Računalo hipoteke Združeno kraljestvo
Ocena mesečnega plačila za domače posojilo – glavnica, obresti, davki in zavarovanje.
Rezultati posodabljajo, ko tipkate.
O tem kalkulatorju
Prikazane slike Združeno kraljestvo privzeti: zneski v GBP (£) in vzorčna obrestna mera 5.5%. Uredi znesek, termin in stopnja zgoraj, da modeli lastne Združeno kraljestvo hipoteke in si oglejte celoten amortizacijski načrt.
Hipotečni kalkulator ocenjuje mesečno plačilo na domačem posojilu od treh osnovnih številk: znesek, ki ga sposojate (cena doma minus vaše zapadlo plačilo), letno obrestno mero in dolžino posojila. Glavna in obrestna mera izhaja iz standardne amortizacije formule, tako da je vsaka plačila enaka velikost – zgoraj so obresti, pozneje pa predvsem glavni, dokler ne dosežejo zneska ničle na koncu obdobja. Vključite napredne možnosti za davek na sloj, domače zavarovanje, HOA in dodatna plačila na vrhu za pravo mesečno vrednost. Na primer, 350.000 doma z 700.000 nižjim zavarovanjem opusti 250.000 posojila. Po 6% letni stopnji plačila v obdobju 30 let, glavnica in obrestne mere dejansko zberete vsako leto, in v polnem roku bi plačali približno 324.000 vplačali za svoj znesek za izplačila za 30 let, več kot prvotno posojilo. Dodatek davek za prevzem za lastnino
Pogosta vprašanja
Kako se izračuna hipotekarno plačilo?
Glavni in obresti del uporablja standardno amortizacijo formulo: M = P·r·(1+r)^n / ((1+r)^n−1), kjer je P znesek posojila, r mesečna obrestna mera in n število mesečnih plačil. Davki, zavarovanje in HOA se dodajo na vrh.
Ali je večji predplačilo znižalo moje plačilo?
Da. Večje predplačilo zmanjša financiranje, ki zniža tako mesečno glavnico in obresti in skupno obresti, ki jih plačate nad posojilom.
Kaj naredi dodatno mesečno plačilo?
Dodatni glavnica se vsak mesec uporablja neposredno na saldo, tako da se posojilo izplača prej in plačajo znatno manj skupnih obresti. Tudi majhen dodatni znesek v začetku posojila ima presežen učinek, ker odpravlja obresti, ki bi se zlila desetletja.
Kaj je vključeno v plačilo police?
Escrow je del vašega mesečnega plačila, ki ni glavnica ali obresti – običajno 1/12 letnega davka na nepremičnine in domače zavarovanje, plus vse PMI in mesečne HOA ali druge pristojbine. Vaš posojilodajalec ga ima in plačuje te račune v vašem imenu.
Naj izberem 15-letno ali 30-letno hipoteko?
15-letni rok ima višje mesečno plačilo, vendar nižjo stopnjo in veliko manj skupnih obresti, saj si sposojate denar za pol toliko dolgo. 30-letni rok ohranja mesečno plačilo nizko in prožno. Vnesite vsak izraz, da primerjate mesečne stroške in življenjske obresti drug ob drugem.
Kaj je PMI in kdaj ga moram plačati?
Zasebno hipotekarno zavarovanje varuje posojilodajalca, ko je vaše plačilo za predplačilo manj kot 20% cene. Dodamo ga k mesečnemu plačilu in se običajno lahko umaknemo, ko zgradite približno 20% lastniškega kapitala. Vnesite letno vrednost PMI pod naprednimi možnostmi, da ga vključite.
Koliko menja obrestna mera moje plačilo?
Tečaj ima velik učinek dolgoročno. Na 280.000 posojil v 30 letih, vsaka ena točka povečanje obrestne mere dodaja približno 150-180 mesečni glavnici in obresti, in desetine tisoče v skupne obresti. To je vredno nakupovati okoli.
API – uporabi ta kalkulator iz kode
Poišči ta kalkulator kot brezplačni končni cilj JSON – ni potreben ključ. Pošljite spodnje vrednosti polja kot parametre za poizvedovanje ali JSON. Preberite celoten API docs →
Končna točka
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage/?country=ukcurl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage/?price=350000&down=70000&rate=5.5&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "70000",
"rate": "5.5",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Rezultati so ocene za splošne smernice, ne pa za finančne, zdravniške ali davčne nasvete.