiken Canada standaardwaarden: bedragen in CAD ($) en een sample-rente van 4.5%. Bewerk het bedrag, de looptijd en de rente hierboven om uw eigen Canada hypotheek te modelleren en bekijk het volledige afschrijvingsschema.
Een hypotheekcalculator schat de maandelijkse betaling op een woninglening van drie kernnummers: het bedrag dat u leent (de huisprijs minus uw aanbetaling), de jaarlijkse rente en de lengte van de lening. Het principal-and-interest gedeelte komt van de standaard afschrijving formule, zodat elke betaling is dezelfde grootte. Vroege betalingen zijn meestal rente en later degenen meestal principal, totdat het saldo bereikt nul aan het einde van de termijn. Zet geavanceerde opties om laag onroerend goed belasting, thuisverzekering, PMI, HOA en extra betalingen bovenop voor een echt maandelijks bedrag. Bijvoorbeeld, een 350.000 huis met 70.000 down laat een 280.000 lening. Bij een 6% jaarlijks tarief over 30 jaar de hoofdsom en rente werkt uit tot ongeveer 1.679 per maand, en over de volledige termijn zou je ongeveer 324000 in rente betalen. Meer dan de oorspronkelijke lening zelf. Het toevoegen van onroerend goed belasting en verzekering via de verkoop velden verhoogt de maandelijkse bedrag van uw geldnemer daadwerkelijk verzamelt. Gebruik een hypotheekcalculator voor het instellen van een realistische begroting, om een 30-jaar ter vergelijking met een extra termijn te zien of een extra termijn van 100 te zien.
Veelgestelde vragen
Hoe wordt een hypotheekbetaling berekend?
Het hoofd- en rentegedeelte maakt gebruik van de standaardformule voor aflossing: M = P·r··
Verlaagt een grotere aanbetaling mijn betaling?
Ja. Een grotere aanbetaling vermindert het gefinancierde bedrag, wat zowel de maandelijkse hoofdsom-en-rente en de totale rente die u betaalt over de lening verlaagt.
Wat doet een extra maandelijkse betaling?
Extra hoofdsom elke maand wordt direct toegepast op het saldo, dus de lening wordt eerder uitbetaald en je betaalt merkbaar minder totale rente. Zelfs een klein extra bedrag vroeg in de lening heeft een buitenmaats effect omdat het de rente die zou hebben verergerd decennia.
Wat is inbegrepen in een borgsom?
Escrow is het deel van uw maandelijkse betaling die niet de hoofdsom of rente. Meestal 1/12 van de jaarlijkse onroerend goed belasting en de woningverzekering, plus elke PMI en maandelijkse HOA of andere vergoedingen. Uw geldschieter houdt het en betaalt die rekeningen namens u.
Moet ik kiezen voor een 15-jaar of 30-jarige hypotheek?
Een termijn van 15 jaar heeft een hogere maandelijkse betaling, maar een lagere rente en veel minder totale rente, omdat je het geld voor de helft zo lang leent. Een termijn van 30 jaar houdt de maandelijkse betaling laag en flexibel. Voer elke termijn in om de maandelijkse kosten en levenslange rente naast elkaar te vergelijken.
Wat is PMI en wanneer moet ik betalen?
Private hypotheekverzekering beschermt de geldschieter wanneer uw aanbetaling lager is dan 20% van de prijs. Het wordt toegevoegd aan de maandelijkse betaling en kan meestal worden verlaagd zodra u hebt opgebouwd ongeveer 20% eigen vermogen. Voer een jaarlijkse PMI-cijfer onder geavanceerde opties om het op te nemen.
Hoeveel verandert de rente mijn betaling?
De rente heeft een groot effect op een lange termijn. Op een 280.000 lening over 30 jaar, elke een-punts stijging in de rente voegt ongeveer 150.180 aan de maandelijkse hoofdsom en rente, en tienduizenden aan de totale rente. Het is de moeite waard om rond te winkelen.
API
Noem deze rekenmachine als een gratis JSON eindpunt.. geen sleutel nodig. Stuur de veldwaarden hieronder als query parameters of JSON. Lees de volledige API docs →
Eindpunt
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage/?country=cacurl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage/?price=350000&down=70000&rate=4.5&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "70000",
"rate": "4.5",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);De resultaten zijn schattingen voor algemene richtsnoeren, niet voor financieel, medisch of fiscaal advies.