Hipotekos skaičiuotuvas Jungtinė Karalystė
Apskaičiuokite savo mėnesio paskolos būstui mokėjimą – pagrindinę, palūkanas, mokesčius ir draudimą.
Rezultatai atnaujinti, kaip jums tipo.
Apie šį skaičiuoklę
Rodomi skaičiai naudoja Jungtinė Karalystė nutylėjimus: sumos, išreikštos GBP (£), ir pavyzdžio palūkanų norma, 5.5%. Keisti sumą, terminą ir normą aukščiau modeliuoti savo Jungtinė Karalystė hipotekos ir peržiūrėti visą amortizacijos tvarkaraštį.
A mortgage calculator estimates the monthly payment on a home loan from three core numbers: the amount you borrow (the home price minus your down payment), the annual interest rate and the length of the loan. The principal-and-interest portion comes from the standard amortization formula, so every payment is the same size — early payments are mostly interest and later ones mostly principal, until the balance reaches zero at the end of the term. Turn on advanced options to layer property tax, home insurance, PMI, HOA and extra payments on top for a true monthly figure.
For example, a 350,000 home with 70,000 down leaves a 280,000 loan. At a 6% annual rate over 30 years the principal and interest works out to about 1,679 a month, and over the full term you would pay roughly 324,000 in interest — more than the original loan itself. Adding property tax and insurance through the escrow fields raises the monthly figure but shows the payment your lender actually collects each month.
Use a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budget, to compare a 15-year against a 30-year term, or to see how a larger down payment or an extra 100 a month shrinks both your payoff date and the total interest you hand over.
Dažnai užduodami klausimai
Kaip apskaičiuojamas hipotekos mokėjimas?
Pagrindinė ir palūkanų dalis naudoja standartinę amortizacijos formulę: M = P·r· (1+r) vos / ((1+r), kur P yra paskolos suma, r mėnesio norma, ir n mėnesio mokėjimų skaičius. Mokesčiai, draudimo ir HOA yra pridedami ant viršaus.
Ar didesnis mokėjimas sumažina mano mokėjimą?
Taip. Didesnis mokėjimas sumažina finansuojamą sumą, kas sumažina tiek pagrindinę ir palūkanas mėnesį, tiek visas palūkanas, kurias mokate už paskolą.
Ką veikia papildomas mėnesinis mokėjimas?
Papildomas pagrindinis kiekvieną mėnesį taikomas tiesiai į likutį, todėl paskola yra išmokėta anksčiau ir jūs mokate pastebimai mažiau bendros palūkanos. Net nedidelė papildoma suma anksti į paskolą turi negabaritinį poveikį, nes ji pašalina palūkanas, kurios būtų buvusios sukaupę dešimtmečiais.
Kas yra įtraukta į sąlyginio deponavimo mokėjimą?
Eskotas yra dalis jūsų mėnesinio mokėjimo, kuris nėra pagrindinis ar palūkanų – paprastai 1/12 metinio nekilnojamojo turto mokesčio ir namų draudimo, plius bet SSD ir mėnesio HOA ar kitų mokesčių. Jūsų skolintojas jį valdo ir moka šias sąskaitas jūsų vardu.
Ar turėčiau pasirinkti 15 ar 30 metų būsto paskolą?
15 metų terminas turi didesnę mėnesinę išmoką, bet mažesnę normą ir daug mažiau bendros palūkanos, nes jūs skolintis pinigus pusę laiko. 30 metų terminas išlaikyti mėnesinį mokėjimą mažai ir lankstus. Įveskite kiekvieną terminą palyginti mėnesinių sąnaudų ir gyvavimo palūkanų šalia.
Kas yra SSD ir kada aš turiu jį sumokėti?
Privatus hipotekos draudimas apsaugo skolintoją, kai jūsų žemyn mokėjimas yra mažesnis kaip 20% kainos. Jis yra pridėta prie mėnesio mokėjimo ir paprastai gali būti numestas, kai turite sukurti apie 20% nuosavo kapitalo. Įveskite metinį SSD skaičių pagal pažangių variantų įtraukti jį.
Kiek pasikeičia palūkanų norma?
The rate has a large effect over a long term. On a 280,000 loan over 30 years, each one-point rise in the rate adds roughly 150–180 to the monthly principal and interest, and tens of thousands to the total interest. It is worth shopping around.
API – naudoti šį skaičiuoklę iš kodo
Vadinkite šį skaičiuoklį kaip nemokamą JSON parametrą — nereikia rakto. Siųsti žemiau nurodytas lauko vertes kaip užklausos parametrus arba JSON. Viskas, ką praleidžiate naudoja tą patį numatytąjį šį puslapį yra užpildytas; nežinomas parametras yra 400, niekada tylus nulis. Skaityti visus API dokumentus →
Galutinis taškas
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage/?country=ukcurl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage/?price=350000&down=70000&rate=5.5&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "70000",
"rate": "5.5",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Rezultatai yra tik bendro pobūdžio, o ne finansinių, medicininių ar mokesčių konsultacijų įverčiai.