د لګښتونو شمېرګر آسټرالیا
د خپل میاشتني کور د قرضې د تادیې اټکل - اصلي، د ګټې، مالیې او بیمه.
. پایلې اوسمهالول لکه څنګه چې تاسو ليکل
د دې شمېرګر په اړه
.ښودل شوي ارقام تلواله کاروي آسټرالیا: په AUD ($) کې مقدارونه او د 6.2٪ د ګټې نمونې کچه د مقدار، مودې او نرخ پورته د خپل آسټرالیا د کور د ماډل کولو لپاره تعدیل کړئ او د بشپړ amortization مهالویش وګورئ.
you have a mortgage, you can use a mortgage calculator to calculate the monthly payment on a home loan. The mortgage calculator calculates the monthly payment on a home loan from three core numbers: the amount you borrow (the home price minus your down payment), the annual interest rate and the length of the loan. The principal-and-interest portion comes from the standard amortization formula, so every payment is the same size — early payments are mostly interest and later ones mostly principal, until the balance reaches zero at the end of the term. Turn on advanced options to layer property tax, home insurance, PMI, HOA and extra payments on top for a true monthly figure. If you have a mortgage, you can use a mortgage calculator to calculate the monthly payment on a home loan from three core numbers: the amount you borrow (the home price minus your down payment), the annual interest rate and the length of the loan. If you have a mortgage, you can use a mortgage calculator to calculate the monthly payment on a home loan from three core numbers.Use a mortgage calculator before house-huntingUse a mortgage calculator before house-huntingUse a mortgage calculator before house-huntingUse a mortgage calculator before house-huntingUse a mortgage calculator before house-huntingUse a mortgage calculator before house-huntingUse a mortgage calculator before house-huntingUse a mortgage calculator before house-huntingUse a mortgage calculator before house-huntingUse a mortgage calculator before house-huntingUse a mortgage calculator before house-huntingUse a mortgage calculator before house-huntingUse a mortgage calculator before house-huntingUse a mortgage calculator before house-huntingUse a mortgage calculator before house-huntingUse a mortgage calculator before house-huntingUse a mortgage calculator before house-huntingUse a mortgage calculator before house-huntingUse a mortgage calculator before house-huntingUse a mortgage calculator before house-huntingUse a mortgage calculator before house-huntingUse a mortgage calculator before house-huntingUse a mortgage calculator before house-huntingUse a mortgage calculator before house-huntingUse a mortgage calculator before house-huntingUse a mortgage calcula
ډېرې پوښتنې
څنګه د پړاو د تادیې محاسبه کیږي؟
د اصلي او د ګټې برخه د معیاري amortization فورمول کاروي: M = P·r·(1+r) ^ n / ((1+r) ^ n - 1)، چیرې چې P د قرض مقدار دی، r د میاشتني نرخ، او n د میاشتني تادیاتو شمیره. مالیې، بیمه او HOA په سر کې اضافه شوي.
ایا د لویې لګښت زما د لګښت کموي؟
هو. د يو لوی د ښکته د تاديې د مالي مقدار کموي، چې دواړه د مياشتني رئيس-او-د ګټې او د ټولې ګټې تاسو د پور په اړه د تاديې کموي.
د اضافي میاشتني تادیې څه کوي؟
د اضافي اصلي هر میاشت په مستقیم ډول د توازن پلي کیږي، نو د قرضې د مخکې ورکړل شوي او تاسو د پام وړ لږ ټولې ګټې ورکوي. حتی په قرضې کې د کوچني اضافي مقدار په لومړيو کې د outsized اغېز لري ځکه چې دا د ګټې چې به د لسیزو لپاره مرکب لرې.
څه په يوه د امانت د تاديې شامل دي؟
Escrow د خپل میاشتني د تادیې برخه ده چې نه د اصلي یا د ګټې - په عمومي توګه د کلني د ملکیت د مالیې او کور بیمه 1/12، په ګډون د هر PMI او میاشتني HOA یا نورو فیسونو. ستاسو د قرض ورکوونکي دا لري او د هغوی په استازیتوب د هغوی د بلونو ورکوي.
زه بايد د 15 کال يا 30 کال د وام انتخاب کړم؟
د 15-کال د مودې د لوړ میاشتني تادیه خو د ټیټ نرخ او ډېر لږ ټول ګټه لري، ځکه چې تاسو د نیمايي په څېر اوږد وخت لپاره پیسې پور. د 30-کال د مودې د میاشتني تادیه ټیټ او انعطاف ساتي. هر مودې ته د میاشتني لګښت او د ژوند د ګټې خوا د خوا په پرتله هر یو د ننوځي.
PMI څه دی او کله چې زه باید دا ورکړم؟
خصوصي د کور د بیمې د قرض ورکوونکي ساتي کله چې ستاسو د ښکته د تادیې د قیمت د 20٪ څخه کم دی. دا د میاشتني تادیې ته اضافه او کولای شي په عمومي توګه د يو ځل تاسو د 20٪ د برابرۍ په اړه جوړ کړي وي راکښته شي. د پرمختللو انتخابونو لاندې د يو کلني PMI figure داخل د شاملولو لپاره.
څومره د ګټې د نرخ زما د تادیې بدلوي؟
د نرخ د اوږدې مودې په اوږدو کې لوی اغېز لري. د 280،000 په قرض کې د 30 کلونو په اوږدو کې، په نرخ کې هر یو ټکی لوړوالی د میاشتني اصلي او ګټې ته نږدې 150-180 اضافه کوي، او د ټولې ګټې لپاره د زرو. دا د شاوخوا پیرود کولو ارزښت لري.
API - له کوډ څخه دا محاسبه کاروي
د يو وړيا JSON پای ټکي په توګه دا محاسبه ونيسئ - نه د اړتيا وړ. د ساحې ارزښتونه لاندې د پوښتنې پارامترونو یا JSON په توګه واستوئ. د بشپړ API اسناد ولولئ →
پای ټکی
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage/?country=aucurl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage/?price=350000&down=70000&rate=6.2&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "70000",
"rate": "6.2",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);پایلې یوازې د عمومي لارښوونې لپاره اټکل شوي، نه مالي، طبي یا مالیه مشورې.