Calculadora de gasos Austràlia
Estimava el teu compte d'inici mensual, director d'ingressos, interès, impostos i assegurança.
Resultats actualitzats com a tipus.
Quant a aquesta calculadora
Les figures mostrades usen els valors per omissió Austràlia: quantitat en AUD ($) i una mostra d' interès de 6.2%. Editeu la quantitat, el terme i la taxa de sobre per a modelar la vostra pròpia hipoteca Austràlia i veieu la planificació completa amortització.
Una calculadora hipotecària calcula el pagament mensual en un préstec de tres números de nucli: la quantitat que us doneu (el preu d' inici menys el vostre pagament), la taxa d' interès anual i la longitud avançada del préstec. La part principal i l' interès prové de la fórmula estàndard amortització, de manera que cada pagament és la mateixa mida depèn de les pagaments primerences i més tard, fins que el balanç arribi zero al final del terme. Canvieu les opcions avançades a la propietat de capes, impostos, etc.A i els pagaments extra per a una certa estimació. Per exemple, cada pagament de 30.000 € amb un 280.000 d' interès. A l' any, el 30% anual, i es fa servir per a pagar aproximadament un terme complet de 15 anys per a considerar la propietat de cada mes, i afegir un pagament més important que es produeix un pagament de cada mes.
Preguntes més freqüents
Com es calcula un pagament hipotec?
La part principal i l' interès usa la fórmula estàndard amortització: M = PWr ((1+r)^n / ((1+r)^n 1), on P és la quantitat de préstec, r és la taxa mensual, i no és el nombre de pagaments mensuals. Els impostos, assegurances i CAS s' afegeixen a dalt.
El pagament és més gran baix que el pagament?
Sí, un pagament més gran redueix la quantitat finançada, que baixa tant l'interès com el principal mensual com l' interès total que pagueu pel préstec.
Què fa un pagament mensual extra?
El director extra cada mes s' aplica directament a l' equilibri, per tant el préstec s' ha pagat abans i heu pagat amb menys interès. Fins i tot una petita quantitat extra d' hora en el préstec té un efecte a mida perquè elimina interessos que haurien compost durant dècades.
Què és inclòs en un pagament de les escales?
Escalrow és la part del vostre pagament mensual que no és el principal o l' interès, normalment 1/12 dels impostos de propietats anuals i de l'assegurança d'habitatge, més qualsevol ministre i la PA mensual o altres comissions.
Hauria d'escollir un hipotec de 15 anys o 30 anys?
Un terme de 15 anys té un pagament mensual més alt, però una taxa inferior i molt menys interès total, ja que us en podeu deixar els diners durant la meitat de temps. Un terme de 30 anys manté el pagament mensual baix i flexible. Introduïu cada terme per comparar el cost mensual i l' interès de la vida per costat.
Què és el primer ministre i quan he de pagar-lo?
L' assegurança privada protegeix el prestador quan el vostre pagament inferior el 20% del preu. S' afegeix al pagament mensual i es pot deixar caure un cop construït un 20% de capital. Introduïu una figura anual del primer ministre amb opcions avançades per incloure- la.
Quant canvia la taxa d'interès del meu pagament?
La taxa té un gran efecte en un llarg termini. En un préstec de 280.000 dòlars més de 30 anys, cada un punt puja a la taxa afegeix aproximadament 150 thanks a l'interès i mensual, i desenes de milers a l'interès total.
API API usa aquesta calculadora del codi
Crida aquesta calculadora com una clau lliure JSON endpoint No es requereix. Envieu els valors dels camps sota com a paràmetres de consulta o JSON. Anything you omit uses the same default this page is pre-filled with; an unknown parameter is a 400, never a silent zero. Llegeix els documents de l' API complet →
Punt final
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage/?country=aucurl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage/?price=350000&down=70000&rate=6.2&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "70000",
"rate": "6.2",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Els resultats només són estimacions per a la guia general, no financera, metge o fiscal.