Хөрөнгийн тооцоолуур Их Британи
Таны сарын орон сууцны зээлийн төлбөрийг тооцоолно - үндсэн хөрөнгө, хүү, татвар, даатгал.
Тоо бичсэнээр үр дүнг шинэчилнэ.
Энэ калькуляторын тухай
Зурагт Их Британи-ийн урьдчилсан тохиргоог ашигласан: GBP (£)-ийн хэмжээ болон 5.5%-ийн жишээний хүү. Их Британи ипотекийн загварыг бий болгохын тулд дээрх хэмжээ, хугацаа, хүүг өөрчилж, бүрэн амортизацийн хуваарийг харах.
mortgage calculator calculates the monthly payment on your home loan from three core numbers: the amount you borrow (the home price minus your down payment), the annual interest rate and the length of the loan. The principal-and-interest portion comes from the standard amortization formula, so every payment is the same size — early payments are mostly interest and later ones mostly principal, until the balance reaches zero at the end of the term. Turn on advanced options to layer property tax, home insurance, PMI, HOA and extra payments on top foratrue monthly figure.The mortgage calculator calculates the monthly payment on your home loan from three core numbers: the amount you borrow (the home price minus your down payment), the annual interest rate and the length of the loan.The mortgage calculator calculates the monthly payment on your home loan from three core numbers: the amount you borrow (the home price minus your down payment), the annual interest rate and the length of the loan.The mortgage calculator calculates the monthly payment on your home loan from three core numbers: the amount you borrow, the annual interest rate, and the length of the loan.The mortgage calculator calculates the monthly payment on your home loan from three core numbers: the amount you borrow, the amount of interest, and the amount of interest.Useamortage calculator before house-hunting to setarealistic budgetUseamortage calculator before house-hunting to setarealistic budgetUseamortage calculator before house-hunting to setarealistic budgetUseamortage calculator before house-hunting to setarealistic budgetUseamortage calculator before house-hunting to setarealistic budgetUseamortage calculator before house-hunting to setarealistic budgetUseamortage calculator before house-hunting to setarealistic budgetUseamortage calculator before house-hunting to setarealistic budgetUseamortage calculator before house-hunting to setarealistic budgetUseamortage calculator before house-hunting to setarealistic budgetUseamortage calculator before house-hunting to setarealistic budgetUseamortage calculator before house-hunting to setarealistic budgetUseamortage calculator before house-
Жишээ асуултууд
Хувийн зээлийн төлбөрийг хэрхэн тооцдог вэ?
Төслийн үндсэн болон хүүгийн хэсэг нь стандарт амортизацийн формулыг ашигладаг: M = P· r· (1+r) ^n / ((1+r) ^n − 1), P нь зээлийн хэмжээ, r нь сарын хүү, n нь сарын төлбөрийн тоо. Татварын, даатгалын болон HOA- ийн төлбөрийг дээр нь нэмнэ.
Их хэмжээний төлбөр төлөхөд миний төлбөр багасах уу?
Тийм ээ. Их хэмжээний урьдчилгаа төлбөр төлөх нь санхүүжилтийн хэмжээг багасгаж, сарын үндсэн болон хүүгийн төлбөр, зээлийн нийт хүүг багасгана.
Сар бүрийн нэмэлт төлбөр юуг хийдэг вэ?
Extra principal each month is applied straight to the balance, so the loan is paid off earlier and you pay noticeably less total interest. Even a small extra amount early in the loan has an outsized effect because it removes interest that would have compounded for decades.
Эскроу төлбөрт юу багтана вэ?
Эскроу нь таны сарын төлбөрийн үндсэн болон ашиггүй хэсэг юм - ихэвчлэн жил бүрийн үл хөдлөх хөрөнгийн татвар болон гэрийн даатгалын 1/12, PMI болон сарын HOA эсвэл бусад төлбөртэй. Таны зээлдэгч энэ нь таны төлөө энэ төлбөрийг төлдөг.
Би 15 жилийн эсвэл 30 жилийн зээлийг сонгох ёстой юу?
15 жилийн хугацаатай зээл нь сарын төлбөрийн хэмжээ өндөр, харин хүү бага, нийт хүү бага байдаг. 30 жилийн хугацаатай зээл нь сарын төлбөрийн хэмжээ бага, уян хатан байдаг. Сарын төлбөр болон урт хугацааны хүүг харьцуулахын тулд хугацааг оруулаарай.
PMI гэж юу вэ, хэзээ төлөх ёстой вэ?
Хувийн ипотекийн даатгал нь таны эхний төлбөр 20% - аас бага байвал зээлдэгчийг хамгаална. Энэ нь сарын төлбөрт нэмэгддэг ба 20% - ийн нөөцтэй бол хасах боломжтой. Үүнд оруулахын тулд нэмэлт сонголтуудын доор жилийн PMI- ийн тоог оруулна уу.
Зээлийн хүү миний төлбөрийг яаж өөрчилдөг вэ?
Энэхүү хүү нь урт хугацаандаа маш их нөлөөтэй байдаг. 30 жилийн хугацаанд 280,000 төгрөгийн зээл авсан бол хүүгийн нэг нэгж нэмэгдсэнээр сарын үндсэн болон хүүгийн төлбөрт 150-180 төгрөг, нийт хүүнд хэдэн арван мянган төгрөг нэмнэ. Энэ нь худалдан авалт хийхэд тохиромжтой.
API - энэ калькуляторыг кодоос ашиглах
Энэ тооцоологчийг JSON- ийн төгсгөлийн цэг болгон дуудна - түлхүүр шаардахгүй. Доорх талбарын утгауудыг асуултын параметр эсвэл JSON- оор илгээнэ үү. Бүх API баримт бичгийг уншина уу →
Сүүлийн цэг
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage/?country=ukcurl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage/?price=350000&down=70000&rate=5.5&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "70000",
"rate": "5.5",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Энэ нь зөвхөн ерөнхий зөвлөгөөний дүн шинжилгээ бөгөөд санхүү, эмнэлгийн болон татварын зөвлөгөө биш юм.