Υπολογιστής δανείων Ινδία
Εκτιμήστε το μηνιαίο σας δάνειο στο σπίτι
Ενημέρωση αποτελεσμάτων όπως πληκτρολογείτε.
Σχετικά με αυτό το κομπιουτεράκι
Στοιχεία που εμφανίζονται να χρησιμοποιούνται Ινδία αθετήσεις: ποσά σε INR (₹) και ένα επιτόκιο δείγματος 7.3%. Επεξεργαστείτε το ποσό, τον όρο και το ποσοστό παραπάνω για να μοντελοποιήσετε τη δική σας υποθήκη Ινδία και δείτε το πλήρες πρόγραμμα αποτιμήσεων.
Μια αριθμομηχανή υποθήκης εκτιμά τη μηνιαία πληρωμή σε ένα στεγαστικό δάνειο από τρεις βασικούς αριθμούς: το ποσό που δανείζεται (η τιμή στο σπίτι μείον την προκαταβολή σας), το ετήσιο επιτόκιο και τη διάρκεια του δανείου. Το κύριο-και-τόκο τμήμα προέρχεται από το πρότυπο τύπο αποτιμήσεως, έτσι ώστε κάθε πληρωμή είναι το ίδιο μέγεθος. Οι πρώτες πληρωμές είναι κυρίως τόκοι και αργότερα οι περισσότεροι από αυτούς, μέχρι το υπόλοιπο να φτάσει στο μηδέν στο τέλος του μήνα. Ενεργοποιήστε προηγμένες επιλογές για το επίπεδο φόρου ιδιοκτησίας, την ασφάλιση ακινήτων, την ασφάλιση σπιτιού, την HOA και επιπλέον πληρωμές στην κορυφή για ένα πραγματικό μηνιαίο ποσό. Για παράδειγμα, μια 350.000 κατοικία με 70.000 κάτω αφήνει ένα 280.000 δάνεια. Με 6% ετήσιο επιτόκιο πάνω από 30 χρόνια το κύριο και οι τόκοι λειτουργούν σε περίπου 1.67% το μήνα, και με την πλήρη διάρκεια θα πληρώνετε περίπου 324.000 σε τόκους πάνω από το αρχικό δάνειο. Προσθέτοντας φόρο ιδιοκτησίας και ασφάλεια μέσω των τομέων του εσώρου αυξάνει το μηνιαίο ποσό αλλά δείχνει την πληρωμή του δανειστή σας συλλέγει πραγματικά κάθε μήνα. Χρησιμοποιήστε μια αριθμομηχανή ενυπόθηκων δανείων πριν από την επιβολή ενός δανείου για τον ίδιο χρόνο πληρωμής, με την καταβολή ενός μεγαλύτερου ποσού
Συχνές ερωτήσεις
Πώς υπολογίζεται η πληρωμή υποθήκης;
Το κεφάλαιο και το τμήμα των τόκων χρησιμοποιούν τον τυποποιημένο τύπο αποτιμήσεως: M = P·r· (1+r)^n / ((1+r)^n − 1), όπου P είναι το ποσό του δανείου, r το μηνιαίο επιτόκιο, και n ο αριθμός των μηνιαίων πληρωμών.
Μήπως μια μεγαλύτερη προκαταβολή μειώνει την πληρωμή μου;
Ναι. Μια μεγαλύτερη προκαταβολή μειώνει το ποσό που χρηματοδοτείται, το οποίο μειώνει τόσο το μηνιαίο κεφάλαιο-και-τόκο όσο και το συνολικό τόκο που πληρώνετε για το δάνειο.
Τι κάνει μια επιπλέον μηνιαία πληρωμή;
Το επιπλέον κεφάλαιο κάθε μήνα εφαρμόζεται απευθείας στο υπόλοιπο, έτσι ώστε το δάνειο εξοφλείται νωρίτερα και πληρώνετε αισθητά λιγότερο συνολικό τόκο.
Τι περιλαμβάνεται σε μια πληρωμή μεσάζουσας;
Το Escrow είναι το μέρος της μηνιαίας πληρωμής σας που δεν είναι κύριος ή τόκος. Συνήθως 1/12 του ετήσιου φόρου ακίνητης περιουσίας και ασφάλιση κατοικίας, συν οποιαδήποτε PMI και μηνιαία HOA ή άλλες αμοιβές. Ο δανειστής σας το κατέχει και πληρώνει αυτούς τους λογαριασμούς για λογαριασμό σας.
Να διαλέξω 15 χρόνια ή 30 χρόνια υποθήκη;
Μια 15χρονη περίοδος έχει υψηλότερη μηνιαία πληρωμή αλλά ένα χαμηλότερο επιτόκιο και πολύ λιγότερο συνολικό τόκο, δεδομένου ότι δανείζεστε τα χρήματα για το ήμισυ του χρόνου. Μια 30χρονη περίοδος κρατάει τη μηνιαία πληρωμή χαμηλή και ευέλικτη.
Τι είναι το PMI και πότε πρέπει να το πληρώσω;
Η ιδιωτική ασφάλιση ενυπόθηκων δανείων προστατεύει τον δανειστή όταν η προκαταβολή σας είναι κάτω από το 20% της τιμής. Προστίθεται στη μηνιαία πληρωμή και μπορεί συνήθως να μειωθεί μόλις έχετε δημιουργήσει περίπου 20% ίδια κεφάλαια.
Πόσο αλλάζει το επιτόκιο την πληρωμή μου;
Με ένα δάνειο 280.000 για 30 χρόνια, κάθε αύξηση ενός σημείου στο επιτόκιο προσθέτει περίπου 150 7/8180 στο μηνιαίο κεφάλαιο και τους τόκους, και δεκάδες χιλιάδες στο συνολικό επιτόκιο.
API □ χρήση αυτού του υπολογιστή από τον κωδικό
Καλέστε αυτόν τον υπολογιστή ως ένα δωρεάν JSON τελικό σημείο Διαβάστε τα πλήρη έγγραφα API →
Τέλος
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage/?country=incurl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage/?price=350000&down=70000&rate=7.3&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "70000",
"rate": "7.3",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Τα αποτελέσματα είναι εκτιμήσεις για γενική καθοδήγηση μόνο, όχι οικονομικές, ιατρικές ή φορολογικές συμβουλές.