Ипотечный калькулятор Соединенное Королевство
Оцените ежемесячный платеж по ссуде на жилье — основной, процент, налоги и страхование.
Результаты обновляются по мере их печатания.
О калькуляторе
В показанных цифрах используются Соединенное Королевство по умолчанию: суммы в GBP (£) и выборочная процентная ставка 5.5%. Изменить сумму, срок и ставку выше, чтобы моделировать свой собственный ипотеку Соединенное Королевство и посмотреть полный график амортизации.
A mortgage calculator estimates the monthly payment on a home loan from three core numbers: the amount you borrow (the home price minus your down payment), the annual interest rate and the length of the loan. The principal-and-interest portion comes from the standard amortization formula, so every payment is the same size — early payments are mostly interest and later ones mostly principal, until the balance reaches zero at the end of the term. Turn on advanced options to layer property tax, home insurance, PMI, HOA and extra payments on top for a true monthly figure.
For example, a 350,000 home with 70,000 down leaves a 280,000 loan. At a 6% annual rate over 30 years the principal and interest works out to about 1,679 a month, and over the full term you would pay roughly 324,000 in interest — more than the original loan itself. Adding property tax and insurance through the escrow fields raises the monthly figure but shows the payment your lender actually collects each month.
Use a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budget, to compare a 15-year against a 30-year term, or to see how a larger down payment or an extra 100 a month shrinks both your payoff date and the total interest you hand over.
Часто задаваемые вопросы
Как рассчитывается ипотечный платеж?
В основной и процентной долях используется стандартная формула амортизации: M = Pr·(1+r) ¶n / ((1+r)n − 1), где P - сумма займа, r - месячная ставка и n - количество ежемесячных платежей. Налоги, страхование и HOA добавляются сверху.
А больше заплатят за мой счет?
Более крупные авансовые выплаты сокращают сумму финансирования, что снижает как ежемесячную сумму в счет погашения основной суммы долга, так и общий процент, который вы выплачиваете по кредиту.
Что делает дополнительный ежемесячный платеж?
Каждый месяц сверху основной капитал используется непосредственно к остатку, поэтому кредит выплачивается раньше и вы выплачиваете значительно меньше всех процентов. Даже небольшая дополнительная сумма, находящаяся на начальном этапе погашения кредита, имеет эффект, который превышает размер, поскольку она позволяет устранить проценты, которые увеличивались бы на протяжении десятилетий.
Что включается в целевой депозитный платеж?
"Эслор" является частью ежемесячного платежа, который не является основной или процентной — обычно 1/12 годового налога на недвижимость и страхования жилья, плюс любые ИВР и ежемесячные ХАА или другие платежи.
Мне выбрать ипотеку на 15 или 30 лет?
15-летний срок имеет более высокую месячную оплату, но более низкую ставку и гораздо меньше общий процент, поскольку вы заимствуете деньги на половину, так как 30-летний срок обеспечивает низкий и гибкий размер месячного платежа. Введите каждый срок для сравнения месячных затрат и процентов на протяжении жизни.
Что такое PMI и когда мне платить?
Частное ипотечное страхование защищает кредитодателя, если ваш аванс ниже 20% цены. Он добавляется к ежемесячной оплате и обычно может быть снят после того, как вы получили около 20% акций. Введите годовой показатель PMI под более ранними опциями, чтобы включить его.
Сколько процентная ставка меняет мой платеж?
Ставка имеет большой эффект в долгосрочной перспективе. На 280 000 ссуд в течение 30 лет каждый раз повышение ставки на один пункт увеличивает примерно 150-180 месячных счётов и процентов, а на десятки тысяч - общий процент.
API — использовать этот калькулятор из кода
Назовите этот калькулятор свободным конечным пунктом JOSON — не требуется ключа. Отправьте полевые значения ниже в качестве параметров запроса или JOSON. В любом случае, если вы упустите, то используете тот же по умолчанию этот лист предварительно заполнен; неизвестный параметр - 400, никогда не молчаливый ноль. Читать полные документы API →
Конечный показатель
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage/?country=ukcurl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage/?price=350000&down=70000&rate=5.5&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "70000",
"rate": "5.5",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Результаты являются лишь оценками общего руководства, а не финансовыми, медицинскими или налоговыми рекомендациями.