Hypothekenrechner Indien
Kosten Sie Ihre monatliche Zahlung für Hausdarlehen — Haupt-, Zins-, Steuern und Versicherung.
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Über diesen Rechner
Die angezeigten Zahlen verwenden Indien-Defaults: Beträge in INR (₹) und einen Beispielzinssatz von 7.3%. Bearbeiten Sie den Betrag, Begriff und Rate oben, um Ihre eigene Indien Hypothek zu modellieren und sehen Sie sich den vollen Amortisationsplan an.
Ein Hypothekenrechner schätzt die monatliche Zahlung auf einem Heimkredit von drei Kernzahlen: der Betrag, den Sie leihen (der Hauptpreis abzüglich Ihrer Anzahlung), der jährliche Zinssatz und die Länge des Darlehens. Der Haupt-und-Zins-Anteil kommt aus der Standard-Abschreibung Formel, so dass jede Zahlung die gleiche Größe ist — frühe Zahlungen sind meist Zinsen und spätere meist Hauptzahlungen, bis der Restwert erreicht Null am Ende der Laufzeit. Schalten Sie auf erweiterte Optionen, um Grundsteuer, Hausversicherung, PMI, HAA und zusätzliche Zahlungen oben für eine wahre monatliche Zahl. Zum Beispiel, ein 350.000 Haus mit 70.000 nach unten verlässt einen 280.000 Darlehen. Bei einem 6% Jahressatz über 30 Jahre arbeitet der Haupt-und Zinsen auf etwa 1.679 pro Monat, und über den vollen Begriff würden Sie zahlen etwa 324.000 Zinsen — mehr als das ursprüngliche Darlehen selbst. Hinzufügen von Grundsteuer und Versicherung durch die Escrow Felder erhöht die monatliche Zahl, sondern zeigt die Zahlung Ihr Kreditgeber tatsächlich sammelt jeden Monat. Verwenden Sie eine Hypothekenrechner vor dem Haus-Hintergrund, um ein realistisches Budget zu vergleichen, um eine 15-Jahr zu einem 30 Jahren Schrumpf oder eine zusätzliche Frist zu sehen Sie die Zahlung.
Häufig gestellte Fragen
Wie wird eine Hypothekenzahlung berechnet?
Der Haupt- und Zinsanteil verwendet die Standardabschreibungsformel: M = P·r·(1+r)^n / ((1+r)^n − 1), wobei P der Darlehensbetrag, r der monatliche Zinssatz und n die Zahl der monatlichen Zahlungen ist. Steuern, Versicherungen und HOA werden obendrein addiert.
Verringert eine größere Anzahlung meine Zahlung?
Ja. Eine größere Anzahlung reduziert den finanzierten Betrag, der sowohl die monatlichen Zinsen als auch die gesamten Zinsen, die Sie über das Darlehen zahlen, senkt.
Was macht eine zusätzliche monatliche Zahlung?
Extra-Principal jeden Monat wird direkt auf den Restbetrag angewendet, so dass das Darlehen früher ausgezahlt wird und Sie merklich weniger Gesamtzinsen zahlen. Selbst ein kleiner zusätzlicher Betrag früh im Darlehen hat eine überdimensionierte Wirkung, weil es Zinsen, die für Jahrzehnte hätte verstärkt entfernt.
Was ist in einer Treuhandzahlung enthalten?
Escrow ist der Teil Ihrer monatlichen Zahlung, die nicht Haupt-oder Zinsen ist — in der Regel 1/12 der jährlichen Grundsteuer und Hausversicherung, plus PMI und monatliche HOA oder andere Gebühren. Ihr Kreditgeber hält es und zahlt diese Rechnungen in Ihrem Namen.
Soll ich eine 15-jährige oder 30-jährige Hypothek wählen?
Eine 15-jährige Laufzeit hat eine höhere monatliche Zahlung, aber eine niedrigere Rate und weit weniger Gesamtzinsen, da Sie das Geld für die Hälfte als lang leihen. Eine 30-jährige Laufzeit hält die monatliche Zahlung niedrig und flexibel. Geben Sie jede Laufzeit, um die monatlichen Kosten und lebenslangen Zinsen nebeneinander zu vergleichen.
Was ist PMI und wann muss ich es bezahlen?
Private Hypothekenversicherung schützt den Kreditgeber, wenn Ihre Anzahlung unter 20% des Preises liegt. Es wird zur monatlichen Zahlung hinzugefügt und kann in der Regel fallen gelassen werden, sobald Sie etwa 20% Eigenkapital aufgebaut haben. Geben Sie eine jährliche PMI-Zahl unter erweiterten Optionen, um es zu enthalten.
Wie viel ändert der Zinssatz meine Zahlung?
Der Zinssatz hat langfristig einen großen Effekt. Bei einem 280.000-Kredit über 30 Jahre, jeder ein-Punkte-Anstieg des Zinssatzes fügt rund 150-180 zu den monatlichen Kapital und Zinsen, und Zehntausende zu den gesamten Zinsen. Es lohnt sich, um zu kaufen.
API — verwenden Sie diesen Rechner aus Code
Rufen Sie diesen Rechner als kostenlosen JSON-Endpunkt auf – kein Schlüssel erforderlich. Senden Sie die Feldwerte unten als Abfrageparameter oder JSON. Alles, was Sie weglassen, verwendet die gleiche Voreinstellung, mit der diese Seite vorgefüllt ist; ein unbekannter Parameter ist ein 400, nie ein stiller Null. Lesen Sie die vollständigen API-Dokumente →
Endpunkt
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage/?country=incurl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage/?price=350000&down=70000&rate=7.3&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage/?" + new URLSearchParams({
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"down": "70000",
"rate": "7.3",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Die Ergebnisse sind Schätzungen für allgemeine Leitlinien, nicht für finanzielle, medizinische oder steuerliche Beratung.