Ипотека ҳисоблагич Бирлашган Қироллик
Уй-жой кредити учун ойлик тўловни ҳисоблаб чиқинг - асосий пул, фоиз, солиқ ва суғурта.
Натижалар ёзаётганингизда янгиланади.
Ушбу калькулятор ҳақида
Кўрсатилган рақамлар Бирлашган Қироллик стандартларини қўллаб: GBP (£) миқдорида ва 5.5% миқдордаги фоиз ставкасини намуна сифатида қўллаб. Ўзингизнинг Бирлашган Қироллик ипотекангиз моделини яратиш учун юқоридаги сумма, муддат ва фоизни ўзгартиринг ва тўлиқ амортизация жадвалини кўринг.
A mortgage calculator estimates the monthly payment on a home loan from three core numbers: the amount you borrow (the home price minus your down payment), the annual interest rate and the length of the loan. The principal-and-interest portion comes from the standard amortization formula, so every payment is the same size — early payments are mostly interest and later ones mostly principal, until the balance reaches zero at the end of the term. Turn on advanced options to layer property tax, home insurance, PMI, HOA and extra payments on top for a true monthly figure.
For example, a 350,000 home with 70,000 down leaves a 280,000 loan. At a 6% annual rate over 30 years the principal and interest works out to about 1,679 a month, and over the full term you would pay roughly 324,000 in interest — more than the original loan itself. Adding property tax and insurance through the escrow fields raises the monthly figure but shows the payment your lender actually collects each month.
Use a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budget, to compare a 15-year against a 30-year term, or to see how a larger down payment or an extra 100 a month shrinks both your payoff date and the total interest you hand over.
Доимий сўраладиган саволлар
Ипотека тўлови қандай ҳисобланади?
Маблағ ва фоизлар қисми стандарт амортизация формуласини қўллайди: M = P·r·(1+r)^n / ((1+r)^n − 1), бу ерда P қарз миқдори, r ойлик фоиз ставкаси ва n ойлик тўловлар сони. Солиқлар, суғурта ва HOA юқорида қўшилади.
Кўпроқ тўлашим эвазига қарзимни камайтирасизми?
(Ушбу оятда Аллоҳ таоло мусулмонларга қарзларини узиш учун қулай фурсат-яъни, муддатни чўзиш имконини беради. Бундай фурсатда қарздорнинг қарзини узишнинг иложи йўқ.)
Айнан нима учун?
(Ушбу ояти каримада Аллоҳ таоло мусулмонларни ўзларига берилган мол-дунёдан ҳаддан ошмасликка чақирмоқда ва бу оятда зикр қилинган «ҳаддан ошмаслик»дан мурод-Аллоҳнинг Ўзи берган мол-дунёга хиёнат қилмасликдир. Бу оятда Аллоҳ таоло мусулмонларга берган мол-дунёга хиёнат қилмасликларини эслатмоқда.)
У нимага киради?
Эскроу сизнинг ойлик тўловингизнинг асосий ёки фоиз бўлмаган қисмидир - одатда йиллик мулк солиғи ва уй суғуртасининг 1/12 қисми, шунингдек PMI ва ойлик HOA ёки бошқа тўловлар. Сизнинг қарз берувчингиз уни сақлаб туради ва сизнинг номидан бу ҳисобварақларни тўлайди.
Мен 15 ёки 30 йиллик ипотекани танлашим керакми?
15 йиллик муддат ойлик тўловни кўпайтиради, лекин фоиз ставкаси ва умумий фоиз миқдорини пасайтиради, чунки сиз пулни ярмини қарзга оласиз. 30 йиллик муддат ойлик тўловни паст ва ўзгарувчан сақлайди. Ҳар бир муддатни ойлик тўлов ва умр бўйи фоизни бир-бирига яқинроқ солиштириш учун киритинг.
PMI нима ва уни қачон тўлашим керак?
Шахсий ипотека суғуртаси сизнинг дастлабки тўловингиз нархнинг 20% дан кам бўлса, кредиторни ҳимоя қилади. У ойлик тўловга қўшилади ва одатда 20% лик капитални яратганингизда олиб ташланиши мумкин. Уни киритиш учун юқоридаги параметрлар остида йиллик PMI рақамини киритинг.
Фоиз ставкаси менинг тўловимни қанчалик ўзгартиради?
Бу фоиз ставкаси узоқ муддатли таъсирга эга. 30 йил давомида 280,000 долларлик қарзга эга бўлсангиз, фоиз ставкасининг ҳар бир бир пунктлик ошиши ойлик асосий ва фоизга 150-180 фоиз, умумий фоизга эса ўн минглаб фоизни қўшиб беради. Буни ўрганишга арзийди.
API — коддан бу калькуляторни ишлатиш
Бу ҳисоблагични эркин JSON охири сифатида чақиринг - қулф талаб қилинмайди. Қуйидаги майдон қийматларини савол параметрлари ёки JSON сифатида юборинг. Сиз қолдирган барча нарсалар бу саҳифанинг олдиндан тўлдирилган стандарт параметрларини қўллайди; номаълум параметр 400, ҳеч қачон жимжит 0. Барча API ҳужжатларини ўқиш →
Охири
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage/?country=ukcurl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage/?price=350000&down=70000&rate=5.5&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "70000",
"rate": "5.5",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Натижалар фақатгина умумий йўл-йўриқ учун ҳисобланган, молиявий, тиббий ёки солиқ маслаҳати эмас.